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特殊情形下電梯的進項稅能不能抵稅

依據(jù)《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關固資抵扣進項稅額問題的通知》（稅務〔2009〕113號）的規(guī)定，以建筑或是建筑物為載體的附屬設備和服務設施，無論在賬務處理上能否獨立做賬與計算，均應做為房屋建筑或是建筑物的構成部分，其進項稅不得在銷項稅中抵稅。

附屬設備和服務設施包含：給水排水、供暖、環(huán)境衛(wèi)生、自然通風、照明燈具、通訊、液化氣、消防安全、家用中央空調、家用電梯、電氣設備、智能化樓宇設備和服務設施。由此可見，在通常情況下，企業(yè)在工業(yè)廠房大廈組裝購入的貨運電梯，即便獲得增值稅專用發(fā)票，也是不能抵扣增值稅進項稅的。但是你公司購入組裝以上兩部載貨電梯所取得的增值稅進項稅額，可以在銷項稅中抵稅。由于以上兩部載貨電梯的所有權不屬出租人，也就不具有組成做為出租人房屋建筑工業(yè)廠房大廈構成部分的要素。你公司在租賃廠房大廈時購入組裝并交付使用這兩臺載貨電梯，應視作新購入生產制造機器設備的固資計算增值稅進項稅，在本期銷項稅中抵稅。假如工業(yè)廠房大廈租用到期，這兩臺載貨電梯賣掉，不論是轉賣給出租人，或是出售給別的顧客，可按銷售自己使用過的固資計算增值稅銷項稅。

市場銷售電梯銷售和安裝分離簽署怎樣開票

依據(jù)《我國稅務質監(jiān)總局有關電梯維保、檢修收益繳稅問題的審批》（國稅發(fā)〔1998〕390號）要求：“升降機歸屬于所得稅應納稅額貨物的范疇，但組裝運作以后，則與房屋建筑一道產生房產。因而，對企業(yè)銷售家用電梯（自用或購入的）并負責安裝及維護保養(yǎng)、檢修獲得的收入，一并征繳所得稅；國家稅務總局2017第11號公告：四、一般納稅人市場銷售電梯的同時提供售后服務，其售后服務可以按照甲供工程挑選可用簡易計稅方法計稅

經營者對組裝運作后家用電梯提供的維修保養(yǎng)服務項目，依照“其他現(xiàn)代服務”繳納增值稅。

特殊情形下電梯的進項稅能不能抵稅？以建筑或是建筑物為載體的附屬設備和服務設施，無論在賬務處理上能否獨立做賬與計算，均應做為房屋建筑或是建筑物的構成部分，其進項稅不得在銷項稅中抵稅。如果有什么其他的難題或是念頭，歡迎各位來進行咨詢。