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特殊情形下電梯的進(jìn)項(xiàng)稅能不能抵稅

依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)固資抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額問(wèn)題的通知》（稅務(wù)〔2009〕113號(hào)）的規(guī)定，以建筑或是建筑物為載體的附屬設(shè)備和服務(wù)設(shè)施，無(wú)論在賬務(wù)處理上能否獨(dú)立做賬與計(jì)算，均應(yīng)做為房屋建筑或是建筑物的構(gòu)成部分，其進(jìn)項(xiàng)稅不得在銷項(xiàng)稅中抵稅。

附屬設(shè)備和服務(wù)設(shè)施包含：給水排水、供暖、環(huán)境衛(wèi)生、自然通風(fēng)、照明燈具、通訊、液化氣、消防安全、家用中央空調(diào)、家用電梯、電氣設(shè)備、智能化樓宇設(shè)備和服務(wù)設(shè)施。由此可見(jiàn)，在通常情況下，企業(yè)在工業(yè)廠房大廈組裝購(gòu)入的貨運(yùn)電梯，即便獲得增值稅專用發(fā)票，也是不能抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅的。但是你公司購(gòu)入組裝以上兩部載貨電梯所取得的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，可以在銷項(xiàng)稅中抵稅。由于以上兩部載貨電梯的所有權(quán)不屬出租人，也就不具有組成做為出租人房屋建筑工業(yè)廠房大廈構(gòu)成部分的要素。你公司在租賃廠房大廈時(shí)購(gòu)入組裝并交付使用這兩臺(tái)載貨電梯，應(yīng)視作新購(gòu)入生產(chǎn)制造機(jī)器設(shè)備的固資計(jì)算增值稅進(jìn)項(xiàng)稅，在本期銷項(xiàng)稅中抵稅。假如工業(yè)廠房大廈租用到期，這兩臺(tái)載貨電梯賣掉，不論是轉(zhuǎn)賣給出租人，或是出售給別的顧客，可按銷售自己使用過(guò)的固資計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅。

市場(chǎng)銷售電梯銷售和安裝分離簽署怎樣開(kāi)票

依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)電梯維保、檢修收益繳稅問(wèn)題的審批》（國(guó)稅發(fā)〔1998〕390號(hào)）要求：“升降機(jī)歸屬于所得稅應(yīng)納稅額貨物的范疇，但組裝運(yùn)作以后，則與房屋建筑一道產(chǎn)生房產(chǎn)。因而，對(duì)企業(yè)銷售家用電梯（自用或購(gòu)入的）并負(fù)責(zé)安裝及維護(hù)保養(yǎng)、檢修獲得的收入，一并征繳所得稅；國(guó)家稅務(wù)總局2017第11號(hào)公告：四、一般納稅人市場(chǎng)銷售電梯的同時(shí)提供售后服務(wù)，其售后服務(wù)可以按照甲供工程挑選可用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅

經(jīng)營(yíng)者對(duì)組裝運(yùn)作后家用電梯提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，依照“其他現(xiàn)代服務(wù)”繳納增值稅。

特殊情形下電梯的進(jìn)項(xiàng)稅能不能抵稅？以建筑或是建筑物為載體的附屬設(shè)備和服務(wù)設(shè)施，無(wú)論在賬務(wù)處理上能否獨(dú)立做賬與計(jì)算，均應(yīng)做為房屋建筑或是建筑物的構(gòu)成部分，其進(jìn)項(xiàng)稅不得在銷項(xiàng)稅中抵稅。如果有什么其他的難題或是念頭，歡迎各位來(lái)進(jìn)行咨詢。