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個體工商戶轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)怎樣交納個稅？

依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的通告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第14號）要求

第五條 個人轉(zhuǎn)讓其購入的住宅，依照下列要求繳納增值稅：

（一）個人轉(zhuǎn)讓其購入的住宅，依照有關(guān)規(guī)定全額的繳納增值稅的，以得到的全都合同款和價外費用為銷售總額，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。

（二）個人轉(zhuǎn)讓其購入的住宅，依照有關(guān)規(guī)定差值繳納增值稅的，以得到的全都合同款和價外費用扣減選購住宅合同款前的賬戶余額為銷售總額，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。

個體戶應(yīng)根據(jù)此條規(guī)范的計稅方法向住宅所在城市負責人地稅局行政機關(guān)預繳增值稅，向單位所在城市負責人國稅局行政機關(guān)納稅申報；別的本人應(yīng)根據(jù)此條規(guī)范的計稅方法向住宅所在城市負責人地稅局行政機關(guān)納稅申報。

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