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一般納稅人房子出租增值稅免稅怎么處理？

根據(jù)國家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第16號要求，個體戶和別的個人出租住房，應(yīng)交納的所得稅依照5%的稅率減征1.5%測算應(yīng)納稅所得額。其稅金計算方法為：應(yīng)納稅款＝價稅合計銷售總額÷（1 5%）×1.5%

公司合乎小微企業(yè)標準時，按具體免減的稅金，應(yīng)在“應(yīng)交稅金——銷項稅”學科下加設(shè)“減免稅款”欄目，用以紀錄該公司按照規(guī)定抵扣的所得稅應(yīng)納稅所得額。

按照規(guī)定抵扣的所得稅應(yīng)納稅所得額，

一般納稅人：

測算應(yīng)交稅款：

借：營業(yè)成本

貸：應(yīng)交稅金--銷項稅（銷項稅額）

結(jié)轉(zhuǎn)成本免交稅款：

借：應(yīng)交稅金——銷項稅（減免稅款），

貸記：其他業(yè)務(wù)收入”或“補助款”學科。

一般納稅人：

測算應(yīng)交稅款：

借：營業(yè)成本

貸：應(yīng)交稅金--銷項稅

結(jié)轉(zhuǎn)成本免交稅款：

借：應(yīng)交稅金——銷項稅

貸記：其他業(yè)務(wù)收入”或“補助款”學科。

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