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公司購(gòu)買住房能夠抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎?

答:進(jìn)項(xiàng)稅,指的是經(jīng)營(yíng)者購(gòu)入貨品、生產(chǎn)加工維修機(jī)電維修勞務(wù)公司、服務(wù)項(xiàng)目、固定資產(chǎn)或是房產(chǎn),支出或是壓力的增值稅額.

依據(jù)相關(guān)規(guī)定:

可用一般計(jì)稅方法的示范點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者,2016年5月1日后獲得請(qǐng)?jiān)谄髽I(yè)會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的房產(chǎn)或是2016年5月1日后獲得的房產(chǎn)在建項(xiàng)目,其進(jìn)項(xiàng)稅應(yīng)自獲得生效日分2年從銷項(xiàng)稅中抵稅,第一年抵稅占比為60%,第二年抵稅占比為40%.

獲得房產(chǎn),包含以直接購(gòu)買、接受捐贈(zèng)、接納投資入股、建造及其抵賬等多種方式獲得房產(chǎn),不包含房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司自主開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目.

公司購(gòu)買住房如何做帳?

答:選購(gòu)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下所示:

借:固資

貸:存款

從房地產(chǎn)進(jìn)賬第二個(gè)月起,每個(gè)月計(jì)提折舊,會(huì)計(jì)分錄如下所示:

借:營(yíng)業(yè)費(fèi)用\期間費(fèi)用\產(chǎn)品成本

貸:固定資產(chǎn)折舊

依據(jù)稅法規(guī)定,房地產(chǎn)能夠按20年計(jì)提折舊.

實(shí)際依據(jù)房地產(chǎn)的使用對(duì)象,記入:營(yíng)業(yè)費(fèi)用\期間費(fèi)用\產(chǎn)品成本

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