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經(jīng)營者給予房產(chǎn)售后回租服務(wù)項(xiàng)目所得稅征繳是怎樣的？

經(jīng)營者給予房產(chǎn)售后回租服務(wù)項(xiàng)目，依據(jù)不一樣種類經(jīng)營者、房產(chǎn)獲得的時長，依照相關(guān)規(guī)定測算繳納所得稅。

1.一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，可以選擇可用簡易征收,依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者租賃其2016年4月30日前獲得的與公司所在城市沒有在同一縣（市）的房產(chǎn)，應(yīng)依照以上計(jì)稅方法在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報(bào)。

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3.一般納稅人租賃其2016年5月1日后獲得的、與公司所在城市沒有在同一縣（市）的房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)3％的預(yù)征率在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報(bào)。

4.一般納稅人租賃其獲得的房產(chǎn)（沒有個人出租住房），應(yīng)根據(jù)5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者租賃與公司所在城市沒有在同一縣（市）的房產(chǎn)，應(yīng)依照以上計(jì)稅方法在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報(bào)。

5.別的個人出租其獲得的房產(chǎn)（沒有住宅），應(yīng)根據(jù)5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。

6.個人出租住房，應(yīng)根據(jù)5%的稅率減征1.5%測算應(yīng)納稅所得額。

上面便是小編我為我們詳細(xì)介紹的一般納稅人給予房產(chǎn)售后回租服務(wù)項(xiàng)目所得稅征繳是怎樣的，假如還要更多的是財(cái)務(wù)會計(jì)專業(yè)知識，熱烈歡迎持續(xù)關(guān)注，多名經(jīng)驗(yàn)豐富的老會計(jì)線上為各位答疑解惑答惑。