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免物業(yè)服務(wù)費(fèi) 視同銷售嗎

答:免物業(yè)服務(wù)費(fèi) 視同銷售的

借:營(yíng)業(yè)費(fèi)用

貸:應(yīng)交稅金--銷項(xiàng)稅

視同銷售會(huì)計(jì)處理

一、視同銷售會(huì)計(jì)處理

稅務(wù)解決:

依據(jù)財(cái)務(wù)部和我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2005年11月28日,稅務(wù)(2005)165號(hào)文件:

(一)經(jīng)營(yíng)者以分銷方法銷售貨物,在接到分銷明細(xì)前已接到所有或一部分錢款的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為接到所有或一部分錢款的當(dāng)日.?

(二)針對(duì)傳出代銷商品超出180天還沒接到分銷明細(xì)及錢款的,視同銷售完成,一律征繳所得稅,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為傳出代銷商品滿180天的當(dāng)日.

這一要求與會(huì)計(jì)處理產(chǎn)生了差別,其義在維護(hù)國(guó)家稅權(quán)、也避免經(jīng)營(yíng)者根據(jù)所說(shuō)分銷方式無(wú)期限延遞納稅義務(wù)的造成.因此將貨品交貨別人分銷也需要視同銷售的緣故和原因在這里.

視同銷售個(gè)人行為是以財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和稅收法律2個(gè)視角來(lái)講的,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上覺得這種方式因?yàn)榇蟛糠植环矩?cái)務(wù)會(huì)計(jì)里的收入準(zhǔn)則規(guī)范.

而從稅收法律上看,他們與銷售行為相近,因此必須繳納增值稅,并并對(duì)所獲有關(guān)盈利開展計(jì)量檢定并并對(duì)所得的交納企業(yè)所得稅.

會(huì)計(jì)處理:

視同銷售業(yè)務(wù)流程的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理方式較為與眾不同,他們?cè)诒砻嫔象w現(xiàn)出不來(lái)涉及到稅務(wù)的難題

之上常說(shuō)的3類項(xiàng)目在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳務(wù)里的處理方法是:

業(yè)務(wù)流程產(chǎn)生后,一般作賬務(wù)處理如下所示:

借:在建項(xiàng)目(用以基本建設(shè)項(xiàng)目)

應(yīng)對(duì)福利費(fèi)(用以團(tuán)體福利新項(xiàng)目)

營(yíng)業(yè)外收入(用以消費(fèi))

生產(chǎn)成本(用以免稅項(xiàng)目,包含產(chǎn)品成本和制造費(fèi)用,下列同)

貸:成品

應(yīng)交稅費(fèi)--銷項(xiàng)稅(銷項(xiàng)稅額)

二、視同銷售個(gè)人行為相關(guān)內(nèi)容

現(xiàn)階段稅收法律里將下列八種個(gè)人行為歸于視同銷售個(gè)人行為:

1、將貨品交貨別人分銷;

2、市場(chǎng)銷售分銷貨品;

3、非同一縣(市),將物品從一個(gè)公司移交別的組織用以市場(chǎng)銷售;

4、將自產(chǎn)自銷或委托加工物資的貨品用以非應(yīng)稅項(xiàng)目;

5、將自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購(gòu)入貨品做為項(xiàng)目投資,給予給其他單位或個(gè)體工商戶;

6、將自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購(gòu)入的貨品分派給公司股東或投資人;

7、將自產(chǎn)自銷或委托加工物資的貨品用以團(tuán)體福利或消費(fèi).

8、將自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購(gòu)入的貨品無(wú)償贈(zèng)送別人.

以下是不視同銷售個(gè)人行為,而做為銷售行為解決的:

依照稅收法律的要求,自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購(gòu)進(jìn)的商品用以非貨幣性資產(chǎn)互換和資產(chǎn)重組,不屬于視同銷售,反而是銷售行為,針對(duì)這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)流程財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上也是要確認(rèn)收入的.

1、用以非貨幣性資產(chǎn)互換:

借:庫(kù)存產(chǎn)品、固資、無(wú)形資產(chǎn)攤銷等

貸:營(yíng)業(yè)成本/營(yíng)業(yè)外收入

應(yīng)交稅金-銷項(xiàng)稅(銷項(xiàng)稅)

存款等(或借貸方)

2、用以資產(chǎn)重組:

借:應(yīng)付款

貸:營(yíng)業(yè)成本/營(yíng)業(yè)外收入

銷項(xiàng)稅額:應(yīng)交稅金-銷項(xiàng)稅(銷項(xiàng)稅額)

其他業(yè)務(wù)收入-資產(chǎn)重組凈收益

文章介紹了免物業(yè)服務(wù)費(fèi)視同銷售嗎、視同銷售會(huì)計(jì)處理和視同銷售個(gè)人行為的相關(guān)內(nèi)容,他們與銷售行為相近,因此必須繳納增值稅,并并對(duì)所獲有關(guān)盈利開展計(jì)量檢定并并對(duì)所得的交納企業(yè)所得稅.工作中時(shí)要把握視同銷售的各種各樣狀況,假如你還有其他疑惑,能夠網(wǎng)上咨詢答疑解惑教師!