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免物業(yè)服務(wù)費 視同銷售嗎

答:免物業(yè)服務(wù)費 視同銷售的

借:營業(yè)費用

貸:應(yīng)交稅金--銷項稅

視同銷售會計處理

一、視同銷售會計處理

稅務(wù)解決:

依據(jù)財務(wù)部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2005年11月28日,稅務(wù)(2005)165號文件:

(一)經(jīng)營者以分銷方法銷售貨物,在接到分銷明細前已接到所有或一部分錢款的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為接到所有或一部分錢款的當日.?

(二)針對傳出代銷商品超出180天還沒接到分銷明細及錢款的,視同銷售完成,一律征繳所得稅,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為傳出代銷商品滿180天的當日.

這一要求與會計處理產(chǎn)生了差別,其義在維護國家稅權(quán)、也避免經(jīng)營者根據(jù)所說分銷方式無期限延遞納稅義務(wù)的造成.因此將貨品交貨別人分銷也需要視同銷售的緣故和原因在這里.

視同銷售個人行為是以財務(wù)會計和稅收法律2個視角來講的,財務(wù)會計上覺得這種方式因為大部分不符基本財務(wù)會計里的收入準則規(guī)范.

而從稅收法律上看,他們與銷售行為相近,因此必須繳納增值稅,并并對所獲有關(guān)盈利開展計量檢定并并對所得的交納企業(yè)所得稅.

會計處理:

視同銷售業(yè)務(wù)流程的會計賬務(wù)處理方式較為與眾不同,他們在表面上體現(xiàn)出不來涉及到稅務(wù)的難題

之上常說的3類項目在財務(wù)會計帳務(wù)里的處理方法是:

業(yè)務(wù)流程產(chǎn)生后,一般作賬務(wù)處理如下所示:

借:在建項目(用以基本建設(shè)項目)

應(yīng)對福利費(用以團體福利新項目)

營業(yè)外收入(用以消費)

生產(chǎn)成本(用以免稅項目,包含產(chǎn)品成本和制造費用,下列同)

貸:成品

應(yīng)交稅費--銷項稅(銷項稅額)

二、視同銷售個人行為相關(guān)內(nèi)容

現(xiàn)階段稅收法律里將下列八種個人行為歸于視同銷售個人行為:

1、將貨品交貨別人分銷;

2、市場銷售分銷貨品;

3、非同一縣(市),將物品從一個公司移交別的組織用以市場銷售;

4、將自產(chǎn)自銷或委托加工物資的貨品用以非應(yīng)稅項目;

5、將自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購入貨品做為項目投資,給予給其他單位或個體工商戶;

6、將自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購入的貨品分派給公司股東或投資人;

7、將自產(chǎn)自銷或委托加工物資的貨品用以團體福利或消費.

8、將自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購入的貨品無償贈送別人.

以下是不視同銷售個人行為,而做為銷售行為解決的:

依照稅收法律的要求,自產(chǎn)自銷、委托加工物資或購進的商品用以非貨幣性資產(chǎn)互換和資產(chǎn)重組,不屬于視同銷售,反而是銷售行為,針對這兩項業(yè)務(wù)流程財務(wù)會計上也是要確認收入的.

1、用以非貨幣性資產(chǎn)互換:

借:庫存產(chǎn)品、固資、無形資產(chǎn)攤銷等

貸:營業(yè)成本/營業(yè)外收入

應(yīng)交稅金-銷項稅(銷項稅)

存款等(或借貸方)

2、用以資產(chǎn)重組:

借:應(yīng)付款

貸:營業(yè)成本/營業(yè)外收入

銷項稅額:應(yīng)交稅金-銷項稅(銷項稅額)

其他業(yè)務(wù)收入-資產(chǎn)重組凈收益

文章介紹了免物業(yè)服務(wù)費視同銷售嗎、視同銷售會計處理和視同銷售個人行為的相關(guān)內(nèi)容,他們與銷售行為相近,因此必須繳納增值稅,并并對所獲有關(guān)盈利開展計量檢定并并對所得的交納企業(yè)所得稅.工作中時要把握視同銷售的各種各樣狀況,假如你還有其他疑惑,能夠網(wǎng)上咨詢答疑解惑教師!