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租金印花稅率多少錢？

答：針對租金印花稅率多少錢，給您梳理了下列狀況：

1、個人出租住房是不是要繳納印花稅？

稅務(wù)［2008］24號文件　從2008年3月1日起，個人出租住房

（一）減征10％的征收率征繳個稅。

（二）租賃、租賃住宅簽署的租賃協(xié)議，免稅合同印花稅。

（三）對個人出租住房，不區(qū)別主要用途，在3％征收率的前提下減半征收增值稅，按4％的征收率房地產(chǎn)稅，免稅城區(qū)土地稅。

依據(jù)《我國稅務(wù)局有關(guān)合同印花稅多個實際難題的規(guī)范》（﹝88﹞國稅局地字第025號）第三條的要求：“房產(chǎn)管理單位與本人定閱的租房子合同，應(yīng)否貼花紙？對房產(chǎn)管理單位與本人定閱的租房子合同，凡用以日常生活生活的，暫免貼花紙；適用于生產(chǎn)運營的，應(yīng)按照規(guī)定貼花紙?！?/p>

個人出租住房免稅合同印花稅，本人出租商鋪辦公樓等，是要征合同印花稅的

2、租房合同里將房屋租金及擔(dān)保金的數(shù)額各自注明，擔(dān)保金一部分是不是必須繳納印花稅？

答：依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院第11號）《印花稅稅目稅率表》要求：“包含租賃房屋、船只、飛機場、機動車、機械設(shè)備、器材、機器設(shè)備等。立合同書人按租用額度千分之一貼花紙?！?/p>

因而，若租房合同里將擔(dān)保金的額度獨立注明，則擔(dān)保金一部分不用繳納印花稅;若租賃協(xié)議中未將擔(dān)保金一部分未獨立注明，則依照總計的租用額度繳納印花稅。

3、一次性簽署很多年的租房合同，怎樣繳納印花稅？

依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》要求，資產(chǎn)租賃協(xié)議理應(yīng)在合同簽訂時按租用額度1‰貼花紙。因而，一次性簽署很多年的租賃協(xié)議，應(yīng)按房租一次性繳納印花稅。例如，一次性簽署3年租房合同，理應(yīng)按照3租金一次性繳納印花稅。

4、并沒有明確租賃期限的房屋租賃合同書怎樣貼花紙？

依據(jù)《我國稅務(wù)局有關(guān)合同印花稅多個實際難題的規(guī)范》（國稅局地字〔1988〕25號）要求，有一些合同書在簽署時無法確定計稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同里的出讓收益，是按營業(yè)收入的一定比率扣除或者按完成利潤分成的；資產(chǎn)租賃協(xié)議，僅僅要求了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無租賃期限的，對這類合同書，可在簽署時先按預(yù)算定額五元貼花紙，之后清算時再按具體額度記稅、補助服裝印花。

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