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交土地出讓記入哪些會計分錄?

什么叫土地出讓?

土地出讓(land transaction fees) 就是指地市政府土地局將土地使用權證出交給土地資源使用人,按照規(guī)定向買受人扣除的土地交易的全都合同款(指土地交易的買賣總金額),或土地使用到期,田地使用人必須續(xù)簽而向土地局交納的續(xù)簽土地交易合同款,或原根據(jù)行政部門劃轉得到土地使用權證的農(nóng)田使用人,將土地使用權證有償轉讓、租賃、質(zhì)押、作價入股和項目投資,按照規(guī)定補繳的土地交易合同款.

土地出讓,土地使用費各自記入哪些會計分錄?

土地出讓依據(jù)現(xiàn)行標準《企業(yè)會計制度》要求:

1·推行國有制土地使用權證有償使用后,公司為新創(chuàng)建寫字樓等而得到土地使用權證,所支出的土地出讓,在"無形資產(chǎn)攤銷"學科計算;

2·公司為房產(chǎn)開發(fā)而得到的土地使用權證,所支出的土地出讓,在"項目成本"學科計算.

3·即計入到所建的固資使用價值當中,但不獨立做為"固資-土地資源"進賬.

土地使用費入無形資產(chǎn)攤銷會計分錄.

房產(chǎn)契稅和土地出讓攤銷費的賬務處理

房產(chǎn)契稅和土地出讓理應遞延所得稅,記入"無形資產(chǎn)攤銷"學科

攤銷費時

借:期間費用-無形資產(chǎn)

貸:累計攤銷.

財務會計案例

交土地出讓200萬余元,繳稅契6萬余元,財務會計分錄怎么做?

借:無形資產(chǎn)攤銷-土地使用權證 2060000

貸:存款 2060000

房產(chǎn)契稅,記入土地使用權證的獲得成本費.

搞清楚了什么叫土地出讓這一基本定義以后,人們才可以開展后面的賬務處理解決.交土地出讓記入哪些會計分錄?如果你有細心看文章,堅信這種情況就得到解決了是否?也有想了解的難題不知道去哪里尋找回答?來就對了,教師和學生們都在等你哦.