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合同終止扣除另一方的合同違約金交什么稅

依據(jù)《增值稅暫行條例》的要求，僅有在中華人民共和國地區(qū)銷售貨物或者保證生產(chǎn)加工、維修機(jī)電維修勞務(wù)公司及其進(jìn)口貨物的個(gè)人和單位，才算是所得稅的經(jīng)營者，理應(yīng)按照法規(guī)的要求繳納增值稅。經(jīng)營者在未銷售貨物或者保證生產(chǎn)加工、維修機(jī)電維修勞務(wù)公司的前提下扣除的合同違約金，不屬于所得稅的征稅范圍，不收取所得稅。依據(jù)《企業(yè)所得稅法》要求，合同違約金歸屬于公司獲得的其他收入，應(yīng)按照規(guī)定征繳所得稅。

房地產(chǎn)開發(fā)商付款的合同違約金能否抵減收益？

房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將繳納的合同違約金應(yīng)交納增值稅。依據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)增值稅多個(gè)政策問題的通告》（稅務(wù)[2003]16號(hào)）文檔的要求：“個(gè)人和單位給予應(yīng)稅服務(wù)、出讓無形資產(chǎn)攤銷和銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因購買方毀約而從購買方獲得的補(bǔ)償金收益，應(yīng)劃入銷售額中征繳增值稅?！狈康禺a(chǎn)開發(fā)商早已取得了賠償費(fèi)收益，因此理應(yīng)申請(qǐng)交稅。因而房地產(chǎn)開發(fā)商付款的合同違約金還可以抵減收益及增值稅。

有人認(rèn)為由于協(xié)議未執(zhí)行，合同違約金沒法“劃入”主營業(yè)務(wù)收入，故不納增值稅，這很明顯是不正確的?！吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第五條要求：“納稅人的銷售額為經(jīng)營者給予應(yīng)稅服務(wù)、出售無形資產(chǎn)攤銷或是銷售不動(dòng)產(chǎn)向另一方扣除的全都合同款和價(jià)外費(fèi)用?！薄吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條要求：“規(guī)章第五條所指價(jià)外費(fèi)用，包含向另一方扣除的服務(wù)費(fèi)、股票基金、集資費(fèi)、快遞代收貨款項(xiàng)、墊款賬款以及他各種各樣特性的價(jià)外付費(fèi)。凡價(jià)外費(fèi)用，不管企業(yè)會(huì)計(jì)制度政策法規(guī)怎樣計(jì)算，均應(yīng)劃入銷售額測(cè)算應(yīng)納稅所得額?！?/p>

因而，地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)將獲得的數(shù)萬元合同違約金劃入主營業(yè)務(wù)收入交納增值稅。相對(duì)應(yīng)的，房產(chǎn)開發(fā)公司因延期交房給買房者付款的這一部分合同違約金應(yīng)能夠抵減主營業(yè)務(wù)收入及增值稅。

依據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第五十六條要求，經(jīng)營者依照經(jīng)濟(jì)發(fā)展合同條款付款的合同違約金（包含金融機(jī)構(gòu)逾期利息）、處罰和訴訟費(fèi)用能夠扣減。可是，違法經(jīng)營的處罰和被扣押財(cái)產(chǎn)的損耗、各類稅款的違約金、罰款和處罰，不可扣減。

依據(jù)《企業(yè)所得稅法》第八條要求，公司具體產(chǎn)生的與獲得收益相關(guān)的、有效的開支，包含成本費(fèi)、花費(fèi)、稅費(fèi)、損害和收益性支出，準(zhǔn)許在預(yù)估應(yīng)納稅額時(shí)扣減。《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十三條要求，所得稅法第八條所指收益性支出，就是指除成本費(fèi)、花費(fèi)、稅費(fèi)、損害外，公司在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的、有效的開支。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展合同條款付款的合同違約金，歸屬于《企業(yè)所得稅法》、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》所要求的與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的、有效的收益性支出，容許在所得稅稅前列支。因而，在預(yù)估上上述房地產(chǎn)開發(fā)商的所得稅時(shí)，其繳納的合同違約金是容許在所得稅抵扣的。

合同終止扣除另一方的合同違約金交所得稅。此外，本就還就房地產(chǎn)開發(fā)商付款的合同違約金能否抵減收益？也進(jìn)行了一定的解釋。這一買一增一，增的有點(diǎn)兒大啊。有一些反客為主的想法了。嘿嘿。還會(huì)出現(xiàn)更多的是具體內(nèi)容，熱烈歡迎常到。