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免租金的公司必須交房地產(chǎn)稅嗎?

確立的是房地產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)使用者。僅有在房子的使用者沒(méi)法繳納時(shí)，才由房地產(chǎn)的使用人代交社保。

自購(gòu)的按房產(chǎn)原值扣減一定的占比后的余值的1.2%; 租賃的按房租的12%測(cè)算繳納。 并且只交之上二種里的一種。你們的狀況有可能是歸屬于房地產(chǎn)的使用者沒(méi)有交房地產(chǎn)稅，做為使用人有責(zé)任代交社保房地產(chǎn)稅。

對(duì)于交哪種稅，或是應(yīng)當(dāng)自主先按二種狀況(按房租的市場(chǎng)價(jià))計(jì)算清晰，較為以后，把有關(guān)的材料打算齊。到稅務(wù)行政機(jī)關(guān)繳納。

【相關(guān)內(nèi)容】

什么叫免費(fèi)租賃和期限免租，怎樣繳納房產(chǎn)稅?

免費(fèi)租賃不是扣除一切租賃費(fèi)用的租賃，期限免租就是指在一段時(shí)間內(nèi)不扣除租賃費(fèi)用，但是不相當(dāng)于別的時(shí)間范圍不扣除租賃費(fèi)用。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人交納。使用權(quán)歸屬于全民所有的，由運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)交納;產(chǎn)權(quán)年限出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人、承典人沒(méi)有在房地產(chǎn)所在城市的，或是產(chǎn)權(quán)年限不確定及租典糾紛案件未解決的，由房屋代管人或是使用者交納。也就是，房地產(chǎn)稅一般由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人交納。但A公司的2種狀況比較獨(dú)特，處理方法各有不同。

“免租期內(nèi)”，什么稅還是要交的?

依據(jù)國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》稅務(wù)(2016)36號(hào)配件一《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定給予。

對(duì)租賃房地產(chǎn)，出租彼此簽署的租賃協(xié)議承諾有免交房租限期的，免交房租期內(nèi)由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人依照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

此外有土地稅、所得稅、合同印花稅等。

免租金的企業(yè)資產(chǎn)房主人家沒(méi)有交房地產(chǎn)稅情況下是有責(zé)任代交社保的，假如有合同書(shū)表明，那么就另做解決，公司的稅務(wù)交納牽涉的面不窄，大伙兒一定門(mén)兒清才成。