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一般納稅人銷(xiāo)售總額征收率

答：一般納稅人可用增值稅率，并不是征收率。一般來(lái)說(shuō)，小規(guī)?？捎?%的增值稅率，但房地產(chǎn)營(yíng)改增示范點(diǎn)的一部分特殊項(xiàng)目，可用5%的增值稅率。

1、修定后的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十二條　一般納稅人所得稅增值稅率為3%。

2、《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 有關(guān)全方位拉開(kāi)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：

第十六條所得稅增值稅率為3%，國(guó)家財(cái)政部和我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局另有要求的以外。

3、《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 有關(guān)全方位拉開(kāi)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。

4、一般納稅人市場(chǎng)銷(xiāo)售其獲得（沒(méi)有建造）的房產(chǎn)（不包含個(gè)體戶市場(chǎng)銷(xiāo)售選購(gòu)的房屋和別的本人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)），要以獲得的全都合同款和價(jià)外費(fèi)用減掉此項(xiàng)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)售價(jià)或是獲得房產(chǎn)時(shí)的做價(jià)后的額度為銷(xiāo)售總額，依照5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依照以上計(jì)稅方法在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開(kāi)展稅務(wù)申報(bào)。

5、一般納稅人市場(chǎng)銷(xiāo)售其建造的房產(chǎn)，要以獲得的全都合同款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售總額，依照5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依照以上計(jì)稅方法在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開(kāi)展稅務(wù)申報(bào)。

6、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，售賣(mài)自主開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，依照5%的增值稅率記稅。房產(chǎn)售后回租服務(wù)項(xiàng)目。一般納稅人租賃其獲得的房產(chǎn)（沒(méi)有個(gè)人出租住房），應(yīng)根據(jù)5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。

征繳率是什么意思

增值稅率，在經(jīng)營(yíng)者因會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)核算制度不健全，不可以給予稅法規(guī)定的征稅對(duì)象和計(jì)稅基礎(chǔ)等材料的前提下，由稅務(wù)行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)研核準(zhǔn)，按與征稅對(duì)象和應(yīng)納稅額有關(guān)的別的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)納稅所得額的占比。

一般因?yàn)樵鲋德屎褪杖腩~的核準(zhǔn)比較復(fù)雜，多選用按市場(chǎng)銷(xiāo)售總收入額或運(yùn)營(yíng)總收入額乘增值稅率立即記稅征繳的方法。從概念上說(shuō)，所得稅按銷(xiāo)售總額立即測(cè)算稅款的增值稅率，相當(dāng)于投入產(chǎn)出率乘于征收率的積數(shù)，企業(yè)所得稅按銷(xiāo)售總額或銷(xiāo)售額立即測(cè)算稅款的增值稅率，相當(dāng)于投入產(chǎn)出率乘于征收率的積數(shù)。

之上詳解了一般納稅人銷(xiāo)售總額稅率是多少，也介紹了征繳率是什么意思。作為一名公司的稅務(wù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，一定要搞清楚，小規(guī)模納稅公司銷(xiāo)售總額征收率絕大多數(shù)是3%，也是有的必須依照5%征繳。假如你不是很搞清楚，咨詢一下在線教師吧。