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影院場(chǎng)地出租如何交稅及會(huì)計(jì)賬務(wù)處理？

答：房地產(chǎn)營(yíng)改增之后不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是11%?！秶?guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開(kāi)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》（財(cái)務(wù)〔2016〕36號(hào)）：不動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)繳納所得稅服務(wù)項(xiàng)目做到500萬(wàn)余元〈含500萬(wàn)〉）可用］。一般納稅人則可用3%的增值稅率。

出租場(chǎng)地收益必須繳納的稅費(fèi)：所得稅、附加稅、教育費(fèi)用加、合同印花稅。

比如，2015年7月，某地環(huán)宇影院經(jīng)本地國(guó)稅局行政機(jī)關(guān)確認(rèn)為所得稅一般納稅人。2015年8月完成累計(jì)票房收益318萬(wàn)余元（沒(méi)有預(yù)購(gòu)影票收益），售賣食品類收益58.5萬(wàn)余元。

當(dāng)月購(gòu)入貨品（均為不含稅價(jià)款）中，食品類25萬(wàn)余元、電影器材8萬(wàn)余元和水電費(fèi)7萬(wàn)余元，均獲得所得稅專票，并且于本月根據(jù)驗(yàn)證。

8月應(yīng)繳納增值稅=318÷1.06×6% 58.5÷1.17×17%-（25 7 8）×17%=18 8.5-6.8=19.7（萬(wàn)余元）。

影院場(chǎng)地出租是會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

如果是影院場(chǎng)地出租，可以這樣記賬：

1、出租場(chǎng)地產(chǎn)生的費(fèi)用支出

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：現(xiàn)錢等

2、獲取稅費(fèi)時(shí)

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--增值稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--附加稅

貸：其他應(yīng)交款--教育附加費(fèi)

影院場(chǎng)地出租的繳稅，還有相應(yīng)的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理，您如今清楚了并沒(méi)有？或是您也有不一樣的見(jiàn)解，歡迎你與的教師溝通交流。