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公司股權轉讓中土地評估是不是必須繳納所得稅？

答：土增是對土地資源使用權轉讓及售賣房屋建筑時所造成的價錢升值量征繳的稅收。

《我國稅務質監(jiān)總局有關以轉讓股權為名出讓房地產業(yè)個人行為征繳土增難題的批示》（國稅發(fā)［2000］687號）……由于深圳市能源投資有限公司和深圳能源項目投資有限責任公司一次性一同出讓深圳能源（欽州市）建材有限公司100%的股份，且那些以股份方式呈現(xiàn)的財產主要是土地使用權證、地面房屋建筑及附屬物，經科學研究，對于應按土增的規(guī)范繳稅。

因而，公司股權轉讓中土地評估是必須繳納增值稅的。

公司股權轉讓是不是必須交納土增呢？

針對公司股權轉讓是否必須交納土增，關鍵有以下幾個方面：

（1）對個人轉讓金融商品增值稅免稅；

（2）對發(fā)售股票市值的出讓，應依照金融商品出讓征繳所得稅；

（3）對新三板掛牌個股的出售是不是征繳所得稅，還有異議，大家側重于覺得征繳的概率過大；

（4）對有限公司的股份、非上市個股的出讓，不納所得稅。

對于土地資源價格評估的基本上方式，有市場比較法、盈利氫化鋁鋰、成本費靠近法、剩下法和基準地價指數(shù)調整法，此外線路價法都是土地資源價格評估中常見的方式。

公司股權轉讓中土地評估是必須繳稅的，希望您能夠記牢。假如針對稅務層面的難題，您有不確定的地區(qū)，歡迎你了解的導師。