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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是不是必須繳納所得稅？

答：土增是對(duì)土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及售賣房屋建筑時(shí)所造成的價(jià)錢升值量征繳的稅收。

《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)以轉(zhuǎn)讓股權(quán)為名出讓房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人行為征繳土增難題的批示》（國(guó)稅發(fā)［2000］687號(hào)）……由于深圳市能源投資有限公司和深圳能源項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司一次性一同出讓深圳能源（欽州市）建材有限公司100%的股份，且那些以股份方式呈現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)主要是土地使用權(quán)證、地面房屋建筑及附屬物，經(jīng)科學(xué)研究，對(duì)于應(yīng)按土增的規(guī)范繳稅。

因而，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是必須繳納增值稅的。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不是必須交納土增呢？

針對(duì)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否必須交納土增，關(guān)鍵有以下幾個(gè)方面：

（1）對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓金融商品增值稅免稅；

（2）對(duì)發(fā)售股票市值的出讓，應(yīng)依照金融商品出讓征繳所得稅；

（3）對(duì)新三板掛牌個(gè)股的出售是不是征繳所得稅，還有異議，大家側(cè)重于覺(jué)得征繳的概率過(guò)大；

（4）對(duì)有限公司的股份、非上市個(gè)股的出讓，不納所得稅。

對(duì)于土地資源價(jià)格評(píng)估的基本上方式，有市場(chǎng)比較法、盈利氫化鋁鋰、成本費(fèi)靠近法、剩下法和基準(zhǔn)地價(jià)指數(shù)調(diào)整法，此外線路價(jià)法都是土地資源價(jià)格評(píng)估中常見的方式。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是必須繳稅的，希望您能夠記牢。假如針對(duì)稅務(wù)層面的難題，您有不確定的地區(qū)，歡迎你了解的導(dǎo)師。