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辦理房產(chǎn)證要交哪些稅

答：1、合同印花稅：二手房的交易雙方各繳納交易量價(jià)錢的萬分之五做為合同印花稅。

2、個(gè)人所得稅：但凡房地產(chǎn)交貨時(shí)長不夠2年的，必須繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有二種繳納方法：

(1)適用可以給予房地產(chǎn)原使用價(jià)值憑據(jù)的：(具體交易價(jià)錢-原選購價(jià)錢-有效花費(fèi))×20%

(2)適用不可以給予房地產(chǎn)原使用價(jià)值證實(shí)或是有效花費(fèi)證明的：房地產(chǎn)具體交易價(jià)錢的1%。

辦理房產(chǎn)證要交哪些稅?延伸閱讀擴(kuò)展：產(chǎn)權(quán)證辦理方式

1、初始登記

商住樓投入使用起60日內(nèi)，房地產(chǎn)商需將申請辦理產(chǎn)權(quán)登記的材料申報(bào)房地產(chǎn)業(yè)主管機(jī)構(gòu)，并開展初始登記。

2、領(lǐng)到申請表格

到房地產(chǎn)商處領(lǐng)到《房屋(地)產(chǎn)權(quán)登記申請表》并填好，以后房地產(chǎn)商會(huì)在報(bào)表上簽字蓋章。

3、拿測繪工程表

前去房地產(chǎn)商特定的住宅總面積計(jì)量站申請辦理并領(lǐng)到測繪工程表，或是持身份證件立即到房地產(chǎn)商處領(lǐng)到。

4、交房屋維修基金和房產(chǎn)契稅

交納公共維修基金和房產(chǎn)契稅，并保存好交納憑據(jù)，交納方式可以了解房地產(chǎn)商。

5、遞交材料

遞交售房合同、購房款清算確認(rèn)單、身份證件、專項(xiàng)維修資金專用型收條等材料。

6、交納稅金

房產(chǎn)證辦理必須交納一定花費(fèi)，例如評(píng)估費(fèi)、測繪工程費(fèi)和合同印花稅等。

7、領(lǐng)到房產(chǎn)證復(fù)印件

依照房產(chǎn)管理單位下發(fā)的通知單上的時(shí)間段去領(lǐng)到房產(chǎn)證復(fù)印件。

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