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物業(yè)管理服務(wù)給予的售后維修服務(wù)怎樣交納所得稅

答：對(duì)公共區(qū)域的檢修屬于物業(yè)管理，為居民給予檢修屬于維修機(jī)電維修服務(wù)項(xiàng)目。

現(xiàn)行政策根據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令令第538號(hào))要求：在我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售商品或保證生產(chǎn)加工、維修機(jī)電維修勞務(wù)公司和進(jìn)口的物品的個(gè)人和單位，為所得稅的經(jīng)營(yíng)者，理應(yīng)根據(jù)本規(guī)章交納所得稅。因而，經(jīng)營(yíng)者如產(chǎn)生以上個(gè)人行為，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納所得稅及出具國(guó)稅發(fā)票。

物業(yè)管理服務(wù)給予的售后維修服務(wù)延伸閱讀

1、物業(yè)管理服務(wù)依照哪個(gè)稅收分類交納售后維修服務(wù)花費(fèi)所得稅?

答：依據(jù)稅務(wù)〔2016〕36號(hào)文檔《銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目，就是指給予總公司管理方法、項(xiàng)目投資與投資管理、市場(chǎng)監(jiān)督、物業(yè)管理服務(wù)、日常信息化管理等業(yè)務(wù)的工作主題活動(dòng)。物業(yè)管理服務(wù)屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2、營(yíng)改增物業(yè)維修費(fèi)的稅費(fèi)多少錢

應(yīng)稅目標(biāo)指的是對(duì)“貨品”的生產(chǎn)和維修機(jī)電維修。貨品即有形動(dòng)產(chǎn)，即應(yīng)用中可以運(yùn)動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，與建筑服務(wù)中的房屋建筑附設(shè)設(shè)備是有差別的。

物業(yè)管理公司檢修的目標(biāo)究竟是否算有形動(dòng)產(chǎn)呢?假如算，那么就適用17%征收率，假如算不上，覺(jué)得嚴(yán)格按照6%的觀點(diǎn)。

由于是不是算進(jìn)有形動(dòng)產(chǎn)，接踵而來(lái)的是物業(yè)管理服務(wù)給予的檢修附加費(fèi)的所得稅的征收率的變化，這兒我前文也提供了參照建議，有疑問(wèn)可網(wǎng)上咨詢。