国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

售后回租房產(chǎn)產(chǎn)生的成本能夠抵稅嗎？

動產(chǎn)租賃維修費用增值稅進項能夠抵稅.開的增值稅專用發(fā) 票,針對所得稅一般納稅人而言是可以抵稅,一般納稅人無法抵稅.而增值稅普通發(fā) 票全是不能抵稅的.

依照現(xiàn)階段的要求,正常的的融資租賃業(yè)務(wù)出具的是增值稅稅票,假如承租方是一般納稅人可能沒法抵扣進項稅;為了防止承租方的進項稅額損害,因此先由金融租賃公司貸款、由承租方立即采購設(shè)備,承租方獲得增值發(fā)票,能夠正常的抵稅;與此同時,金融租賃公司和承租方簽署售后回租協(xié)議書,由承租方把設(shè)備銷售給金融租賃公司隨后以交納房租的方式租回.依據(jù)稅法規(guī)定,售后回租的產(chǎn)品銷售不用確認收入,不用交納增值稅或所得稅.

房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目有下列繳稅要求:

(一)一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn),可以選擇適合簡易征收,依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額.獲得的房產(chǎn)與組織所在城市沒有在同一縣(市)的,應(yīng)依照以上計稅方法在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后,向單位所在城市負責人稅務(wù)行政機關(guān)開展稅務(wù)申報.

(二)一般納稅人租賃其2016年5月1日后獲得的、與組織所在城市沒有在同一縣(市)的房產(chǎn),應(yīng)根據(jù)3%的預(yù)征率在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后,向單位所在城市負責人稅務(wù)行政機關(guān)開展稅務(wù)申報.

(三)一般納稅人租賃其獲得的房產(chǎn)(沒有個人出租住房),應(yīng)依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額.一般納稅人租賃與組織所在城市沒有在同一縣(市)的房產(chǎn),應(yīng)依照以上計稅方法在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后,向單位所在城市負責人稅務(wù)行政機關(guān)開展稅務(wù)申報.

(四)別的個人出租其獲得的房產(chǎn)(沒有住宅),應(yīng)依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額.

(五)個人出租住房,應(yīng)依照5%的增值稅率減征1.5%測算應(yīng)納稅所得額.

售后回租房產(chǎn)產(chǎn)生的成本能夠抵稅嗎?看了以上文章中的介紹后,堅信大家都有了自己的了解.假如還需要掌握更多精彩的會計知識,敬請期待的升級.