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保本型理財(cái)商品征是多少征收率的所得稅?

答:保底金融理財(cái)產(chǎn)品擁有期內(nèi)盈利和擁有期滿接到的"擁有期內(nèi)盈利",依照貸款業(yè)務(wù)交納所得稅.

保底金融理財(cái)產(chǎn)品不期滿出讓盈利按金融商品出讓交納所得稅.

保底金融理財(cái)產(chǎn)品期滿贖出不收取所得稅.

貸款業(yè)務(wù)征收率是6%.

接到保本理財(cái)產(chǎn)品盈利:

借:存款

貸:長(zhǎng)期投資

貸:應(yīng)交稅金--銷項(xiàng)稅(銷項(xiàng)稅額)

保本型理財(cái)商品的隱患有什么?

答:三大風(fēng)險(xiǎn)如下所示:

1、房產(chǎn)價(jià)格下挫一半,資金鏈斷裂;

2、災(zāi)難導(dǎo)致住房毀壞,資金鏈斷裂;

3、逾期貸款,人民法院拒不履行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,短時(shí)間沒(méi)法拿回資產(chǎn).

風(fēng)險(xiǎn)管控如下所示:

1、房屋抵押公證(強(qiáng)制執(zhí)行公證);

2、抵押(質(zhì)押占比50%);

3、質(zhì)押登記(股份或應(yīng)收賬款質(zhì)押);

4、控股股東貸款擔(dān)保;

5、資產(chǎn)監(jiān)管.

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