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房產(chǎn)買賣合同書的合同印花稅是不是價(jià)稅合計(jì)

答：依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的要求，產(chǎn)品購銷合同的應(yīng)納稅額為合同書上注明的“銷貨額度”。而在具體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，產(chǎn)品購銷合同中的“銷貨額度”有的涉及所得稅稅費(fèi)，有的不包括。對這一問題分兩類狀況解決：

(一)按合同金額計(jì)稅合同印花稅的情況：

1.假如產(chǎn)品購銷合同中僅有未含稅額度，以未含稅額度做為合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ);

2.假如產(chǎn)品購銷合同中不僅有未含稅額度又有所得稅額度，且各自記述的，以未含稅額度做為合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ);

3.假如產(chǎn)品購銷合同所述額度中包括所得稅額度，但未各自記述的，以合同書所述額度(即價(jià)稅合計(jì)額度)做為合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

(二)定額征收合同印花稅的情況：

立即以經(jīng)營者賬載銷貨額度做為合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ)，而無論其能否包括所得稅稅費(fèi)?！醯囟惥职l(fā)(2010)176號(hào)

有關(guān)對企業(yè)及本人定額征收合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ)問題。依據(jù)《吉林省印花稅征收管理辦法》，對交易雙方簽署產(chǎn)品產(chǎn)品購銷合同并定額征收合同印花稅的部門及本人，其"購入額度"和"銷售額"的記稅額度，均以購入產(chǎn)品交給另一方的全都稅款和銷售產(chǎn)品 接到另一方的全都工程款為計(jì)稅基礎(chǔ)?！囟惥重?cái)行函(2001)23號(hào)

依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，技術(shù)合同包含科研開發(fā)、出讓、資詢、服務(wù)項(xiàng)目等合同書。假如采用查證征繳的收取方法，依據(jù)技術(shù)合同按所述額度萬分之三貼花紙，針對帶有所得稅的技術(shù)合同，凡能將工程款、稅費(fèi)區(qū)劃清晰的，按扣減所得稅后的賬戶余額貼花紙，區(qū)劃不清的，按所有合同金額貼花紙，無合同書暫不征繳合同印花稅;假如采用定額征收的收取方法，依據(jù)關(guān)于做好《大連地區(qū)稅務(wù)局合同印花稅定額征收管理?xiàng)l例》的通告，大地稅局發(fā)〔2005〕189號(hào)文檔要求，第八條 推行合同印花稅定額征收的各稅收分類計(jì)稅基礎(chǔ)與核準(zhǔn)占比的明確如下所示： (十) 技術(shù)性印花稅率定額征收的計(jì)稅基礎(chǔ)，按科研開發(fā)、出讓、資詢、服務(wù)項(xiàng)目等收益的90%占比定額征收。

房產(chǎn)買賣合同書的合同印花稅是不是價(jià)稅合計(jì)?大家必須按照實(shí)際情況而定的，可是要留意的是，所得稅及增值稅附加免減的情形下，合同印花稅沒有免稅的要求，必須正常的交納。