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所得稅的征收率增值稅率預(yù)征率是啥?

答：1、征收率

只指一般納稅人選用一般記稅時(shí)選用的。

現(xiàn)階段征收率有：6%、11%、17%

2、增值稅率

就是指選用簡單方法記稅時(shí)選用的，包含

一種是普遍的小規(guī)模納稅人選用的：3%、5%

一種是一般納稅人采用簡易征收選用的：3%、5%

一種是市場(chǎng)銷售自身應(yīng)用過的固資，按3%增值稅率減按2%征繳

一種是個(gè)人出租住房依照5%的增值稅率減按1.5%測(cè)算應(yīng)納稅所得額

3、預(yù)征率

一般是示范點(diǎn)經(jīng)營者在出讓房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)售后回租、建筑服務(wù)、市場(chǎng)銷售自主開發(fā)設(shè)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)四項(xiàng)業(yè)務(wù)流程所選用。

(1)、一般記稅

1)、跨縣區(qū)工程建筑：2%

2)、房產(chǎn)售后回租、置業(yè)顧問：3%

3)、出讓房產(chǎn)：5%

(2)、簡易計(jì)稅

1)、本人(包含個(gè)體戶和其它本人)出租住房：1.5%(減按1.5%測(cè)算)

2)、跨縣區(qū)工程建筑、置業(yè)顧問：3%

3)、房產(chǎn)(個(gè)人出租住房外)售后回租、出讓：5%

(3)、記稅

1)、出讓房產(chǎn)

無論一般記稅或是簡易計(jì)稅，均按5%增值稅率開展計(jì)算，即預(yù)繳稅款時(shí)全是：

預(yù)繳稅款=(價(jià)稅合計(jì)銷售總額-可扣減)÷(1 5%)×5%

2)、置業(yè)顧問

應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)付款÷(1 稅率/增值稅率)×3%