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文為企業(yè)改制中的稅收優(yōu)惠講解系列產(chǎn)品，供各位參照。

目 錄

第一章企業(yè)改制中的稅收優(yōu)惠簡述

一、 企業(yè)改制的種類及關(guān)鍵涉及到的稅收

(一) 所得稅

(二) 增值稅

(三) 營業(yè)稅

(四) 土地增值稅

(五) 房產(chǎn)契稅

(六) 合同印花稅

二、涉及到企業(yè)改制的秘密文件講解

(一)稅務(wù)[2009]59號資料的優(yōu)點和創(chuàng)意

(二)稅務(wù)[2009]59號資料的模糊不清地區(qū)

第二章 債務(wù)重組中的稅務(wù)解決

一、所得稅

(一)獨特性稅務(wù)解決

(二)一般性稅務(wù)處理

二、流轉(zhuǎn)稅

三、土地增值稅

四、房產(chǎn)契稅

五、合同印花稅

第三章 資產(chǎn)收購中的稅務(wù)解決

一、所得稅

(一)獨特性稅務(wù)解決

(二)一般性稅務(wù)處理

(三)公司轉(zhuǎn)讓上市企業(yè)限售股有關(guān)要求

二、個人所得稅

(一)法人股東出讓股份理應(yīng)交納個人所得稅

(二)法人股東公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交納個人所得稅的測算根據(jù)

(三)法人股東因公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交納個人所得稅的時長

(四)承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中個人所得稅的計算方式

(五)本人在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中得到的合同違約金理應(yīng)交納個人所得稅

(六)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，股份轉(zhuǎn)讓款被退還的狀況已繳個人所得稅的退回問題

(七)出讓改組改制企業(yè)的量化分析財產(chǎn)股份時個人所得稅的征繳

(八)限售股出讓所得的個人所得稅的征繳

三、所得稅

四、增值稅

五、房產(chǎn)契稅

六、合同印花稅

有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策

第四章 資產(chǎn)收購中的稅務(wù)解決

一、所得稅

(一)獨特性稅務(wù)解決

(二)一般性稅務(wù)處理

二、所得稅

下列舉例子：

三、增值稅

四、房產(chǎn)契稅

五、合同印花稅

第五章 公司合并中的稅務(wù)解決

一、所得稅

(一)獨特性稅務(wù)解決

(二)一般性稅務(wù)處理

二、所得稅

三、增值稅

四、房產(chǎn)契稅

五、合同印花稅

第六章 公司公司分立中的稅務(wù)解決

一、所得稅

(一)獨特性稅務(wù)解決

(二)一般性稅務(wù)處理

二、所得稅

三、增值稅

四、房產(chǎn)契稅

五、合同印花稅

第七章 企業(yè)法律方式更改的稅務(wù)解決

一、所得稅

(一)不更改公司稅收管理本質(zhì)責任的更改

(二)稅務(wù)[2009]59號資料中所講的企業(yè)法律方式的變化造成稅收管理解決

二、所得稅

三、增值稅

四、房產(chǎn)契稅

五、合同印花稅

第八章 重新組合業(yè)務(wù)流程中的別的稅款問題

一、非居民企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收問題

(一)非居民企業(yè)中間

(二)居民企業(yè)與非居民企業(yè)之間

(三)有關(guān)要求

二、結(jié)算

(一)清算中的繳稅責任

(二)結(jié)算財產(chǎn)的標準及計稅依據(jù)

(三)清算所得繳稅

(四)公司清算和稅收政策的關(guān)聯(lián)

(五)清算所得和填補上年虧本

企業(yè)改制中的稅收優(yōu)惠講解

第一章企業(yè)改制中的稅收優(yōu)惠簡述

企業(yè)改制是對公司的資產(chǎn)、財產(chǎn)、人力資本、技術(shù)性、管理方法等因素開展重新部署，搭建新的制造運營模式，完成意義升值、經(jīng)濟效益提高的運營模式。稅務(wù)問題涉及到企業(yè)改制的各個階段，由于稅收優(yōu)惠造成的立即稅賦，額度很有可能十分極大，乃至和重新組合額度自身為同一量級，假如實際操作以前并沒有稅款領(lǐng)域的考量和分配，可能對企業(yè)改制盈利造成巨大危害，因而關(guān)心企業(yè)改制中的稅收優(yōu)惠，最大限度減少稅款風險性，挑選最少的稅務(wù)成本費，針對完成企業(yè)改制的總體目標，提高企業(yè)競爭力具備關(guān)鍵實際意義。

一、 企業(yè)改制的種類及關(guān)鍵涉及到的稅收

從資源優(yōu)化配置的方面看來，企業(yè)改制就是指公司對其有著或調(diào)節(jié)的資金網(wǎng)絡(luò)資源開展的改組。經(jīng)濟發(fā)展網(wǎng)絡(luò)資源包含人的網(wǎng)絡(luò)資源、物的自然資源和財?shù)木W(wǎng)絡(luò)資源。從業(yè)務(wù)流程融合的方面看來，企業(yè)改制就是指公司以增強公司總體品質(zhì)或獲利能力為目地，根據(jù)多種方式對企業(yè)內(nèi)部和外界業(yè)務(wù)流程開展融合的個人行為。從資源分配視角看來，企業(yè)改制就是指對總量財產(chǎn)的再配備全過程，也就是根據(jù)更改總量資源在不一樣所有制性質(zhì)中間、不一樣的產(chǎn)品中間、不一樣區(qū)域中間，及其不一樣公司中間的配備布局，完成行業(yè)優(yōu)化結(jié)構(gòu)和提升網(wǎng)絡(luò)資源運用總體目標。從產(chǎn)權(quán)年限視角看來，企業(yè)改制就是指以產(chǎn)權(quán)證為橋梁，對公司的各種各樣規(guī)模經(jīng)濟和財產(chǎn)開展新的配制和組成，以增強網(wǎng)絡(luò)資源因素的利用率，完成財產(chǎn)最大限度的升值個人行為。

依據(jù)國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公布《關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知》(稅務(wù)[2009]59號，下列稱稅務(wù)[2009]59號文檔)，企業(yè)改制就是指公司在日常生產(chǎn)經(jīng)營之外產(chǎn)生的法律法規(guī)構(gòu)造或產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重要變化的買賣，包含企業(yè)法律方式更改、債務(wù)重組、資產(chǎn)收購、資產(chǎn)收購、合拼、公司分立等。依據(jù)文中的主題風格，關(guān)鍵從這一定位考慮，來討論企業(yè)改制中的各類稅收優(yōu)惠。

1、企業(yè)法律方式更改，就是指企業(yè)工商注冊名字、居所及其公司類型等的簡易更改，但合乎本通告要求別的重新組合的種類以外。

2、債務(wù)重組，就是指在借款人產(chǎn)生資金難題的情形下，債務(wù)人根據(jù)其與借款人取得的書面形式合同或是人民法院裁定書，就其借款人的負債作出妥協(xié)的事宜。

3、資產(chǎn)收購，就是指一家公司(下列稱之為回收公司)選購另一家公司(下列稱之為被回收公司)的股份，以保持對被回收公司操縱的買賣。回收企業(yè)支付溢價增資的類型包含股份付款、非股份付款或二者的組成。

股份付款，就是指企業(yè)改制中選購、獲得財產(chǎn)的一方付款的溢價增資中，以本公司或其控股公司的股份、股權(quán)做為付款的方式;所指非股份付款，就是指以本公司的現(xiàn)錢、存款、應(yīng)收款項、本公司或其控股公司股份和股權(quán)之外的商業(yè)票據(jù)、庫存商品、固資、別的財產(chǎn)及其擔負負債等做為付款的方式。

4、資產(chǎn)收購，就是指一家公司(下列稱之為轉(zhuǎn)讓公司)選購另一家公司(下列稱之為轉(zhuǎn)讓方)本質(zhì)經(jīng)營性資產(chǎn)的買賣。轉(zhuǎn)讓企業(yè)支付溢價增資的類型包含股份付款、非股份付款或二者的組成。

5、合拼，就是指一家或好幾家公司(下列稱之為被合拼公司)將其所有財產(chǎn)和債務(wù)出讓給另一家現(xiàn)有或新設(shè)公司(下列稱之為合拼公司)，被合拼公司公司股東獲得合拼公司的股份或者非股份付款，完成2個或兩種以上公司的依規(guī)合拼。

6、公司分立，就是指一家公司(下列稱之為被公司分立公司)將一部分或所有財產(chǎn)分離出來出讓給現(xiàn)有或新設(shè)的公司(下列稱之為公司分立公司)，被公司分立公司公司股東獲得公司分立公司的股份或者非股份付款，完成公司的依規(guī)公司分立。

企業(yè)改制通常涉及到所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)契稅、合同印花稅等，在其中所得稅解決是最首要的稅務(wù)問題。按不一樣方式解決企業(yè)改制涉及到的所得稅，會產(chǎn)生不一樣的企業(yè)改制稅款成本費。

(一) 所得稅

企業(yè)所得稅稅收征管根據(jù)的主要法律法規(guī)是《企業(yè)所得稅法》，可是在其中并沒立即涉及到企業(yè)改制的法律法規(guī)。在《企業(yè)所得稅法實施條例》中，第75條確立了企業(yè)改制的基本上稅務(wù)解決標準：“除國務(wù)院辦公廳財政局、稅務(wù)主管機構(gòu)另有明文規(guī)定外，公司在重新組合全過程中，理應(yīng)在買賣產(chǎn)生時確定相關(guān)財產(chǎn)的出讓所得的或是損害，有關(guān)財產(chǎn)應(yīng)當成交價再次明確計稅依據(jù)?！?009年4月30日，國家財政部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局協(xié)同公布稅務(wù)[2009]59號文檔，比較全方位地定義了企業(yè)改制的多種方式，確立了獨特性稅務(wù)解決的規(guī)范和標準，是測算企業(yè)改制中所得稅的重要環(huán)節(jié)。此后，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局頒布的《企業(yè)重組業(yè)務(wù)所得稅管理辦法》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第4號)，對企業(yè)改制業(yè)務(wù)流程的稅務(wù)解決做好了詳盡要求，并對稅務(wù)[2009]59號資料的部份具體內(nèi)容做好了填補和優(yōu)化。

(二) 所得稅

相關(guān)所得稅的關(guān)鍵政策法規(guī)是《增值稅暫行條例》和《增值稅暫行條例實施細則》，這兩個政策法規(guī)在2008年開展修定，于2009年1月1日逐漸執(zhí)行。在其中針對企業(yè)改制牽涉到的所得稅有明確要求的全新文檔為《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)經(jīng)營者重大資產(chǎn)重組相關(guān)所得稅問題的通告》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2011年第13號)，對企業(yè)改制中是不是征繳所得稅的問題進行了確立表明，《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)中國郵政集團企業(yè)郵政速遞物流業(yè)務(wù)流程重新組合改革相關(guān)稅款問題的通告》(稅務(wù)[2011]116號)，并與此同時廢除《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)出讓公司所有產(chǎn)權(quán)年限不征繳所得稅問題的審批》(國稅函[2002]420號)、《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)經(jīng)營者重大資產(chǎn)重組相關(guān)所得稅現(xiàn)行政策問題的審批》(國稅函[2009]585號)、《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于中國直播衛(wèi)星有限責任公司出讓所有產(chǎn)權(quán)年限相關(guān)所得稅問題的通告》(國稅函[2010]350號)。

(三) 增值稅

相關(guān)增值稅的關(guān)鍵政策法規(guī)是《營業(yè)稅暫行條例》、《營業(yè)稅暫行條例實施細則》，這兩個政策法規(guī)一樣于2008年開展修定，于2009年1月1日逐漸執(zhí)行。和所得稅對比，增值稅針對資本運作的稅款征免相對性比較寬松，在大部分情形下不視同銷售，暫不繳稅，但與此同時也是一些限制標準。依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)增值稅問題的通告》(稅務(wù)[2002]191號)、《有關(guān)海南南山度假旅游發(fā)展趨勢有限責任公司公司重新組合中公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征繳增值稅的審批》(國稅函[2005]1174號)、《關(guān)于納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)營業(yè)稅問題的公告》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2011年第51號)等有關(guān)資料要求，針對公司產(chǎn)權(quán)年限出讓、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓等狀況免稅增值稅。

(四) 土地增值稅

相對性于企業(yè)所得稅和流轉(zhuǎn)稅，土地增值稅在資本運作中的有關(guān)問題要簡潔許多。關(guān)鍵因素是，土地增值稅和企業(yè)所得稅等與公司幾乎全部經(jīng)濟發(fā)展個人行為有關(guān)的關(guān)鍵稅收對比，它只與有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)有關(guān);與別的幾乎立即涉及到全部公司的稅收對比，土地增值稅關(guān)鍵和房地產(chǎn)開發(fā)商有關(guān)。

土地增值稅做為以“增值率”為課稅對象的調(diào)節(jié)稅種，如無升值則無稅賦，其真實的難度系數(shù)是增值率的測算全過程。我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局根據(jù)《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國稅發(fā)[2009]91號)、《關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)對結(jié)算問題也做好了實際要求。

(五) 房產(chǎn)契稅

在我國地區(qū)遷移土地資源、房子所有權(quán)屬于房產(chǎn)契稅的應(yīng)稅個人行為，承擔的個人和單位為房產(chǎn)契稅經(jīng)營者，理應(yīng)按照有關(guān)要求交納房產(chǎn)契稅。

契稅稅收征管根據(jù)的基本上政策法規(guī)有《契稅暫行條例》和《契稅暫行條例實施細則》，與企業(yè)改制有關(guān)的秘密文件有《關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(稅務(wù)[2008]175號)、《關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)[2009]89號)、《關(guān)于企業(yè)改制過程中以國家作價出資(入股)方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)有關(guān)契稅問題的通知》(財稅[2008]129號)、《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公司事業(yè)單位改制重新組合契稅政策的通告》(稅務(wù)[2012]4號)。

(六) 合同印花稅

印花稅稅收征管根據(jù)的關(guān)鍵相關(guān)法律法規(guī)是《印花稅暫行條例》和《印花稅暫行條例實施細則》。此外《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)國有企業(yè)改制全過程中相關(guān)合同印花稅現(xiàn)行政策的通告》(稅務(wù)[2003]183號)、《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)確立中國郵政集團企業(yè)郵政速遞物流業(yè)務(wù)流程重新組合改革環(huán)節(jié)中相關(guān)房產(chǎn)契稅和合同印花稅現(xiàn)行政策的通告》(稅務(wù)[2010]92號)等行政規(guī)章對合同印花稅的征免開展了一定程度上的優(yōu)化和確立，可執(zhí)行性較強。

總體來說，針對企業(yè)改制全過程中辨別是不是應(yīng)當交納合同印花稅，除開要掌握合同印花稅的稅款特點之外，還需要留意2個問題：第一，是不是交稅的辨別規(guī)范是合同書(經(jīng)濟發(fā)展個人行為)的特性，而不可以只是機械設(shè)備地依靠合同書的名字。如以房抵賬，很有可能為名上是債務(wù)重組協(xié)議書，但實際上是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)，債務(wù)重組協(xié)議書自身沒有在合同印花稅字段名征收合同書范疇內(nèi)，可是該協(xié)議書實質(zhì)上是“產(chǎn)權(quán)年限出讓書據(jù)”，屬于合同印花稅的征收范疇。第二，一項重新組合主題活動實際上很有可能不用交納合同印花稅，可是不等于該運行和合同印花稅沒有關(guān)系，經(jīng)常是重新組合的結(jié)論會造成交納合同印花稅。如，公司增資合同書(包含債轉(zhuǎn)股等債務(wù)重組協(xié)議書)自身無需交納合同印花稅，可是由于公司增資造成注冊資金提升則是必須交稅的。

二、涉及到企業(yè)改制的秘密文件講解

所得稅是企業(yè)改制全過程中涵蓋的具體稅收，企業(yè)改制一般涉及到比較大資產(chǎn)額度，因而所得稅對企業(yè)改制的直接影響是尤其突出，牢牢把握企業(yè)改制中的所得稅現(xiàn)行政策，針對減少重新組合稅款成本費，避開稅務(wù)風險性，獲得利潤最大化重新組合盈利尤為重要。

2009年，國家財政部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局協(xié)同發(fā)表的稅務(wù)[2009]59號文檔，這也是一部標準企業(yè)改制中所得稅的綱領(lǐng)文檔，統(tǒng)一了先前有關(guān)企業(yè)改制中所得稅現(xiàn)行政策比較零散和模糊不清、存有一些可變性的情況，標準了公司不一樣重新組合方法下的企業(yè)所得稅解決方法，明確了企業(yè)改制中適用的獨特性稅務(wù)解決的規(guī)范，確立了一般稅務(wù)解決和獨特稅務(wù)解決的方法。此后我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局又頒布了《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第4號)，進一步明確了企業(yè)改制業(yè)務(wù)流程所得稅實際操作方面涉及到的事項。

(一)稅務(wù)[2009]59號資料的優(yōu)點和創(chuàng)意

1、激勵就在目地的商業(yè)服務(wù)重新組合

在當代企業(yè)運營運行流程中，除開一般產(chǎn)品交易之外，常常產(chǎn)生額度極大、行為主體繁雜的資金和股份的重新組合。該類重新組合業(yè)務(wù)流程從宏觀經(jīng)濟上看，是產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)整和優(yōu)化的必然選擇;從宏觀上看，是公司真真正正發(fā)展壯大的近道。并沒有資產(chǎn)方面的運行，光憑一般產(chǎn)品交易的遲緩累積，公司可以超常規(guī)發(fā)展趨勢的幾率幾乎為零。換句話說，企業(yè)改制是有著關(guān)鍵戰(zhàn)略地位、必不可少的企業(yè)經(jīng)營管理個人行為。

除此之外，由于重新組合業(yè)務(wù)流程具備“涉及到額度極大、現(xiàn)金流小、盈利之后才可以真正的完成”的特性，因此假如根據(jù)一般的稅務(wù)標準依照一般產(chǎn)品交易開展繳稅，則會造成以下問題：稅賦太過于厚重，繳稅扣繳義務(wù)人移動支付可以付款，在盈利理論上完成以后、貸幣性完成以前即確定交稅責任。這種問題會在較大水平上對重新組合主題活動組成阻礙，乃至造成重新組合主題活動沒法開展。

稅務(wù)[2009]59號文檔明文規(guī)定了針對合乎“免稅政策”標準(即獨特性稅務(wù)解決)的重新組合主題活動，以“原來繳稅基本”明確各層面企業(yè)所得稅法責任，在本質(zhì)上延遞解決了由于重新組合主題活動而立即致使的繳稅責任。這類解決方式，一方面維護保養(yǎng)了國家的稅款支配權(quán)，另一方面也不會造成公司由于稅賦猛增而乏力重新組合，集中體現(xiàn)了激勵就在商業(yè)服務(wù)意義的重新組合買賣的法律服務(wù)宗旨。

2、具體內(nèi)容既全方位又簡約，包含了企業(yè)改制的全部基本上方式

稅務(wù)[2009]59號資料將企業(yè)改制的方式界定為“企業(yè)法律方式的更改、債務(wù)重組、資產(chǎn)收購、資產(chǎn)回收、合拼、公司分立”。此歸類十分簡約，和《公司法》、《合同法》等基本上政策法規(guī)保持一致，并且，假如有效表述，也的確包含了企業(yè)改制的全部基本上方式。實際上，除開企業(yè)聯(lián)盟、代管等極少數(shù)狀況外，絕大部分企業(yè)改制主題活動均已被列入稅務(wù)[2009]59號資料的標準范疇內(nèi)。自然，因為稅務(wù)[2009]59號文檔應(yīng)用了相對高度概述的言語并在條文間同根據(jù)界定等開展比較復(fù)雜的轉(zhuǎn)致引導，因此僅從表層無法看得出其覆蓋的各種各樣企業(yè)改制，還必須細心科學研究反復(fù)推敲。如常用的公司重組類型——“公司增資”，盡管沒有確立例舉在標準范疇內(nèi)，可是根據(jù)“資產(chǎn)收購”、“資產(chǎn)收購”、“(非)股份付款”等界定可以看得出，“公司增資”已經(jīng)包含在資產(chǎn)收購、資產(chǎn)回收中，即如果是投資人應(yīng)用股份公司增資，就包含在資產(chǎn)收購中(投資人等同于資產(chǎn)收購中的轉(zhuǎn)讓方)，假如接納投資人(受讓方)應(yīng)用接納企業(yè)投資(受讓方)的股份做為溢價增資付款，則與此同時也是“轉(zhuǎn)股”;如果是投資人(轉(zhuǎn)讓方)應(yīng)用財產(chǎn)公司增資，就包含在“資產(chǎn)收購”中，視作接納企業(yè)投資(受讓方)以本公司的股份做為溢價增資付款。

3、基本上專業(yè)術(shù)語的自主創(chuàng)新

應(yīng)用了“一般性稅務(wù)解決”和“獨特性稅務(wù)解決”的描述方法，新奇精確。假如把任何的核心和整個的時長做為一個總體對待，稅務(wù)[2009]59號文檔并無稅款免除的具體內(nèi)容，即總體的稅賦并沒由于重新組合而有一定的調(diào)整。因此應(yīng)用免稅政策重新組合、應(yīng)稅重組的常見說法不是確切的，其中的“免稅政策”頂多是對該行為主體的暫時不確定所得的罷了。應(yīng)用“獨特性稅務(wù)解決”的表達形式界定此類“免稅政策”既精確又有創(chuàng)造力。

稅務(wù)[2009]59號資料對合乎獨特性稅務(wù)解決標準的企業(yè)改制，選用了“延遞繳稅”的處置方式，換句話說，正常情況下維持多方繳稅權(quán)利和計稅依據(jù)不會改變，是企業(yè)改制多方既不容易由于重新組合個人行為立即提升稅賦，也不會由于重新組合個人行為降低稅賦。

4、堅定理想信念地反避稅

稅務(wù)[2009]59號資料中，為了更好地預(yù)防公司應(yīng)用重新組合個人行為開展節(jié)稅主題活動，要求了諸多關(guān)鍵技術(shù)和評定規(guī)范，如“有效商業(yè)服務(wù)目地”、“保持實際性生產(chǎn)經(jīng)營”、“12個月鎖住期”、“多流程買賣合拼對待”。最重要的是對涉及到的財產(chǎn)占比、股份占比、股份付款占比得出了嚴苛的要求，而且要求了非股份付款一部分需本期確定所得的或損害，促使以股份付款為主導的“免稅政策重新組合”都不徹底免稅政策——只需有非股份結(jié)算的溢價增資，對從而相匹配的收入仍應(yīng)交稅。

5、對對外重新組合要求嚴苛

針對涉及到海外的股份和重大資產(chǎn)重組，稅務(wù)[2009]59號文檔要求了更加嚴謹?shù)摹懊舛愓咧匦陆M合”標準，即除開合乎一般標準外，還需要與此同時合乎“不可亂用稅收協(xié)定”、“100%立即控投關(guān)聯(lián)”等尤其標準。在其中，“非居民企業(yè)向其100%控投的另一非居民企業(yè)出讓其具有的居民企業(yè)股份，并沒有因而導致之后此項公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的沖減稅壓力的轉(zhuǎn)變，且轉(zhuǎn)讓方非居民企業(yè)向負責人稅務(wù)行政機關(guān)書面形式約定在3年(含3年)內(nèi)不出讓其有著受讓方非居民企業(yè)的股份”的要求，主要是為了避免海外控股企業(yè)運用“防止雙向繳稅”要求，將立即控股企業(yè)設(shè)定或是遷移設(shè)定在股利分配預(yù)提所得稅低征收率我國(地域)，從而立即降稅。

稅務(wù)[2009]59號文檔與此同時要求，針對居民企業(yè)以其具有的資金或股份向其100%立即控投關(guān)聯(lián)的非居民企業(yè)開展項目投資，其財產(chǎn)或公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓盈利如挑選獨特稅務(wù)解決，可以在10個繳稅年內(nèi)勻稱記入各本年度應(yīng)納稅額，此條文針對海外上市的地區(qū)公司具備非常實際意義。

(二)稅務(wù)[2009]59號資料的模糊不清地區(qū)

1、“有效的行業(yè)目地”的辨別規(guī)范

“具備合理性的行業(yè)目地，且不用降低、免去或是延遲交納稅金為首要目地”是分辨企業(yè)改制是不是屬于獨特重新組合的第一個標準，但“具備合理性的行業(yè)目地”的寓意是啥?實際分辨規(guī)范怎樣?稅務(wù)[2009]59號文檔并沒有要求。

接著頒布的《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第4號)對“有效的行業(yè)目地”規(guī)定公司在審批時從下列幾層面開展表明，實際為：(1)重新組合主題活動的交易規(guī)則。即重新組合主題活動采用的主要方式、買賣環(huán)境、股票交易時間、在買賣以前和以后的運行方法和相關(guān)的商業(yè)服務(wù)基本;(2)此項買賣的類型及本質(zhì)。即類型上交易中心形成的法律權(quán)利和義務(wù)，也是此項買賣的法律法規(guī)不良影響。此外，買賣事實上或商業(yè)服務(wù)上形成的最后結(jié)論;(3)重新組合主題活動給買賣多方稅務(wù)情況產(chǎn)生的很有可能轉(zhuǎn)變;(4)重新組合多方從買賣中得到的經(jīng)營情況轉(zhuǎn)變;(5)重新組合主題活動是不是給買賣多方產(chǎn)生了在銷售市場標準下不可能造成的出現(xiàn)異常經(jīng)濟發(fā)展權(quán)益或潛在性責任;(6)非居民企業(yè)參加重新組合主題活動的狀況。

2、時長及持續(xù)性分辨規(guī)范

“企業(yè)改制后的持續(xù)12個月內(nèi)不更改重新組合財產(chǎn)原先的實際性生產(chǎn)經(jīng)營”，是獨特重新組合對運營持續(xù)性的規(guī)定;“企業(yè)改制中獲得股份結(jié)算的原關(guān)鍵公司股東權(quán)，在重新組合后持續(xù)12個月內(nèi)，不可出讓所獲得的股份”，是獨特重新組合對原關(guān)鍵股東權(quán)利的持續(xù)性規(guī)定。稅務(wù)[2009]59號資料針對這兒“12個月”的辨別規(guī)范并沒有提供確立表明。

《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第4號)對于此事得出了表明，“企業(yè)改制后的持續(xù)12個月內(nèi)”，就是指自重新組合日起測算的持續(xù)12個月內(nèi)。重新組合日明確方式如下所示：(1)債務(wù)重組，以債務(wù)重組合同書或協(xié)議書起效日為重新組合日。(2)資產(chǎn)收購，以轉(zhuǎn)讓合同起效且進行工商變更辦理手續(xù)日為重新組合日。(3)資產(chǎn)收購，以轉(zhuǎn)讓合同起效且進行財產(chǎn)具體交收日為重新組合日。(4)公司合并，以合拼公司獲得被合拼公司財產(chǎn)使用權(quán)并進行工商注冊變動日期是重新組合日。(5)公司公司分立，以分立公司獲得被公司分立公司財產(chǎn)使用權(quán)并進行工商注冊變動日期是重新組合日。

除此之外《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第4號)還提出了原關(guān)鍵公司股東的辨別規(guī)范——原擁有出讓公司或被回收公司20%以上股份的公司股東。

3、占比規(guī)定的高規(guī)定

稅務(wù)[2009]59號文檔要求，獨特重新組合中被回收、合拼或公司分立部份的資金或股份必須符合要求的占比，即被購買的股份或財產(chǎn)占比不能小于被回收公司所有股份或財產(chǎn)的75%，回收、合拼、公司分立中買賣溢價增資的股份付款數(shù)額不低于其買賣付款總金額的85%。

在事實中，受《反壟斷法》及我國項目投資準入條件的限定，一些特殊行業(yè)投資者的投入占比有限制，大多數(shù)達不上75%的占比。除此之外，在企業(yè)上市的資產(chǎn)收購、換置中，通常也難以做到75%的占比。稅務(wù)[2009]59號文檔對于此事沒要求除外條文，假如嚴格遵守75%的占比，這種公司將不能享有獨特重新組合的稅收優(yōu)惠政策。

在現(xiàn)階段的企業(yè)改制中，收購人在回收財產(chǎn)和股份時，付款溢價增資中通常要求有擔負被收購人原來負債的條文。擔負另一方的負債是回收完成的重要，回收工程款中債權(quán)債務(wù)占據(jù)非常大占比。擔負的負債是不是算股份付款?假如算不上，一些企業(yè)改制的股份付款難以做到85%的占比。

4、比例的測算規(guī)范

資產(chǎn)收購和資產(chǎn)收購中，獨特性稅務(wù)解決的前提條件中要求的回收公司購入的股份或財產(chǎn)占被回收公司所有股份或財產(chǎn)的占比、股份付款額度占其買賣付款總金額占比的計算方式在稅務(wù)[2009]59號資料中并沒有明文規(guī)定，文檔并沒有指出測算相關(guān)占比的資本使用價值理應(yīng)應(yīng)用投資性房地產(chǎn)，或是計稅依據(jù)。

5、虧本結(jié)轉(zhuǎn)成本填補額度要求

稅務(wù)[2009]59號文檔要求，合乎特殊性重新組合標準的公司合并和公司分立，公司未填補的歷史時間虧本容許結(jié)轉(zhuǎn)成本到新企業(yè)填補，可是有額度限定。計算方式為：

可由合拼公司填補的被合拼虧損企業(yè)的額度=被合拼固定資產(chǎn)凈值投資性房地產(chǎn)×截止到合拼業(yè)務(wù)流程產(chǎn)生當初年底我國發(fā)售的最多限期的國債利率

稅務(wù)[2009]59號文檔并沒有確立這兒的額度是本年度額度或是總額度，《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第4號)給與了表明：“就是指按《稅法》要求的剩下結(jié)轉(zhuǎn)成本期限內(nèi)，每一年可由合拼公司填補的被合拼虧損企業(yè)的額度。”

文中為企業(yè)改制中的稅收優(yōu)惠講解(二)，供各位參照。

第二章債務(wù)重組中的稅務(wù)解決

依據(jù)稅務(wù)[2009]59號文檔，公司債務(wù)重組就是指在借款人產(chǎn)生資金難題的情形下，債務(wù)人根據(jù)其與借款人取得的書面形式合同或是經(jīng)人民法院判決，就其借款人的負債作出妥協(xié)的事宜。此界定與企業(yè)會計準則中債務(wù)重組的定義基本一致。

債務(wù)重組有下列幾個方式：(1)以現(xiàn)錢或貨幣性財產(chǎn)償還所有或一部分負債;(2)根據(jù)改動債務(wù)標準(如降低負債本錢、降低負債貸款利息)償還所有或一部分負債;(3)將債務(wù)變?yōu)橘Y產(chǎn)，即借款人將負債變?yōu)橘Y產(chǎn)，與此同時，債務(wù)人將債務(wù)變?yōu)楣煞?(4)以經(jīng)上三種方式組成的方法償還所有或一部分負債。以下狀況不屬于債務(wù)重組：(1)借款人發(fā)售的可轉(zhuǎn)換公司債按正常的標準變?yōu)槠涔煞?(2)借款人破產(chǎn)清算時產(chǎn)生的債務(wù)重組;(3)借款人改組;(4)債務(wù)人借新債償舊債。

一、所得稅

依據(jù)稅務(wù)[2009]59號資料的要求，針對債務(wù)重組應(yīng)區(qū)別不一樣狀況和標準，各自適用一般性稅務(wù)解決和獨特性稅務(wù)解決。

(一)獨特性稅務(wù)解決

1、獨特性稅務(wù)解決的標準及解決標準

具備合理性的行業(yè)目地，且不用降低、免去或是延遲交納稅金為首要目地;企業(yè)改制后的持續(xù)12個月內(nèi)不更改重新組合財產(chǎn)原先的實際性生產(chǎn)經(jīng)營。

合乎獨特性稅務(wù)解決標準的債務(wù)重組，所得稅解決準則如下所示：

(1)公司債務(wù)重組確定的應(yīng)納稅額占該公司當初應(yīng)納稅額50%以上的，可以在5個繳稅年的過程中內(nèi)，勻稱記入各本年度的應(yīng)納稅額。

(2)公司產(chǎn)生債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)業(yè)務(wù)流程，對負債償還和股權(quán)投資基金二項業(yè)務(wù)流程暫不確定相關(guān)負債償還的所得的或損害，股權(quán)投資基金的計稅依據(jù)以原債務(wù)的計稅依據(jù)明確，公司的其它有關(guān)企業(yè)所得稅事宜保持一致。

2、獨特稅務(wù)解決時要留意的一些問題

(1)依據(jù)2010年10月27日《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公司獲得資產(chǎn)出讓等所得的所得稅解決問題的通告》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第19號)，“公司獲得資產(chǎn)(包含各種財產(chǎn)、股份、債務(wù)等)出讓收益、債務(wù)重組收入、接受捐贈收益、沒法償還的往來賬收益等，無論是以現(xiàn)金方式、還是是非非貸幣方式反映，除另有明文規(guī)定外，均應(yīng)一次性記入確認收入的本年度測算交納所得稅?！边@兒提及的債務(wù)重組收益除另有明文規(guī)定外，應(yīng)一次性記入確認收入的本年度測算交納所得稅，可是并沒有明確提出所說“另有要求”為什么要求，因而稅務(wù)[2009]59號文檔第六條中“債務(wù)重組確定的應(yīng)納稅額占該公司當初應(yīng)納稅額50%以上的，可以在5個繳稅年的過程中內(nèi)，勻稱記入各本年度的應(yīng)納稅額”現(xiàn)階段的適用范圍是否并不清楚，另當別論。依據(jù)向我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的詢問的結(jié)論，以上要求屬于“另有規(guī)定”的范疇。

(2)債務(wù)重組中重新組合日的明確。依據(jù)《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》(2010年第4號)，債務(wù)重組以債務(wù)重組合同書或協(xié)議書起效日為重新組合日。

(二)一般性稅務(wù)解決

不符獨特稅務(wù)解決的債務(wù)重組即依照一般稅務(wù)解決，實際解決準則如下所示：

1、并以貸幣資金償還債務(wù)，理應(yīng)溶解為出讓有關(guān)非貨幣性資產(chǎn)、按非貨幣性資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)償還債務(wù)二項業(yè)務(wù)流程，確定有關(guān)資金的所得的或損害。借款人理應(yīng)確定相關(guān)財產(chǎn)的出讓所得的或損害，債務(wù)人獲得的非貸幣財產(chǎn)，應(yīng)當該相關(guān)財產(chǎn)的賬面價值明確計稅依據(jù)。

假如A公司欠乙企業(yè)1000萬余元負債，A公司與乙企業(yè)就債務(wù)重組事項達成一致，A公司以其一間工業(yè)廠房償還債務(wù)。該工業(yè)廠房計稅依據(jù)1500萬余元，已獲取600萬余元折舊費，帳面價值900萬余元，經(jīng)評定的投資性房地產(chǎn)為980萬余元。則該次債務(wù)重組中甲聯(lián)賽企業(yè)應(yīng)當確定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的980-900=80(萬余元)，乙企業(yè)接到的非貸幣資本的計稅依據(jù)為980萬余元。

2、產(chǎn)生債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的，理應(yīng)溶解為負債償還和股權(quán)投資基金二項業(yè)務(wù)流程，確定相關(guān)負債償還所得的或損害。借款人理應(yīng)將重新組合負債的帳面價值與債務(wù)人因舍棄債務(wù)而具有的股份的投資性房地產(chǎn)的差值，確定為債務(wù)重組所得的，記入本期應(yīng)納稅額所得的;債務(wù)人理應(yīng)將具有的股份的賬面價值確定為此項項目投資的計稅依據(jù)。

如A公司欠乙企業(yè)1000萬余元負債，A公司與乙企業(yè)就債務(wù)重組事項達成一致，乙公司將其對A公司的債務(wù)轉(zhuǎn)換為對A公司的股份，此項股份的投資性房地產(chǎn)為1100萬余元。則A公司應(yīng)當提升注冊資金1100萬余元，乙企業(yè)應(yīng)當確定債務(wù)重組盈利1100-1000=100(萬余元)，乙企業(yè)獲得的A公司股份的計稅依據(jù)為1100萬余元。假如該股份的投資性房地產(chǎn)為900萬余元，則A公司應(yīng)當提升注冊資金900萬余元，乙企業(yè)應(yīng)當確定債務(wù)重組損害1000-900=100(萬余元)，乙企業(yè)獲得的A公司股份的計稅依據(jù)為900萬余元。

3、借款人應(yīng)當付款的負債償還額小于負債計稅依據(jù)的差值，確定債務(wù)重組所得的;債務(wù)人應(yīng)當接到的負債償還額小于債務(wù)計稅依據(jù)的差值，確定債務(wù)重組損害。以1中的事例為例子，A公司理應(yīng)確定的債務(wù)重組所得的為1000-980=20(萬余元)，乙企業(yè)應(yīng)該確定的債務(wù)重組損害為1000-980=20(萬余元)。

4、借款人的有關(guān)企業(yè)所得稅繳稅事宜正常情況下保持一致。

二、流轉(zhuǎn)稅

債務(wù)重組的方法有以非貸幣資金償還債務(wù)、債轉(zhuǎn)股、以小于負債計稅依據(jù)的現(xiàn)錢償還債務(wù)和改動其它負債標準等方法。

依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，所得稅經(jīng)營者為在我國地區(qū)有償轉(zhuǎn)讓貨品使用權(quán)，有償服務(wù)給予生產(chǎn)加工、維修機電維修勞務(wù)公司的個人和單位。因而，在債務(wù)重組的這幾類方法中，僅有并以貸幣資金償還債務(wù)才會牽涉到所得稅的問題，而債轉(zhuǎn)股、廉價償還債務(wù)、增加償還債務(wù)期這些，因為不涉及到貨品的買賣，因此，都不涉及到所得稅問題。

針對“并以貸幣資金償還債務(wù)”，則由于被“視同銷售”，會造成流轉(zhuǎn)稅的產(chǎn)生。實際類別如下所示：

1、以土地資源、工業(yè)廠房以及他房子抵付負債。這時均產(chǎn)生土地使用權(quán)證或房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不良影響，抵付財產(chǎn)一方也得到了經(jīng)濟發(fā)展權(quán)益(降低了負債)，應(yīng)屬于“有償服務(wù)”個人行為。依據(jù)《營業(yè)稅暫行條例實施細則》及其我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于以房屋抵頂債務(wù)應(yīng)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》(國稅函[1998]771號)的要求，遷移土地使用權(quán)證按“出讓無形資產(chǎn)攤銷”征繳增值稅，出讓工業(yè)廠房以及他房子應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”征繳增值稅，此外一并征繳城市規(guī)劃建設(shè)維護保養(yǎng)稅、教育附加費。

2、以庫存商品抵賬。依據(jù)《增值稅暫行條例實施細則》及其我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于增值稅若干征管問題的通知》(國稅發(fā)[1996]155號)的要求，理應(yīng)征繳所得稅，抵賬企業(yè)可以辦理增值發(fā)票，取貨企業(yè)憑以貨抵賬書面形式合同書及與之一致的企業(yè)增值稅發(fā)票和裝卸費普票，明確進項稅，須經(jīng)稅務(wù)征繳行政機關(guān)審批給予抵稅。

3、以固資抵付負債，視同銷售固資。一般納稅人市場銷售自身應(yīng)用過的屬于《增值稅暫行條例》第10條明文規(guī)定不可抵稅且無法抵扣進項稅的固資，按簡單方法依4%增值稅率遞減征繳所得稅。自2009年1月1日起，一般納稅人市場銷售自身應(yīng)用過的固資(下稱已采用過的固資，特指經(jīng)營者依據(jù)財務(wù)制度已經(jīng)計提折舊的固資)，應(yīng)區(qū)別不一樣情況征繳所得稅。(1)市場銷售自身應(yīng)用過的2009年1月1日之后購入或是制作的固資，依照稅率收取所得稅;(2)2008年12月31日之前未列入擴張進項稅抵扣范疇試點工作的經(jīng)營者，市場銷售自身應(yīng)用過的2008年12月31日之前購入或是制作的固資，依照4%增值稅率遞減征繳所得稅。(3)2008年12月31日之前已列入擴張進項稅抵扣范疇試點工作的經(jīng)營者，市場銷售自身應(yīng)用過的在本地域擴張進項稅抵扣范疇示范點之前購入或是制作的固資，依照4%增值稅率遞減征繳所得稅;市場銷售自身應(yīng)用過的在本地域擴張進項稅抵扣范疇示范點之后購入或是制作的固資，依照應(yīng)用征收率征繳所得稅。

一般納稅人市場銷售自身應(yīng)用過的物件和舊貨回收，適用按簡單方法依4%增值稅率遞減征繳所得稅制度的，按以下公式計算明確銷售總額和應(yīng)納稅所得額：

銷售總額=價稅合計銷售總額/(1 4%);應(yīng)納稅所得額=銷售總額×4%/2

對已采用過的固資沒法明確銷售總額的，以固定資產(chǎn)凈值為銷售額。

4、以債抵賬，如果是產(chǎn)生在同樣的兩種核心中間，擔保法上為債的相抵;如果是產(chǎn)生在三方乃至大量行為主體中間，為債務(wù)的出讓。根據(jù)相抵或是出讓債務(wù)的方法抵沖負債，不產(chǎn)生權(quán)益資本或無形資產(chǎn)攤銷的遷移，因而在流通階段上不形成新的稅負(所得稅和增值稅)。但必須特別提醒留意的是：公司在賬務(wù)處理尤其是開票時，仍應(yīng)按債務(wù)、負債的具體產(chǎn)生全過程開展稅務(wù)解決。在相抵時，不可以立即開展抵減;在出售時，債務(wù)人也無法將稅票立即出具給最后對自身擔負償還責任的借款人，不然即是虛開增值稅專票，盡管劇情不極端，可是特性很嚴重。

最終要表明的是，無論是第一種狀況或是第二種狀況，假如在未來應(yīng)收賬款中存有擬扣除的貸款利息(即超出本錢的一部分)，將來應(yīng)收賬款中所包括的貸款利息應(yīng)按照規(guī)定測算交納增值稅。

三、土地增值稅

債務(wù)重組中涉及到土地增值稅的情況主要是應(yīng)用房地產(chǎn)業(yè)抵賬。我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國稅發(fā)[2009]91號)第19條第1款明文規(guī)定，“當房產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品用以員工福利、獎賞、境外投資、分派給公司股東或投資者、抵付負債、獲得其它個人和單位的非貨幣性資產(chǎn)等，產(chǎn)生使用權(quán)的遷移時要視同銷售房地產(chǎn)業(yè)，其工資按下述方式和次序確定：1、按本公司在同一地域、同一本年度市場銷售的類似房產(chǎn)的均價明確;2、由負責人稅務(wù)行政機關(guān)參考本地當初、類似房產(chǎn)的價格行情或評定使用價值明確?！痹谖覈悇?wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)中，也是有完全一致的要求。

依據(jù)以上要求可以得出以下結(jié)論：，以房抵賬視同銷售解決，應(yīng)當計稅土地增值稅。

四、房產(chǎn)契稅

債務(wù)重組假如產(chǎn)生以房子、土地資源抵賬，依據(jù)《契稅暫行條例實施細則》的要求，應(yīng)視同銷售交稅。繳稅的數(shù)量應(yīng)當為抵賬的債務(wù)。

土地資源使用人出讓、質(zhì)押或更換土地資源，無論其是不是獲得了該土壤的所有權(quán)屬資格證書，無論其在出讓、質(zhì)押或更換土地資源全過程中能否與另一方被告方申請辦理了土地權(quán)屬資格證書變動登記，只需土地資源使用人具有占據(jù)、應(yīng)用、盈利或處罰該土壤的支配權(quán)，且有合同書等舉證說明其本質(zhì)出讓、質(zhì)押或換置了土地資源并得到了相對的社會經(jīng)濟權(quán)益，土地資源使用人及另一方被告方理應(yīng)按照企業(yè)所得稅法要求交納增值稅、土地增值稅和房產(chǎn)契稅。

只是以房屋產(chǎn)權(quán)證并未變動，并不是回絕交稅的充足原因。

經(jīng)國務(wù)院辦公廳準許執(zhí)行債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的公司，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新開設(shè)的公司承擔原公司的土地資源、房子所有權(quán)，免征契稅。

公司按照相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)的要求執(zhí)行銷戶、倒閉后，債務(wù)人(包含銷戶、破產(chǎn)企業(yè)員工)承擔銷戶、破產(chǎn)企業(yè)土地資源、房子所有權(quán)以抵付負債的，免征契稅。對非債務(wù)人承擔銷戶、破產(chǎn)企業(yè)土地資源、房子所有權(quán)，凡依照《勞動法》等國家相關(guān)相關(guān)法律法規(guī)現(xiàn)行政策妥善解決原公司所有員工，在其中與原公司30%以上員工簽署服務(wù)項目期限不少于3年的勞動合同書的，對其承擔所買公司的土地資源、房子所有權(quán)，遞減征繳房產(chǎn)契稅;與原公司所有員工簽署服務(wù)項目期限不少于3年的勞動用工合同的，免征契稅。

五、合同印花稅

借款人、債務(wù)人在債務(wù)重組中經(jīng)常與此同時忽略合同印花稅繳稅事宜。這也是債務(wù)重組操作實務(wù)中，絕大部分公司都很容易產(chǎn)生的一種不正確。依據(jù)《印花稅暫行條例》的要求，凡書立產(chǎn)品購銷合同、書立產(chǎn)權(quán)年限遷移書據(jù)的，其立合同書人、立書據(jù)平均是合同印花稅的經(jīng)營者。因而，除經(jīng)人民法院判決而造成的債務(wù)重組外，無論產(chǎn)生上原文中哪一種債務(wù)重組方法，都需要通過債務(wù)人、借款人按一定的程序流程，并最后簽署債務(wù)重組的書面形式協(xié)議書后，才可以推行債務(wù)重組。而這類債務(wù)重組協(xié)議書，則伴隨著不一樣的債務(wù)重組方法，要不便是屬于產(chǎn)品購銷合同范疇，是如以庫存商品、機械設(shè)備等實體抵付的債務(wù)重組協(xié)議書;要不便是屬于財產(chǎn)權(quán)利屬改變的信息范疇，如以專利等無形資產(chǎn)攤銷抵付，或以負債變?yōu)橘Y產(chǎn)的債務(wù)重組協(xié)議書;要不便是既兼具產(chǎn)品購銷合同特性又兼具財產(chǎn)權(quán)利屬遷移特性的書面形式協(xié)議書，如兼具以上這兩種形式的攪拌方法。因此，只需并不是通過人民法院判決的，反而是由債務(wù)人、借款人彼此簽署書面形式協(xié)議書產(chǎn)生的以上債務(wù)重組，其債務(wù)人、借款人在完成債務(wù)重組財務(wù)解決的與此同時，均應(yīng)開展應(yīng)交合同印花稅的財務(wù)會計處置和按時到稅務(wù)單位申請辦理交納合同印花稅事宜。僅僅要留意按不一樣的方法、不一樣的特性、不一樣的征收率，各自測算應(yīng)繳的合同印花稅額。

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