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建筑行業(yè)怎樣計(jì)算增值稅稅負(fù)率？

答：稅賦的計(jì)算方法=應(yīng)繳所得稅額/未含稅銷售額=(銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅)/(價(jià)稅合計(jì)銷售額/1.17)

有關(guān)問題：

建筑業(yè)營改增一般納稅人的稅賦多少錢？

1、營改增針對房企的危害最先在于公司成本結(jié)構(gòu)。

在土地資源成本費(fèi)占較為低的三四線城市，房地產(chǎn)開發(fā)商投入的建安費(fèi)所得稅將有機(jī)會(huì)得到抵稅。

比較之下，一二線城市則因?yàn)榻ò操M(fèi)占較為低，公司可以抵稅的進(jìn)項(xiàng)稅經(jīng)營規(guī)模很有可能不夠，獲益比較有限建筑企業(yè)營改增后具體繳稅多少錢營改增后稅款狀況： 稅務(wù)〔2016〕36號(hào)要求，一般納稅人給予建筑工程施工服務(wù)項(xiàng)目，稅率為11%;小規(guī)模給予建筑服務(wù)，及其一般納稅人挑選簡易征收的建筑服務(wù)，增值稅率為3%。

2、營改增后對建筑企業(yè)的危害：

一方面，“營改增”現(xiàn)行政策能高效化解在我國建筑施工企業(yè)反復(fù)納稅問題，其在購入原料、建筑工程設(shè)備時(shí)需交納的所得稅進(jìn)項(xiàng)稅也可以被抵稅。這在較大水平上合理解決了建筑行業(yè)反復(fù)繳稅問題，減少企業(yè)納稅成本費(fèi)，完成公平公正稅賦。

銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅=所得稅應(yīng)納稅所得額

另一方面，因?yàn)樗枚惇?dú)特的監(jiān)管規(guī)定，會(huì)對之后經(jīng)銷商的挑選、運(yùn)營模式的挑選、勞務(wù)分包方式的明確、材料采購與管理方法、集團(tuán)公司里面的關(guān)聯(lián)交易、組織結(jié)構(gòu)的設(shè)定、公司管理方法的變化等產(chǎn)生一系列的危害，進(jìn)而提高了集團(tuán)公司的有關(guān)管理成本。

3、稅賦轉(zhuǎn)變：

原增值稅現(xiàn)行政策下，計(jì)稅依據(jù)為承攬工程建筑、整修、組裝、裝飾設(shè)計(jì)和其它工程項(xiàng)目工作獲得的運(yùn)營總收入額，建設(shè)工程公司向施工單位扣除的工程預(yù)算及工程項(xiàng)目工程款以外扣除的各類花費(fèi)。經(jīng)營者給予建筑行業(yè)勞務(wù)公司(沒有裝飾設(shè)計(jì)勞務(wù)公司)的，其銷售額理應(yīng)包含工程項(xiàng)目常用原料、機(jī)器設(shè)備以及其他物資供應(yīng)驅(qū)動(dòng)力工程款以內(nèi)，但不包括基本建設(shè)方供應(yīng)的機(jī)器設(shè)備的工程款。

“營改增”后，因?yàn)樵鲋刀悓儆趦r(jià)外稅，計(jì)稅依據(jù)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，這在財(cái)務(wù)核算上就有些反映。因?yàn)檫M(jìn)項(xiàng)稅的抵稅，“營改增”后的主營業(yè)務(wù)收入和增值稅制中的主營業(yè)務(wù)收入同期相比相距約10%，即理論上而言，計(jì)稅依據(jù)是減小的?？墒窃鲋刀惵蕿?1%，征收率明顯增強(qiáng)了，假如進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣這方面管理方法綜合工作中不充足，稅負(fù)反倒會(huì)提升。自然，只需稅務(wù)籌劃工作中緊跟了，搞好進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣工作中，改稅后公司負(fù)責(zé)的稅賦是減少的。

4、提議

“營改增”現(xiàn)行政策下，建筑施工企業(yè)由增值稅粗放的管理方法改成所得稅的標(biāo)準(zhǔn)化的管理方法，規(guī)定對所得稅的關(guān)鍵環(huán)節(jié)開展整理，提高管理能力。增值稅的計(jì)稅非常簡單，籌劃室內(nèi)空間非常小;而所得稅計(jì)稅的籌劃室內(nèi)空間比較大，值增稅的政策優(yōu)惠、征收率、管理方法過程等影響因素較多，因此建筑企業(yè)應(yīng)有效籌劃，而求減少公司的稅賦。

①挑選達(dá)標(biāo)經(jīng)銷商，增加進(jìn)行抵稅額度。對全部經(jīng)銷商開展整理，針對不符合要求的經(jīng)銷商開展商議或取代，增加進(jìn)項(xiàng)稅的抵稅額度。

②固資的資金投入。營改增后，建設(shè)工程是挑選出租或是選購固資，理應(yīng)充分考慮進(jìn)項(xiàng)稅可抵減的狀況。

③別的費(fèi)用的進(jìn)項(xiàng)稅抵稅。例如酒店餐廳房租費(fèi)、招待費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等可以抵稅的，必須有關(guān)部門不斷進(jìn)步填補(bǔ)，保證細(xì)致籌劃減少公司負(fù)稅。

5、匯總

建筑業(yè)營改增以后具體繳稅狀況依據(jù)公司實(shí)際情況的不一樣，也有公司反映調(diào)節(jié)的功能不一樣，會(huì)發(fā)生比較大的區(qū)別。假如無法融入，可以考量挑選申請辦理按簡易征收交稅，一般是3年不可做變更。公司不可以止步不前，搞好自己的籌劃才算是最重要的，那樣才能夠真正的體驗(yàn)到改稅產(chǎn)生的益處。