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1《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》（粵府[1986]168號）要求的免稅政策情況：

1.黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、部隊(duì)自購的房地產(chǎn)。

2.由我國行政機(jī)關(guān)撥款工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算的企業(yè)自購的房地產(chǎn)。

3.宗教信仰寺院、生態(tài)公園、風(fēng)景名勝自購的房地產(chǎn)。

4.個(gè)人財(cái)產(chǎn)非運(yùn)營用的房地產(chǎn)。

5.社會發(fā)展舉行的院校、公共圖書館（室）、藝術(shù)館（室）、體育場館、醫(yī)院門診、幼稚園、幼兒園、福利院等公共性、公益慈善企業(yè)自購的房地產(chǎn)。

6.經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)屬危樓，禁止應(yīng)用的房地產(chǎn)。

7. 經(jīng)行政機(jī)關(guān)準(zhǔn)許免稅政策的其它房地產(chǎn)。

2、其他文件要求的免稅政策情況：

1. 公共租賃住房。

公共租賃房免稅房地產(chǎn)稅。

公共租賃住房就是指列入省、自治州、市轄區(qū)、省級城市市人民政府及新疆兵團(tuán)準(zhǔn)許的公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，并依照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保[2010]87號）和市、縣人民政府制訂的詳細(xì)管理?xiàng)l例開展監(jiān)管的公共租賃住房。

文檔根據(jù)：《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》稅務(wù)[2015]139號第七條

執(zhí)行期限：2016年1月1日至2018年12月31日

2.高等院校學(xué)生公寓。

高校學(xué)生公寓免稅房地產(chǎn)稅。

高等院校學(xué)生公寓就是指為在校大學(xué)生給予住宿服務(wù)，依照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收房租費(fèi)的學(xué)生公寓。

文檔根據(jù)：《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（稅務(wù)[2016]82號）

執(zhí)行期限：2016年1月1日至2018年12月31日

3.國有制營業(yè)性文化藝術(shù)機(jī)關(guān)事業(yè)單位改制

由財(cái)政局撥款工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算的文化藝術(shù)企業(yè)改制為公司，勻速轉(zhuǎn)動制申請注冊生效日對其自購房地產(chǎn)免稅房地產(chǎn)稅。

營業(yè)性文化藝術(shù)機(jī)關(guān)單位的概念和標(biāo)準(zhǔn)詳見《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)若干稅收政策的通知》（稅務(wù)[2014]84號）文相關(guān)要求。

文檔根據(jù)：《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)若干稅收政策的通知》（稅務(wù)[2014]84號）

執(zhí)行期限：2014年1月1日至2018年12月31日

4.我國產(chǎn)品貯備

儲備管理顧問公司以及隸屬庫擔(dān)負(fù)產(chǎn)品貯備業(yè)務(wù)流程自購的房地產(chǎn)，免稅房地產(chǎn)稅。

產(chǎn)品貯備管理顧問公司以及隸屬庫，就是指接納中間、省、市、縣四級政府部門相關(guān)部門授權(quán)委托，擔(dān)負(fù)糧（含黃豆）、植物油、棉、糖、肉、鹽（僅限于中間貯備）6種產(chǎn)品貯備每日任務(wù)，獲得財(cái)政局貯備經(jīng)費(fèi)預(yù)算或補(bǔ)助的產(chǎn)品貯備公司。

文檔根據(jù)：《關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的通知》（稅務(wù)[2016]28號）

執(zhí)行期限：2016年1月1日至2018年12月31日

5.高新科技科技孵化器（含創(chuàng)客空間）

對滿足條件的高新科技科技孵化器自購及其無嘗或根據(jù)租賃等形式給予給卵化公司采用的房地產(chǎn)，免稅房地產(chǎn)稅。

高新科技科技孵化器和卵化公司的滿足條件按《關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（稅務(wù)[2016]89號）相關(guān)要求實(shí)行。

文檔根據(jù)：《關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（稅務(wù)[2016]89號）

執(zhí)行期限：2016年1月1日至2018年12月31日

6.大型客機(jī)、大型客機(jī)汽車發(fā)動機(jī)秸桿設(shè)計(jì)方案制造企業(yè)

對在我國地區(qū)從業(yè)大型客機(jī)、大型客機(jī)汽車發(fā)動機(jī)秸桿設(shè)計(jì)方案生產(chǎn)的公司以及全資子公司自購的科學(xué)研究、生產(chǎn)制造、辦公室房地產(chǎn)，免稅房地產(chǎn)稅。

大型客機(jī)，就是指空載貨量超過45噸的商用民航客機(jī)；大型客機(jī)汽車發(fā)動機(jī)，就是指起降推動力超過14000KG的商用民航客機(jī)汽車發(fā)動機(jī)。

文檔根據(jù)：《關(guān)于大型客機(jī)和大型客機(jī)發(fā)動機(jī)整機(jī)設(shè)計(jì)制造企業(yè)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（稅務(wù)[2016]133號）

執(zhí)行期限：2015年1月1日至2018年12月31日

7.維修停止使用房地產(chǎn)

經(jīng)營者因房子維修造成持續(xù)停止使用大半年以上的，在房子維修期內(nèi)免稅房地產(chǎn)稅。

文檔根據(jù)：《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（［86］稅務(wù)地字第008號）

《關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》（國稅函[2004]839號）

《分享我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于房產(chǎn)稅一部分行政審批制度新項(xiàng)目撤銷后加強(qiáng)后面管理方法工作方案》（粵地稅局函[2004]432號）

8.股份制改造及合資企業(yè)鐵路運(yùn)輸公司

對股份制改造鐵路運(yùn)輸公司及合資企業(yè)鐵路運(yùn)輸公司自購的房地產(chǎn)城市房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅。

股份制改造鐵路運(yùn)輸公司就是指鐵路運(yùn)輸公司經(jīng)國務(wù)院辦公廳準(zhǔn)許開展股份制改造創(chuàng)立的公司。合資企業(yè)鐵路運(yùn)輸公司就是指由鐵道部以及隸屬鐵路運(yùn)輸公司與當(dāng)?shù)卣⒐净蚱渌顿Y人各自投資創(chuàng)立的鐵路運(yùn)輸公司。

文檔根據(jù)：《關(guān)于股改及合資鐵路運(yùn)輸企業(yè)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（稅務(wù)[2009]132號）

9.加油站罩棚

加油站罩棚不屬于房地產(chǎn)不房地產(chǎn)稅。

文檔根據(jù)：《關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問題的通知》（稅務(wù)[2008]123號）