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無論是中國或是海外，但只要是企業(yè)都必須交納一定的稅金，這也是責(zé)任也是每一個(gè)人的義務(wù)。而當(dāng)做較大人群之一的小規(guī)模納稅人也是在其中之最。那麼小規(guī)模納稅人征收率要是多少？合適什么原因？ 　　小規(guī)模納稅人征收率適用的狀況有什么? 　　(一)小規(guī)模納稅人適用5%增值稅率的狀況 　　1、小規(guī)模納稅人市場(chǎng)銷售其獲得(沒有建造)的房產(chǎn)(沒有個(gè)體戶市場(chǎng)銷售選購的住宅和別的本人銷售不動(dòng)產(chǎn))，應(yīng)以獲得的全都工程款和價(jià)外費(fèi)用減掉此項(xiàng)房產(chǎn)購買售價(jià)或獲得房產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的額度為銷售總額，依照5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者應(yīng)依照以上記稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)機(jī)關(guān)單位開展稅務(wù)申報(bào)。 　　2、小規(guī)模納稅人市場(chǎng)銷售其建造的房產(chǎn)，應(yīng)以獲得的全都工程款和價(jià)外費(fèi)用為銷售總額，依照5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者應(yīng)依照以上記稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)機(jī)關(guān)單位開展稅務(wù)申報(bào)。 　　3、房產(chǎn)開發(fā)公司中的小規(guī)模納稅人，市場(chǎng)銷售自主開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，依照5%的增值稅率記稅。 　　4、別的本人市場(chǎng)銷售其獲得(沒有建造)的房產(chǎn)(沒有其購入的住宅)，應(yīng)以獲得的全都工程款和價(jià)外費(fèi)用減掉此項(xiàng)房產(chǎn)購買售價(jià)或獲得房產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的額度為銷售總額，依照5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。 　　5、小規(guī)模納稅人租賃其獲得的房產(chǎn)(沒有個(gè)人出租住房)，應(yīng)依照5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者租賃與組織所在城市沒有同一縣(市)的房產(chǎn)，應(yīng)依照以上記稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)機(jī)關(guān)單位開展稅務(wù)申報(bào)。 　　6、別的個(gè)人出租其獲得的房產(chǎn)(沒有住宅)，應(yīng)依照5%的增值稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。 　　7、個(gè)人出租住房，應(yīng)依照5%的增值稅率減按1.5%測(cè)算應(yīng)納稅所得額。 　　8、本人將選購不夠2年的住宅對(duì)外開放市場(chǎng)銷售的，依照5%的增值稅率全額的交納所得稅;本人將選購2年以上(含2年)的住宅對(duì)外開放市場(chǎng)銷售的，增值稅免稅。以上現(xiàn)行政策適用北京、上海、廣州和深圳以外的地域。 　　小規(guī)模納稅人征收率 　　1、所得稅（小規(guī)模納稅人征收率為3%） 　　2、城建稅（所得稅 增值稅 所得稅）年利稅*稅率，這兒的適用稅指經(jīng)營者所在城市城區(qū)的征收率為7%，在縣里、鎮(zhèn)、大中小型廠礦企業(yè)沒有縣里、鎮(zhèn)的征收率為5%，沒有城區(qū)、縣里、鎮(zhèn)的征收率為1% 　　3、教育附加費(fèi)（所得稅 增值稅 所得稅）年利稅*3% 　　4、地區(qū)教育附加費(fèi)（所得稅 增值稅 所得稅）年利稅*2% 　　5、水利建設(shè)基金（所得稅 增值稅 所得稅）年利稅*1% 　　6、所得稅（資產(chǎn)總額*25%）。新所得稅法要求法律規(guī)定征收率為25%，內(nèi)資和外資公司一致，我國必須關(guān)鍵幫扶的高新技術(shù)產(chǎn)品為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。 　　基本上計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=收入總額一準(zhǔn)許扣減新項(xiàng)目額度。應(yīng)繳企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅額*征收率。 　　7、房地產(chǎn)稅 　　假如公司有著房屋產(chǎn)權(quán)年限的，需交納房地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是在大城市、縣里、建制鎮(zhèn)、規(guī)劃區(qū)范疇內(nèi)，對(duì)有著房屋所有權(quán)的內(nèi)資企業(yè)單位和個(gè)人依照房地產(chǎn)稅原值或房租收益征繳的一種稅。 　?。?）以房地產(chǎn)稅原值(評(píng)定值)為計(jì)稅基礎(chǔ)，征收率為1.2%。 　　計(jì)算方法為：房地產(chǎn)稅年應(yīng)納稅所得額＝房產(chǎn)原值（評(píng)定值）×（1－30％）×1.2% 　?。?）以房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ)的，征收率為12%。 　　計(jì)算方法為:房地產(chǎn)稅年應(yīng)納稅所得額＝租金收益×12％ 　　假如企業(yè)歸屬于"外資企業(yè)或國外公司"應(yīng)交納城市房地產(chǎn)稅。 　　8、城區(qū)土地稅 　　城區(qū)土地稅是在大城市、縣里、建制鎮(zhèn)和規(guī)劃區(qū)范疇內(nèi)，對(duì)有著土地使用權(quán)證的單位和個(gè)人以具體占有的土地面積為計(jì)稅基礎(chǔ)，按照規(guī)定稅款征繳的一種稅。 　　年應(yīng)納稅所得額=∑(各個(gè)土地面積*相對(duì)應(yīng)稅款)。北京城區(qū)土地資源納稅等級(jí)分成六級(jí)，各個(gè)土地資源稅款規(guī)范為：一級(jí)土地資源每平米年稅款10元；二級(jí)土地資源每平米年稅款8元；三級(jí)土地資源每平米年稅款6元；四級(jí)土地資源每平米年稅款4元；五級(jí)土地資源每平米年稅款1元；六級(jí)土地資源每平米年稅款0.5元。 　　假如企業(yè)歸屬于"外資企業(yè)或國外公司"應(yīng)交納外資企業(yè)土地使用費(fèi)。 　　9、車船使用稅 　　假如有著機(jī)動(dòng)車輛，還需交納對(duì)應(yīng)的車船使用稅，車船使用稅是對(duì)行車于公共性路的車子和出航于中國江河、湖水或領(lǐng)空港口的船只,依照類型、噸數(shù)和要求的稅款征繳的一種資產(chǎn)行為稅。計(jì)算方法為：乘人車輛應(yīng)納稅所得額=應(yīng)納稅額車子總數(shù)*企業(yè)稅款載貨汽車應(yīng)納稅所得額=車子的載重量或凈噸數(shù)總數(shù)*企業(yè)稅款摩托應(yīng)納稅所得額=應(yīng)納稅額車子總數(shù)*企業(yè)稅款假如企業(yè)歸屬于"外資企業(yè)或國外公司"，應(yīng)交納車船應(yīng)用牌照稅。 　　10、合同印花稅 　　印花稅是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和貿(mào)易往來中書立、堅(jiān)振合同印花稅暫行規(guī)定所例舉的各類憑據(jù)所征繳的一種兼具個(gè)人行為特性的憑據(jù)稅。分成從價(jià)記稅和從量計(jì)稅二種。 　　應(yīng)納稅所得額=記稅額度*征收率,應(yīng)納稅所得額=憑據(jù)總數(shù)*企業(yè)稅款。 　　11、房產(chǎn)契稅 　　假如公司承擔(dān)房地產(chǎn)業(yè)時(shí)還需及早交納房產(chǎn)契稅契稅是對(duì)在我國地區(qū)遷移土地資源、房子所有權(quán)時(shí)為承擔(dān)土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人收取的一種稅。房產(chǎn)契稅按土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)遷移時(shí)的交易量價(jià)錢為計(jì)稅基礎(chǔ)，現(xiàn)階段北京現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅稅率為3%，應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)業(yè)交易量價(jià)錢或評(píng)定價(jià)錢*征收率。 　　12、個(gè)人所得稅 　　個(gè)人所得稅是以本人獲得的各類應(yīng)納稅額所得的目標(biāo)征繳的一種稅。 　　付款得到的企業(yè)或本人為個(gè)人所得稅的義務(wù)人,依照企業(yè)所得稅法要求按時(shí)代收代繳員工的個(gè)人所得稅。代扣代繳個(gè)人所得稅是義務(wù)人的法定義務(wù)。 　　針對(duì)小規(guī)模納稅人征收率要是多少？合適什么原因？這兩個(gè)問題大家便說到這兒，期待對(duì)您有些協(xié)助。謝謝瀏覽！ 　　申明：文中照片來自互聯(lián)網(wǎng)