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眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)是擁有很多的資源的，也是擁有很多收益的一個行業(yè)。但是對于單個的房地產(chǎn)公司來說，在進行房地產(chǎn)行業(yè)的運營過程中，需要支付的成本眾多，比如說地價成本以及建安成本。根據(jù)介紹可以知道，在房地產(chǎn)行業(yè)當中，除了地下城分與建安成本之外，稅收成本成為房地產(chǎn)的第三大成本。也就是說對房地產(chǎn)公司進行納稅籌劃已經(jīng)成為一個不可避免的問題，可以說，想要房地產(chǎn)公司能夠長遠的發(fā)展，進行合理有效的納稅規(guī)劃是很重要的。所以接下來就來帶大家了解一下，房地產(chǎn)公司納稅籌劃怎么樣進行，這個問題的一些具體解決方法。

無論是關(guān)于哪個方面的納稅籌劃，首先需要立足的一點就是政策，也就是說可以通過一些政策上的政策優(yōu)惠，從而使得繳納的稅款盡可能的減少。而對于房地產(chǎn)公司來說，雖然也是如此，可以很巧妙的應用法律規(guī)定的臨界點進行企業(yè)規(guī)模的選擇。比如說根據(jù)了解，也可以知道國家規(guī)定，根據(jù)普通的住房標準建造的房子，而且土地的增值率低于20%的話，不征收土地增值稅。但是如果當土地的真實率高于50%，100%，200%，則會加倍征收土地增值稅。所以房地產(chǎn)公司在進行房產(chǎn)結(jié)賬的時候，可以根據(jù)這個臨界點進行房產(chǎn)建造的選擇，這樣可以避免很多土地增值稅的繳納。

其次，關(guān)于房地產(chǎn)公司的納稅籌劃需要注意的一點就是要分散。具體來說就是收入要足夠的分散。房地產(chǎn)可以說作為一個高價值的行業(yè)，所以在購買房子的時候可以分批進行購買。他這里的分批是指在購買房子的時候，將房子分為很多個部分，分部分完成購買。具體來說就是，對于銷售成品房來說，可以先購買毛坯房，先定了吧，拼房的購買合同之后，然后再購買該房子的裝修，再簽訂另外一份合同。這兩種繳納方式為房地產(chǎn)公司提供了選擇，房地產(chǎn)公司可以選擇繳納稅款比較高的一部分進行扣除。這樣也就有效地達到了，減免稅收的目的。

最后，我們需要注意的一個納稅籌劃的方法就是，將房子的代收費用加入房價之中。這種方法是大多數(shù)房地產(chǎn)公司使用的一種方法，可以說這是房地產(chǎn)公司納稅籌劃的一種最為簡單可行的一種方法。

　　以上就是關(guān)于房地產(chǎn)公司納稅籌劃的一些方法介紹，希望可以對于房地產(chǎn)公司在那說過程中遇到的一些問題有一定的幫助。