老項目房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

老項目房地產(chǎn)企業(yè)所得稅相關內容

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）講解

　　為了更好地提升從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營公司的所得稅征繳管理方法，標準從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營業(yè)務流程公司的繳稅個人行為，融合新企業(yè)企業(yè)所得稅法和房產(chǎn)開發(fā)運營服務的特性，我國稅務質監(jiān)總局于3月6日制訂發(fā)布了新《房地...

標簽：企業(yè)所得稅稅務籌劃房地產(chǎn)公司銷售代理費企業(yè)所得稅房地產(chǎn)代理傭金企業(yè)所得稅廣告扣除額

房地產(chǎn)業(yè)稅務籌劃：項目運營方案需全方位考慮到企業(yè)所得稅難題

　　工作上，小編發(fā)覺許多建筑項目制訂運營方案時，對所得稅一般選用靜態(tài)數(shù)據(jù)方法計算。即先計算新項目全周期時間資產(chǎn)總額，乘于25%繳稅計算所得稅，據(jù)以計算新項目純利潤。事實上，根據(jù)靜態(tài)數(shù)據(jù)方法計算的所得稅...

標簽：簡述企業(yè)所得稅各扣除項目的稅務處理方法企業(yè)所得稅稅務減免項目

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

標簽：企業(yè)所得稅稅務籌劃稅務籌劃企業(yè)所得稅我為企業(yè)稅務籌劃

房地產(chǎn)企業(yè)完工前交納的土地稅，企業(yè)所得稅怎么處理？

房地產(chǎn)開發(fā)商完工前交納的土地稅，所得稅到底是遞延所得稅或是花費化抵扣？下列分別是安徽省稅務和河南省稅務截然不同的回應，大家一起來比比看！一、安徽省稅務照片經(jīng)營者隸屬地：安徽省難題內容：土地稅是不是記...

標簽：土地增值稅稅務籌劃房地產(chǎn)稅務籌劃稅研發(fā)費稅務籌劃

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅需從五個層面加強管理

一，提升密切配合。國稅局單位應進一步加強與工商局，城市建設，房管所，土管等機構的聯(lián)絡，立即把握房產(chǎn)開發(fā)的建筑項目，方案項目投資狀況，工程規(guī)模，修建企業(yè)等狀況，并立即創(chuàng)建好臺賬，便于追蹤管理方法。　　...

標簽：稅務管理與籌劃方法稅務稽查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅

房地產(chǎn)業(yè)老新項目一般記稅方式如何交所得稅？

房地產(chǎn)業(yè)老新項目一般記稅方式如何交所得稅？房產(chǎn)開發(fā)公司中的一般納稅人市場銷售房地產(chǎn)業(yè)老新項目，可用一般記稅方式記稅的，應以獲得的全都合同款和價外費用，依照3%的預征率在房產(chǎn)所在城市預繳稅款后，向組織所...

標簽：房地產(chǎn)稅務籌劃稅一般增值稅的稅務籌劃房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅務風險

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應當怎樣計算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應收帳款做為收益.預繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應以房產(chǎn)開發(fā)公司的應繳稅收入額乘于稅率，測算交納所...

標簽：有關企業(yè)所得稅稅務籌劃稅務稽查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國稅務質監(jiān)總局在對原房產(chǎn)開發(fā)相關所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達了《關于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實行。通告在確立標準...

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房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國內目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開發(fā)商除開交納所得稅外，還需要就開發(fā)設計新項目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個稅收全是就開發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

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房地產(chǎn)開發(fā)商流轉稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競價土地資源，總價格8000萬元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權證做為開發(fā)設計商業(yè)服務新樓盤設備自購，待開發(fā)設計完后交給B投責，B企業(yè)無開發(fā)設計資質證書，務必...

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“房地產(chǎn)營改增”后怎樣繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅

“房地產(chǎn)營改增”后，地區(qū)公司在繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅時，遭遇一個實際難題：是依照含所得稅的合同款繳納呢或是依照沒有所得稅的合同款繳納?現(xiàn)階段社會各界對于此事有不一樣建議。小編覺得，在主管機構未要求...

標簽：房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅務風險我國房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅務籌劃有稅的企業(yè)所得稅年報在稅務申報后可作廢嗎

房地產(chǎn)開發(fā)商租賃業(yè)務流程財務核算和企業(yè)所得稅解決

　　在我國房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)產(chǎn)品包含土地資源、房子、服務設施和代建制工程項目，一般有售賣和租賃二種方式?！　≡谑圪u環(huán)節(jié)，針對沒有做到建造合同規(guī)范的開發(fā)設計新項目，按《企業(yè)會計制度》要求，應與此同時合...

標簽：房地產(chǎn)企業(yè)稅務籌劃稅務籌劃有關問題房地產(chǎn)銷售稅務籌劃

虛造房地產(chǎn)業(yè)項目成本偷逃所得稅

虛造房地產(chǎn)業(yè)項目成本偷逃所得稅一、被查企業(yè)的基本情況XX基本建設發(fā)展趨勢有限責任公司，創(chuàng)立于1994年12月8日，稅務登記證書編碼37XXXXXXXXXXXXX，中國香港獨資。目前員工54人，注冊資本1四十萬美金。公司法人陳X...

標簽：企業(yè)所得稅的稅務籌劃企業(yè)所得稅稅務籌劃稅務籌劃企業(yè)所得稅

房地產(chǎn)企業(yè)老新項目且挑選簡易計稅方式，營銷推廣贈送禮品相匹配的進項稅能夠抵稅么

針對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，下意識的覺得，一般核算辦法下相匹配的進項稅能夠抵稅，簡易計稅方式相匹配的進項稅都不能抵稅。但近期某房地產(chǎn)公司的財會人員碰到一個難點，新項目為老新項目且挑選簡易計稅方式，營銷推廣...

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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預繳計算方法

根據(jù)國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所...

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