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煙臺(tái)房地產(chǎn)傭金收入情況

煙臺(tái)房地產(chǎn)傭金收入情況  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間是什么時(shí)候？

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間是什么時(shí)候？公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時(shí)段：這條最重要，收入的確認(rèn)以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財(cái)務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認(rèn)規(guī)范，針對(duì)已簽預(yù)購(gòu)協(xié)議的應(yīng)收帳款實(shí)際按下...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購(gòu)房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購(gòu)房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國(guó)稅發(fā)[2003]83號(hào)）第三條第（一）款第1項(xiàng)要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購(gòu)個(gè)人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？開發(fā)產(chǎn)品竣工后成本費(fèi)的確定開發(fā)產(chǎn)品竣工后投入使用，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上應(yīng)確認(rèn)收入，“項(xiàng)目成本”核算的成本相對(duì)應(yīng)依照售出總建筑面積占已售總建筑面積的占比結(jié)轉(zhuǎn)成本銷...

對(duì)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3 號(hào)——投資性房地產(chǎn)》有關(guān)情況的表述

　　為了更好地有利于本規(guī)則的使用和實(shí)際操作，現(xiàn)就下列難題做出表述：（1）投資型房地產(chǎn)業(yè)的范疇；（2）投資型房地產(chǎn)業(yè)的后續(xù)計(jì)量；（3）投資型房地產(chǎn)業(yè)變換?！　∫?、投資型房地產(chǎn)業(yè)的范疇　　本規(guī)則第三條要求...

新收入準(zhǔn)則下房地產(chǎn)行業(yè)之賬務(wù)處理分析

眾所周知，新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)模式產(chǎn)生了巨大的影響，顛覆了以前的交付確認(rèn)收入模式，將房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)提前，改為可以根據(jù)合同履約進(jìn)度確認(rèn)。實(shí)務(wù)中，房地產(chǎn)企業(yè)具體是按履約時(shí)點(diǎn)確認(rèn)還是按履約...

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認(rèn)收入依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈土地增值稅結(jié)算管理方法技術(shù)規(guī)范〉的通告》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕92號(hào)）第十九條第一項(xiàng)要求，房產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品用以員工福利、獎(jiǎng)賞、境外...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間答：公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時(shí)段：這條最重要，收入的確認(rèn)以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財(cái)務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認(rèn)規(guī)范，針對(duì)已簽預(yù)購(gòu)協(xié)議的應(yīng)收帳款實(shí)際按下列要求：...

探討房地產(chǎn)開發(fā)商收入確認(rèn)稅會(huì)差別的納稅調(diào)整

　　房地產(chǎn)開發(fā)商市場(chǎng)銷售未竣工商品時(shí)按預(yù)估毛利率測(cè)算交納所得稅，竣工本年度結(jié)轉(zhuǎn)成本收益再將以前預(yù)估的毛利率轉(zhuǎn)到，完成企業(yè)所得稅稅金的平衡交納。假如竣工本年度與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)結(jié)轉(zhuǎn)成本收益在同一年則收入確認(rèn)沒(méi)...

地下停車場(chǎng)臨時(shí)性營(yíng)業(yè)收入怎樣交納房地產(chǎn)稅？

　　問(wèn)：我企業(yè)是青海地區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)設(shè)計(jì)的商住樓帶有地下停車場(chǎng)。該地下停車場(chǎng)一直無(wú)法售賣，也未變?yōu)槲夜镜墓藤Y。由于之后還需要市場(chǎng)銷售，如今我企業(yè)將停車位用以臨時(shí)性運(yùn)營(yíng)。停車位一部分租賃，一...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺(jué)一個(gè)共性問(wèn)題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價(jià)格一百萬(wàn)，員工特惠五萬(wàn)。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬(wàn)貸：主營(yíng)收益9五萬(wàn)銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指?jìng)鶆?wù)人...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后不可抵稅進(jìn)項(xiàng)稅的二十種情況

　　所得稅進(jìn)項(xiàng)稅并不是可以全額的抵稅，是不是可以抵稅需視情而言。伴隨著“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)擴(kuò)圍工作中的逐漸拉開，所得稅一般納稅人接納示范點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者開具的應(yīng)納稅額服務(wù)項(xiàng)目，有關(guān)公司在所得稅財(cái)務(wù)核算和稅...

上海地稅就交納住房房地產(chǎn)稅相關(guān)情況記者招待會(huì)

　　依據(jù)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》和《上海地區(qū)稅務(wù)局有關(guān)當(dāng)?shù)刈》糠康禺a(chǎn)稅征繳管理方法相關(guān)事宜的公示》，住房房地產(chǎn)稅的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)于每一年12月31日前，自主向負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)...

房地產(chǎn)業(yè)收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)有什么？

房地產(chǎn)業(yè)收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)有什么？《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》針對(duì)收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，作了以下要求：“銷售產(chǎn)品的收益，理應(yīng)在下述情況均能滿足需要時(shí)進(jìn)行確定：(一)公司已將產(chǎn)品使用權(quán)上的首要風(fēng)險(xiǎn)性和酬勞轉(zhuǎn)換給購(gòu)料方;(二)公司...

房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn) 稅務(wù)與專業(yè)有差別

房產(chǎn)開發(fā)公司（下稱房地產(chǎn)企業(yè)）因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的獨(dú)特性，其財(cái)務(wù)核算和稅務(wù)解決也是有本身的規(guī)定。文中關(guān)鍵根據(jù)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、增值稅應(yīng)稅收入與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)收益的較為，簡(jiǎn)略詳細(xì)介紹其相關(guān)的差別。代收貨款項(xiàng)是不是做...

獨(dú)特情況下的房地產(chǎn)稅繳稅時(shí)間明確

　　最近，某公司伴隨工作人員向安徽五河縣財(cái)政局資詢，《房產(chǎn)稅暫行條例》要求，房地產(chǎn)稅按年征繳，分期付款交納，像其企業(yè)既存有自購(gòu)房地產(chǎn)還存有租賃房地產(chǎn)，其實(shí)際繳稅責(zé)任時(shí)間應(yīng)如何確定?！　《悇?wù)工作人員向...

未開稅票也未簽署購(gòu)銷合同的房地產(chǎn),結(jié)算時(shí)怎樣確認(rèn)收入？

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時(shí)，未開稅票也未簽署購(gòu)銷合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認(rèn)收入？　　答：1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時(shí)收入確認(rèn)的難題?！　　段覈?guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》（國(guó)稅發(fā)...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后勞務(wù)公司收入的確認(rèn)需慎重

??????在絕大多數(shù)狀況下，針對(duì)運(yùn)送等勞務(wù)公司收益，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與民法的確定標(biāo)準(zhǔn)是同樣的，即都遵循收付實(shí)現(xiàn)制標(biāo)準(zhǔn)?？墒牵瑫?huì)計(jì)確認(rèn)收益時(shí)，必須考慮到謹(jǐn)慎性原則，注重預(yù)估經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益很可能注入本公司，而稅...

房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)交土地增值稅的幾類關(guān)鍵情況

　　土地增值稅暫行規(guī)定要求，出讓國(guó)有制土地使用權(quán)證、地面上的建筑以及附屬物并獲得收益的部門和本人，為土地增值稅的繳稅扣繳義務(wù)人。近年來(lái)，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局、各地稅務(wù)行政機(jī)關(guān)對(duì)土地增值稅稅收優(yōu)惠政策逐漸...

四種情況下的“房地產(chǎn)營(yíng)改增”公司稅賦將增

雖然“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后大部分公司稅賦有一定的降低，但在一些特殊情況下，依然將會(huì)發(fā)生稅賦提升的狀況。小編研究發(fā)現(xiàn)，有4個(gè)緣故可能造成一般納稅人公司稅賦提升。進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣不夠稅賦將增假如“房地產(chǎn)營(yíng)改增”...