煙臺房地產交易傭金
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“房地產營改增”后可提升運送花費交易方式
???浙江省某天然氣公司A，自2010年10月逐漸向其上下游企業(yè)B購置天然氣，并根據已有天燃氣管道（該管路與此同時用以運送業(yè)務流程及渠道銷售）市場銷售給B特定的顧客C。A、B、C三方承諾：A在價稅合計采購價格2.5...
大地稅函[2009]60號 大連市地方稅務局關于開展利用房地產評稅技術核定房地產交易計稅價格工作有關事宜的通知
大連市地方稅務局關于開展利用房地產評稅技術核定房地產交易計稅價格工作有關事宜的通知大地稅函〔2009〕60號2009-04-24直屬局，各縣市區(qū)地稅局： 根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條、《中華人民...
母子公司間免費應用房地產應按關聯(lián)交易繳稅
某公司財會人員撥電話資詢，其企業(yè)有屬下幾個控股子公司，在其中有一分公司為總公司給予房子免費應用。這類狀況下應怎樣繳稅？關鍵涉及到哪些稅？ 這類狀況確應按關聯(lián)交易繳稅。關鍵涉及到增值稅、房地產稅...
房地產契稅計稅基礎
房地產契稅計稅基礎伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標準,房產契稅變成房地產業(yè)稅款稅務稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎難題也必須進一步確立。從現在透露的有關實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
房地產營改增后，以出讓和做價入股投資開展土地交易的稅收剖析
購買土地資源：二種計算方法怎樣考慮 某房地產開發(fā)商（下稱A房地產企業(yè)）擬購買總體目標企業(yè)（下稱B企業(yè)）所具有的一塊土地資源。B企業(yè)獲得的該土地資源成本費為一億元，該土地資源市場價2.7億人民幣，出讓價5....
房地產行業(yè)稅務監(jiān)管揭密
一、市場銷售開發(fā)產品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產開發(fā)建設項目前期，必須資金額大，房地產開發(fā)商多以“內部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...
房地產換置的稅務解決
問：我企業(yè)上年購買的一處生產制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計繳方法如何，賠償金的解決？ ...
房地產稅兩大伏筆：示范點大城市擴張與房屋交易繳稅
權威專家預估，短時間會出現一批大城市相繼添加示范點隊伍，刮起新一輪分稅制改革?！ 【驮谛侣劽襟w研究新“國八條”中并沒有談及房地產稅還不上24小時，上海市和重慶市的房地產稅征繳實施方案就已落地式。接...
房地產開發(fā)商配建房地產房地產稅籌劃淺談
最近，在房產開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當地政府為了更好地招商引資工作，做好地方經濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產如何交稅
盤盈盤虧的房地產如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進賬了，因此視作早期財務錯漏在...
遼地稅發(fā)[2007]142號 關于進一步加強房地產交易有關稅收管理的通知
遼寧省地方稅務局關于進一步加強房地產交易有關稅收管理的通知??發(fā)文字號:遼地稅發(fā)[2007]142號??發(fā)文日期:2007-10-22各市地方稅務局沈陽市財政局： 為貫徹落實房地產稅收一體化管理的工作要求，根據《國家...
房地產業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產行業(yè)正變成推動大城市經濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數的房...
稅眼見房地產
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！ 《愌垡姺康禺a 每日都關心經濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產調控現行政策的時效性...
廈地稅函[2006]63號 廈門市地方稅務局關于房地產交易價格無增值的確認依據的通知
廈門市地方稅務局關于房地產交易價格無增值的確認依據的通知廈地稅函[2006]63號2006-11-03各區(qū)地方稅務局、直征局、外稅分局、稽查局、信息技術分局：為加強不動產和土地使用權轉讓的稅收征管，防止稅款流失，依據...
房屋交易及房屋交易房地產稅征繳規(guī)范
房屋交易是啥？答：房屋交易一般來說便是“庫存量可售”的房地產，指已被選購或建造并獲得使用權資格證書的房子，臨時不大可能取出去買賣的房屋，一般是未定居過的二手房，屬房子二級市場。房屋交易房地產稅怎樣征...
房地產企業(yè)自購房地產是不是應交房地產稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產稅節(jié)稅
選購房地產的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產稅發(fā)生?！ 》康禺a稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產稅稅收籌劃就很重要的?！ ∫话銧顩r下，房地產稅的...
企業(yè)房地產交易銷貨彼此怎樣交稅？
?????購房屋出售雙方都涉及到合同印花稅。依據《關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[1991]155號）的要求：“‘資產使用權’遷移書據的繳稅范疇是：經國家管理方法行政機關注冊登記的動產抵...
房地產商“低首付款”導致交易雙方的稅賦提升
依照政策要求，本人貸款購買產品住宅，首付占比為30%及之上，貸款購買第二套住宅，首付占比也是達到60%.殊不知，為了更好地能多賣房，一部分房地產商選用了“低首付款”來打動消費者，有的首付占比乃至低至一...
房地產稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
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