房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的贈(zèng)與稅高或是交易稅高?答:交易更劃得來(lái),只必須交納房產(chǎn)契稅、改名費(fèi);贈(zèng)予必須繳納贈(zèng)與稅、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)契稅及其改名費(fèi)。依據(jù)國(guó)家相關(guān)要求,樓齡不滿意5年時(shí)間就交易的,要征繳交易量總價(jià)格5.5...
A公司采用通過(guò)銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元,涉及到貸款利率50萬(wàn)余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元,我想問(wèn)一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開(kāi)展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開(kāi)支能否做為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花...
證劵公司要求種植大戶每月的成交量做到一定占比,將給與一部分采購(gòu)回扣和獎(jiǎng)賞。種植大戶們接到該證劵公司退還的交易費(fèi)用采購(gòu)回扣后,對(duì)該筆收益是不是要交納個(gè)人所得稅? 答:一些證劵公司為了更好地拉攏種植大...
怎么計(jì)算個(gè)股交易費(fèi)用?答:股票買(mǎi)賣(mài)交易的服務(wù)費(fèi)包含交易傭金、合同印花稅、過(guò)戶費(fèi)用三種:1、交易傭金:由證券公司扣除,銀行開(kāi)戶證券公司不一樣提成率不一樣,現(xiàn)一般為十分是2.5到百分之零點(diǎn)8不一.交易多邊都需...
問(wèn):企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
在我國(guó)非貸幣色情交易規(guī)則要求換入財(cái)產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)以掉換財(cái)產(chǎn)的帳面價(jià)值為入帳基本,它是根據(jù)在我國(guó)具體情況考慮的一種不得已而為之的權(quán)宜之計(jì),緣故取決于投資性房地產(chǎn)在中國(guó)會(huì)計(jì)實(shí)操中曾一度被比較嚴(yán)重亂用...
在查企業(yè)的情況下,堅(jiān)信許多的盆友都是有見(jiàn)到企業(yè)有不一樣的情況,有些是續(xù)存,有些是運(yùn)營(yíng),有些是注銷(xiāo),有些是銷(xiāo)戶,也有暫停營(yíng)業(yè)和結(jié)算,那麼這種不一樣的情況都各自意味著著是什么意思呢?下面就和我實(shí)際來(lái)了解...
土地使用權(quán)的受讓方,為受讓的土地使用權(quán)所發(fā)生的交易服務(wù)費(fèi),對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō):借:開(kāi)發(fā)成本—土地費(fèi)用,貸:銀行存款。對(duì)非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái):借:無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán),貸:銀行存款。擴(kuò)展知識(shí):1.房地產(chǎn)...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。銷(xiāo)售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷(xiāo)售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無(wú)法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開(kāi)支,對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
費(fèi)用控制體現(xiàn)的是節(jié)流的思維。日常費(fèi)用發(fā)生頻繁,單筆金額一般不大?;诔杀拘б嬖瓌t,對(duì)其控制不宜過(guò)細(xì)。應(yīng)依據(jù)日常費(fèi)用的特點(diǎn),對(duì)各類日常費(fèi)用區(qū)別對(duì)待,通過(guò)制度流程將日常費(fèi)用控制的規(guī)范化。下文將給大家介紹...
中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人2日表明,在此前中國(guó)證監(jiān)會(huì)第一批發(fā)布的并購(gòu)審批進(jìn)度安排中,有7家上市企業(yè)因相關(guān)層面涉及違反規(guī)定被中止審批,但“相關(guān)層面”有什么問(wèn)題并不意味著上市企業(yè)自身有什么問(wèn)題,在清除有...
問(wèn):一個(gè)證劵公司大戶室的投資人了解,前不久,證劵公司要求種植大戶每月的成交量做到一定占比,將給與一部分采購(gòu)回扣和獎(jiǎng)賞。他接到一筆證劵公司退還的交易費(fèi)用采購(gòu)回扣后不清楚該筆收益是不是要交納個(gè)人所得...
一、新老規(guī)則中借款費(fèi)用的不同較為 借款費(fèi)用就是指公司因貸款而造成的貸款利息以及他有關(guān)成本費(fèi),包含借款利率、溢折扣率的攤銷(xiāo)費(fèi)、輔助花費(fèi)和因外匯借貸而造成的貼現(xiàn)差值等。2006年2月公布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)...
一、業(yè)務(wù)流程簡(jiǎn)述 推行按時(shí)核定征收方法的個(gè)體戶必須暫停營(yíng)業(yè)的,理應(yīng)向稅務(wù)備案部門(mén)申請(qǐng)辦理暫停營(yíng)業(yè)備案?! 《?、法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第十八條 《稅務(wù)備案管理?xiàng)l例...
難題內(nèi)容: 我是一家稅務(wù)師公司的執(zhí)業(yè)資格申請(qǐng)注冊(cè)稅務(wù)師,近期做一家公司的結(jié)算企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)流程,結(jié)算公司由2個(gè)公司股東創(chuàng)立清算組成員,自己說(shuō)賬上的超大金額的其他應(yīng)收款收不回家了,立即抵減了未分...
二手房交易全過(guò)程中,一些人采用“假離婚買(mǎi)房”“假贈(zèng)予”“假產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”等方法“節(jié)稅”。相關(guān)權(quán)威專家強(qiáng)調(diào),這種“節(jié)稅”方法,表層上看好像能夠節(jié)約許多稅金,在其中卻有著非常大的法律法規(guī)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?! ?..
最近,大家對(duì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷(xiāo)售,合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中應(yīng)開(kāi)展土增結(jié)算...
二手房交易造成的稅金與過(guò)戶費(fèi)用包含什么?答:針對(duì)二手房交易造成的稅金與過(guò)戶費(fèi)用,關(guān)鍵有:增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)契稅、測(cè)繪工程費(fèi)。其有關(guān)的計(jì)算方法以下:1、增值稅(征收率5.55%賣(mài)家交納)依據(jù)2010年房地...