A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
房屋契稅怎么算的?房子契稅的測算:第一、總建筑面積90平方米下列,同地區(qū)初次買房,農(nóng)業(yè)戶口全免費(fèi)房產(chǎn)契稅;第二、總建筑面積90-140平方米中間,初次買房,無論非農(nóng)業(yè)戶口或是農(nóng)業(yè)戶口,則房產(chǎn)契稅1.5%;第三、總...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號)的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
樣板房裝修房屋契稅的購買價(jià)是否含裝修費(fèi)用依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)承擔(dān)室內(nèi)裝修房屋契稅購買價(jià)難題的審批》(國稅發(fā)〔2007〕60六號)的要求,房產(chǎn)買賣的房產(chǎn)契稅購買價(jià)為房產(chǎn)買賣合同書的總合同款,交易室內(nèi)裝修...
企業(yè)選購公司股東本人已應(yīng)用的車子(已產(chǎn)權(quán)過戶),企業(yè)會(huì)計(jì)用哪種單據(jù)進(jìn)賬?《稅收征收管理法》明確規(guī)定,企業(yè)、本人在采購產(chǎn)品、給予或是接納運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目及其從業(yè)別的生產(chǎn)經(jīng)營中,應(yīng)當(dāng)政策法規(guī)出具、應(yīng)用、獲得...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
房屋維修費(fèi)按金額的大小來分?jǐn)偅绻痤~超過5000元,則建議計(jì)入長期待攤費(fèi)用:借:長期待攤費(fèi)用-維修費(fèi),貸:銀行存款等。然后每個(gè)月攤銷:借:管理費(fèi)用-維修費(fèi),貸:累計(jì)攤銷。如果金額比較小,則建議一次計(jì)入費(fèi)...
土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
房產(chǎn)交易房屋過戶費(fèi)進(jìn)哪一個(gè)學(xué)科?房屋所有權(quán)過戶費(fèi)用立即納入期間費(fèi)用。借:期間費(fèi)用——其它雜費(fèi)——產(chǎn)權(quán)年限過戶費(fèi)用貸:貨幣資金(或存款)企業(yè)裝修預(yù)算應(yīng)計(jì)入哪些會(huì)計(jì)分錄?沒有稅票無法入帳新規(guī)則下,房子裝修費(fèi)...
如果是租入房屋的裝修費(fèi):借:長期待攤費(fèi)用,貸:銀行存款等科目。之后按月攤銷:借:管理費(fèi)用等科目,貸:長期待攤費(fèi)用。如果是自建房屋裝修費(fèi):借:在建工程,貸:銀行存款等科目。完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn):借:固定資...
日前,我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公布了《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)改動(dòng)的確定》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局令第27號),并再次公布了修定后的《車輛購置稅征收管理辦法》,確立從2012年1月1日起,撤銷汽車購置稅產(chǎn)權(quán)過戶,落檔,變...
在土地交易買賣中,出讓方與拍賣人一般會(huì)提前對土地交易全過程以及土地資源產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)的稅金擔(dān)負(fù)難題做出要求,并在拍賣公告.報(bào)名方式中事先發(fā)布的一起在交易量確認(rèn)單中給予確定。就算確實(shí)有條文對于此事做出...
企業(yè)車過戶到法定代表人交稅嗎一般企業(yè)車輛過戶手續(xù)知給本人除開過戶費(fèi)用,還需交納相關(guān)稅款.依照4%遞減征收土地所得稅,還需要按所得稅交納額外的附加稅教育附加費(fèi).企業(yè)的車輛過戶到本人戶下必須交稅.產(chǎn)權(quán)過戶所需...
車輛過戶費(fèi)財(cái)務(wù)記賬答:汽車過戶費(fèi)應(yīng)記入期間費(fèi)用學(xué)科,應(yīng)作分錄:借:期間費(fèi)用貸:貨幣資金或存款等學(xué)科期間費(fèi)用就是指公司行政管理學(xué)機(jī)構(gòu)為監(jiān)管和機(jī)構(gòu)生產(chǎn)經(jīng)營而造成的各類花費(fèi)。車輛掛牌上市費(fèi)花費(fèi)記入哪些會(huì)計(jì)...
“拆近賠償費(fèi)”是房產(chǎn)開發(fā)公司“項(xiàng)目成本”的關(guān)鍵構(gòu)成部分,也是測算土增時(shí)占占比很大的減除新項(xiàng)目,令人費(fèi)解的是:為什么房屋拆遷補(bǔ)償方法不一樣會(huì)造成土增結(jié)算結(jié)果很大差別呢? 房產(chǎn)開發(fā)公司的房子房屋拆...
二手房交易造成的稅金與過戶費(fèi)用包含什么?答:針對二手房交易造成的稅金與過戶費(fèi)用,關(guān)鍵有:增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)契稅、測繪工程費(fèi)。其有關(guān)的計(jì)算方法以下:1、增值稅(征收率5.55%賣家交納)依據(jù)2010年房地...
最近,大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售,合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...
已有車子為掛證而產(chǎn)權(quán)過戶是不是繳稅?例:李某選購一輛奢華大巴客車,為獲得運(yùn)營資質(zhì),將自已購買的車輛掛靠在一家具備道路運(yùn)輸資質(zhì)證書的公司戶下,但掛靠協(xié)議確立車子產(chǎn)權(quán)年限仍歸屬于李某全部。李某以掛靠公司...
問:我和老婆離了婚,大家協(xié)議書將房屋所有權(quán)歸我全部,我想問一下這類狀況是不是征繳個(gè)人所得稅? 答:《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)確定個(gè)人所得稅多個(gè)現(xiàn)行政策實(shí)施難題的通告》(國稅發(fā)[2009]124號)要求:根...