問(wèn):我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,開(kāi)張2個(gè)半月來(lái)還未獲得一筆收益,但早已發(fā)生了與修建、市場(chǎng)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和招待費(fèi)(均獲得了合理合法憑據(jù))。我企業(yè)因?yàn)槟甓葻o(wú)銷(xiāo)售額,...
1.問(wèn):免費(fèi)給予房地產(chǎn)給別人應(yīng)用,所得稅按視作給予租賃記提銷(xiāo)項(xiàng)稅額,房地產(chǎn)稅按從租計(jì)稅或是按從價(jià)計(jì)稅? 答:依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅,城區(qū)污水處理費(fèi)相關(guān)難題的通報(bào)》(稅務(wù)〔2009...
房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動(dòng)和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計(jì)稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實(shí)例,市政管理配套費(fèi)是不是歸屬于...
問(wèn):我企業(yè)于2008年接受抵賬房地產(chǎn)業(yè)一處,接納價(jià)24五十萬(wàn)元,如今競(jìng)拍后得款19五十萬(wàn)元,我想問(wèn)一下是不是交納土地增值稅? 答:《土地增值稅暫行條例》第三條要求,土地增值稅依照經(jīng)營(yíng)者出讓房地產(chǎn)業(yè)所得...
一、市場(chǎng)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益,少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見(jiàn)方式】 1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期,必須資金額大,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多以“內(nèi)部申購(gòu)”、“企業(yè)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”...
問(wèn):我企業(yè)上年購(gòu)買(mǎi)的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地,如因某房地產(chǎn)公司要回收該市,另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置,并給與一定的賠償,我想問(wèn)一下該換置都涉及到什么稅收,計(jì)繳方法如何,賠償金的解決? ...
操作實(shí)務(wù)中,一些剛開(kāi)張或是企業(yè)規(guī)模較為小的經(jīng)營(yíng)者,常常使用別的企業(yè)的房子做為生產(chǎn)制造,經(jīng)營(yíng)地。這類(lèi)使用也就是無(wú)租應(yīng)用別的企業(yè)房地產(chǎn)的情況,房地產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)怎樣交納?《國(guó)家財(cái)政部,我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地...
最近,在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中,發(fā)覺(jué)一個(gè)共性問(wèn)題:當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時(shí),通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤(pán)盈盤(pán)虧的房地產(chǎn)如何交稅答:盤(pán)盈盤(pán)虧的固資要繳稅。盤(pán)盈盤(pán)虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤(pán)盈盤(pán)虧的,往往發(fā)生盤(pán)盈盤(pán)虧,常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯(cuò),忘掉進(jìn)賬了,因此視作早期財(cái)務(wù)錯(cuò)漏在...
公司簽署的無(wú)租用限期的房地產(chǎn)合同書(shū)應(yīng)怎樣交納合同印花稅依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)局有關(guān)合同印花稅多個(gè)實(shí)際難題的要求》(國(guó)稅局地〔1988〕25號(hào))第四條的要求,有一些合同書(shū)在簽署時(shí)不能明確記稅額度,如技術(shù)性轉(zhuǎn)讓協(xié)議中...
???上世紀(jì)九十年代中后期,伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì),與此同時(shí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來(lái)極不科學(xué)的是,絕大多數(shù)的房...
?????介紹:以前的少尉軍官,一路打拼,進(jìn)軍注稅領(lǐng)域,初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控,怎樣整體規(guī)劃自身?! 《愌垡?jiàn)房地產(chǎn) 每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察,揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時(shí)效性...
難題內(nèi)容: 我企業(yè)將一部分房子免費(fèi)給予給別的企業(yè)應(yīng)用(均屬?lài)?guó)有控股企業(yè)),在預(yù)估增值稅和所得稅時(shí)是不是應(yīng)當(dāng)開(kāi)展數(shù)量調(diào)節(jié)? 回應(yīng)建議: 你好: 您在大家網(wǎng)址上遞交的納稅咨詢(xún)難題函復(fù),現(xiàn)對(duì)于...
廈門(mén)市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)交易價(jià)格無(wú)增值的確認(rèn)依據(jù)的通知廈地稅函[2006]63號(hào)2006-11-03各區(qū)地方稅務(wù)局、直征局、外稅分局、稽查局、信息技術(shù)分局:為加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收征管,防止稅款流失,依據(jù)...
問(wèn):“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購(gòu)和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào))第一條要求...
選購(gòu)房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款,交納稅款是很重要的,因此就會(huì)有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?! 》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大,會(huì)危害本人買(mǎi)房。因而,完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?! ∫话銧顩r下,房地產(chǎn)稅的...
經(jīng)營(yíng)者免交房租期內(nèi)應(yīng)用別人房地產(chǎn)與無(wú)租應(yīng)用別人房地產(chǎn),表層來(lái)看經(jīng)營(yíng)者都不用付款房租給房屋每個(gè)人,但二者擁有實(shí)質(zhì)的差別,因此彼此的稅務(wù)解決也是不一樣的。小編現(xiàn)就經(jīng)營(yíng)者免交房租期內(nèi)和無(wú)租應(yīng)用別人房地...
問(wèn):無(wú)租或免費(fèi)應(yīng)用房地產(chǎn)怎樣計(jì)稅房地產(chǎn)稅? 答:房地產(chǎn)稅一般由房屋所有權(quán)任何人交納。對(duì)繳稅企業(yè)和本人無(wú)租應(yīng)用房地產(chǎn)管理單位、免稅政策企業(yè)及繳稅企業(yè)的房地產(chǎn),依照現(xiàn)行政策要求,應(yīng)由應(yīng)用人委托交納...
無(wú)租用限期應(yīng)用的房地產(chǎn)合同書(shū)要交納合同印花稅嗎?無(wú)租用限期應(yīng)用的房地產(chǎn)合同書(shū)要交納合同印花稅嗎?答:根據(jù)《我國(guó)稅務(wù)局有關(guān)合同印花稅多個(gè)實(shí)際難題的要求》(國(guó)稅局地〔1988〕025號(hào))第四條要求,有一些合同書(shū)在...
一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊(cè)登記種類(lèi)為有限責(zé)任公司企業(yè),行業(yè)類(lèi)別為別的能源供應(yīng),關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財(cái)政局峽山口大隊(duì)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證書(shū),注冊(cè)資金為五百萬(wàn)。二、實(shí)...