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房地產(chǎn)傭金及提成

房地產(chǎn)傭金及提成  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)營改增后,付款本人提成必須繳稅嗎?

房地產(chǎn)營改增后,付款本人提成必須繳稅嗎?必須交稅一、本人到稅務(wù)代開票提成稅票必須交納個人所得稅。本人給予單獨勞務(wù)公司而獲得個人所得，應按“勞務(wù)報酬所得個人所得”新項目計稅個人所得稅，計算方式是：(一)每...

貨運代理房地產(chǎn)營改增問題分析及籌劃解決

　　對于國際性貨物運輸代理在《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)在國內(nèi)進行交通業(yè)和部份服務(wù)業(yè)增值稅改征所得稅示范點稅收優(yōu)惠政策的通告》（稅務(wù)總局〔2013〕3花了7天時間）中碰到的“房地產(chǎn)營改增”難題，《關(guān)于...

房地產(chǎn)業(yè)稅款難題及監(jiān)管防范措施剖析

近些年，本市房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展趨勢，變成地區(qū)稅款關(guān)鍵突破點之一，因為房產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)核算較繁雜，公司財務(wù)人員業(yè)務(wù)能力良莠不齊，造成稅收管理難度系數(shù)增加，乃至有極少數(shù)公司發(fā)生逃稅狀況，因此，大家根據(jù)調(diào)查...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收系統(tǒng)漏洞警告及操作實務(wù)整理

　　伴隨著稅收優(yōu)惠政策逐步完善，房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)管理方法的大力加強，嚴厲打擊房地產(chǎn)行業(yè)偷逃稅的方式持續(xù)嚴格，房地產(chǎn)開發(fā)商的稅務(wù)風險性的深度廣度和深層在進一步加強。聯(lián)系實際工作經(jīng)歷，小編將房地產(chǎn)開發(fā)商普...

重慶征繳住房房地產(chǎn)稅有關(guān)制度及特性分析

　　做為我國第一批住房房產(chǎn)稅改革示范點大城市，重慶市定為1月28日宣布示范點房地產(chǎn)稅?！　「鶕?jù)《重慶市人民政府關(guān)于進行對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》、《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細...

解釋房地產(chǎn)營改增及所得稅的10個熱點話題

難題一：農(nóng)業(yè)產(chǎn)品回收稅票能不能跨地區(qū)；在本省跨地區(qū)、縣出具？答：依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改的決定》（國務(wù)院令第587號）第二十六條要求，除國務(wù)院辦公廳稅務(wù)主管機構(gòu)要求的特別情況外，一切企業(yè)和自己不可跨要求的...

房地產(chǎn)企業(yè)運營及稅務(wù)關(guān)聯(lián)性分析

運營特點房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)與房地產(chǎn)的統(tǒng)稱。房產(chǎn)開發(fā)可將土地資源和房子合在一起開發(fā)設(shè)計，也可將土地資源和房子分離開發(fā)設(shè)計。房產(chǎn)開發(fā)公司便是從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)和運營的公司，它即是房地產(chǎn)業(yè)商品的經(jīng)營者，也是房地產(chǎn)...

房地產(chǎn)行業(yè)土增籌劃構(gòu)思及實例分析

依照我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公布的“有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土增結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通告”（國稅發(fā)[2006]18花了7天時間），從2月1日起，全國各地各地區(qū)對房地產(chǎn)行業(yè)土增新項目實現(xiàn)全方位結(jié)算。因而針對房產(chǎn)開發(fā)公司來講土...

“房地產(chǎn)營改增”后地稅發(fā)票銜接及應用注意事項

自2016年5月1日起,地稅局行政機關(guān)不會再向示范點經(jīng)營者派發(fā)稅票.示范點經(jīng)營者已領(lǐng)到地稅局行政機關(guān)印刷的稅票及其印著本公司名稱的稅票,可再次應用至2016年6月30日,特殊情況經(jīng)省稅務(wù)局明確,可適度增加運用限期,遲...

淺析偷逃房地產(chǎn)稅的技巧及財務(wù)審計防范措施

　　房地產(chǎn)稅是我國為了更好地提升房地產(chǎn)管理，操縱固資投資總額，調(diào)節(jié)房產(chǎn)新政策，平穩(wěn)財政總收入，而應用稅款桿杠，根據(jù)房地產(chǎn)價格或租賃房地產(chǎn)收益征繳的一個稅收。近些年，我們在財務(wù)審計中發(fā)覺，有一些企業(yè)和...

探討房地產(chǎn)業(yè)逃稅方式及查驗的關(guān)鍵

　　房產(chǎn)開發(fā)公司的運營具備多元性、多元性和翻轉(zhuǎn)開發(fā)性，它的生產(chǎn)制造時間長、項目投資金額大、具備來往目標多、經(jīng)營風險不確定性等特性。其開發(fā)設(shè)計生產(chǎn)經(jīng)營有別于一般的施工單位或建筑企業(yè)，也有別于一般的商事...

房地產(chǎn)稅免減現(xiàn)行政策根據(jù)及編碼文件目錄

房地產(chǎn)稅免減現(xiàn)行政策根據(jù)及編碼文件目錄編號免減項目規(guī)劃現(xiàn)行政策名字免減特性編碼1地震災害損壞不堪和風險房子免房地產(chǎn)稅《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)認真執(zhí)行搶險救災及抗災救災稅收優(yōu)惠政策難題的通告》...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃方法及常見問題

　　稅款籌劃對公司而言十分重要，其不但可以協(xié)助公司降低繳稅開支，緩解稅賦，與此同時還能夠協(xié)助公司有效避開稅務(wù)總局風險性。并且，搞好企業(yè)稅收籌劃，針對我國來講，也十分必要，因為它有利于健全會計法律制度...

房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)鍵會計分錄及風險性分析

引言房地產(chǎn)業(yè)是資產(chǎn)密集領(lǐng)域，在運營歷程中受現(xiàn)行政策干擾大，中國房產(chǎn)開發(fā)市場銷售的前.中.中后期均遭受嚴苛的管理審核限定規(guī)定，因而房地產(chǎn)企業(yè)與一般商事主體對比在運營上有一定的差別，展現(xiàn)出不一樣特性：比如...

房屋交易及房屋交易房地產(chǎn)稅征繳規(guī)范

房屋交易是啥？答：房屋交易一般來說便是“庫存量可售”的房地產(chǎn)，指已被選購或建造并獲得使用權(quán)資格證書的房子，臨時不大可能取出去買賣的房屋，一般是未定居過的二手房，屬房子二級市場。房屋交易房地產(chǎn)稅怎樣征...

房地產(chǎn)稅記稅原值的確定及內(nèi)外制度對接講解

一，記稅原值的確定(一)稅收優(yōu)惠政策演化《國家財政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)檢發(fā)房地產(chǎn)稅多個實際難題的詮釋和暫行條例》(〔86〕稅務(wù)地字第006號，已廢除)第十五條要求：“房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營者依照財務(wù)會計制訂要求，...

房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟人的提成怎樣記稅？

依照相關(guān)文檔要求，針對公司員工為本公司市場銷售住宅，按銷售業(yè)績獲得的酬勞，不管該收益選用哪種記取方式和付款方式均應記入該員工的本期薪水、薪酬所得的繳稅新項目，測算交納個人所得稅。針對非本公司員工為公...

增值稅率及增值稅率匯總（“房地產(chǎn)營改增”以后）

一、基本上征收率（一）經(jīng)營者市場銷售或是進口貨品，除此條第（二）項、第（三）項要求外，征收率為17%.環(huán)氧大豆油、氫化植物油不屬于食品油的繳稅范疇，應可用17%增值稅率（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2011年第43號）...

“房地產(chǎn)營改增”繳稅籌劃構(gòu)思及實例

某企業(yè)集團深圳市總公司為一家投資型企業(yè)，中國有100好幾家控股子公司?？偣鹃L期為屬下分公司給予會計、工程項目、財務(wù)審計及購置等服務(wù)咨詢，每一年扣除咨詢服務(wù)費8000萬元?！胺康禺a(chǎn)營改增”示范點前，此筆收...

房地產(chǎn)企業(yè)購買電梯及安裝服務(wù)節(jié)稅的合同簽訂技巧

房地產(chǎn)企業(yè)購買電梯及安裝服務(wù)分為三種情況：一是房地產(chǎn)企業(yè)直接從電梯生產(chǎn)廠家購買電梯及安裝服務(wù)；二是房地產(chǎn)企業(yè)直接從電梯貿(mào)易企業(yè)購買電梯及安裝服務(wù)；三是房地產(chǎn)企業(yè)直接從電梯生產(chǎn)廠家或電梯貿(mào)易企業(yè)購買電...