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回遷房屋費(fèi)用怎樣結(jié)算

回遷房屋費(fèi)用怎樣結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

房屋轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)流程應(yīng)怎樣繳稅？

　　難題內(nèi)容：　　某企業(yè)欠我工程進(jìn)度款3五十萬(wàn)元達(dá)2年之久，現(xiàn)將某點(diǎn)房地產(chǎn)交我應(yīng)用十五年抵付工程欠款，我將這里房地產(chǎn)以400萬(wàn)元租用給第三者應(yīng)用，本地稅務(wù)行政機(jī)關(guān)評(píng)定應(yīng)按全額的400萬(wàn)元征繳增值稅，我對(duì)該項(xiàng)...

企業(yè)房屋出售怎樣交所得稅？

企業(yè)房屋出售怎樣交所得稅？公司出售房地產(chǎn)必須按生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性客戶來(lái)交稅：交納所得稅按純利潤(rùn)的25%來(lái)交納。值得一提的是：房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅所得額的測(cè)算可分為下列2種狀況，其計(jì)算方法為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅基礎(chǔ)...

土地增值稅結(jié)算時(shí)怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過(guò)銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元，涉及到貸款利率50萬(wàn)余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元，我想問(wèn)一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開(kāi)展土地增值稅結(jié)算時(shí)，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開(kāi)支能否做為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花...

沒(méi)有結(jié)算的貸款利息怎樣交稅

　　近日，某地稅務(wù)監(jiān)管單位對(duì)一企業(yè)開(kāi)展個(gè)人所得稅查驗(yàn)時(shí)，對(duì)該企業(yè)記提的適應(yīng)沒(méi)付貸款利息沒(méi)有繳納稅金個(gè)人行為，給與了相對(duì)的處置和懲罰。該公司對(duì)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)的解決覺(jué)得不解，一時(shí)無(wú)法接納。該企業(yè)覺(jué)得，依照...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問(wèn)：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

本人獲得房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔討?yīng)當(dāng)怎樣交稅？

　　問(wèn)：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)必須，對(duì)我去了的住宅小區(qū)開(kāi)展動(dòng)遷，動(dòng)遷以后賠償幫我一套房產(chǎn)公司已蓋好的房屋，我想問(wèn)一下是不是必須交稅？　　答：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)本人市場(chǎng)銷售房屋拆遷補(bǔ)償住宅征繳房...

樣板房裝修房屋契稅的購(gòu)買價(jià)是否含裝修費(fèi)用

樣板房裝修房屋契稅的購(gòu)買價(jià)是否含裝修費(fèi)用依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)承擔(dān)室內(nèi)裝修房屋契稅購(gòu)買價(jià)難題的審批》(國(guó)稅發(fā)〔2007〕60六號(hào))的要求，房產(chǎn)買賣的房產(chǎn)契稅購(gòu)買價(jià)為房產(chǎn)買賣合同書的總合同款，交易室內(nèi)裝修...

半途改項(xiàng)的房屋應(yīng)當(dāng)怎樣確定扣減額度？

　　問(wèn)：我企業(yè)早期項(xiàng)目立項(xiàng)建造一酒店餐廳，半途改成可售賣的辦公樓。我想問(wèn)一下能不能將此房屋建筑按評(píng)定價(jià)錢確定土地增值稅的扣減額度？　　答：《土地增值稅暫行條例》第六條要求，測(cè)算增值率的減除新項(xiàng)目：　...

沒(méi)證房屋交易怎樣交稅?

沒(méi)證房屋交易怎樣交稅?沒(méi)證房子是沒(méi)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，沒(méi)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程的，就沒(méi)法測(cè)算繳稅，也就不用繳稅。我提示，無(wú)房產(chǎn)證的房子好不必買。由于出售人們?cè)谂c你買賣時(shí)，在法規(guī)上，他還并不是房子的使用權(quán)人...

土增嚴(yán)治結(jié)算后怎樣解決

???2010年4月17日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕16號(hào)）公布后，在新聞媒體界和房地產(chǎn)界再度造成熱情探討。新國(guó)十條規(guī)定“用心搞好土增的征繳管理方面，對(duì)標(biāo)價(jià)過(guò)高、上漲幅...

房屋拍賣價(jià)顯著稍低，稅務(wù)局怎樣繳稅？

???基本上案件???A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2009年產(chǎn)生欠稅款200余萬(wàn)元。2010年例行檢查時(shí)，其負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)發(fā)覺(jué)該公司2009年將研發(fā)的一棟房屋以公布競(jìng)拍的形式售賣，購(gòu)房人為該企業(yè)的公司股東以及兒女，拍賣成交...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開(kāi)支，對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

老房及房屋建筑怎樣交納土增?

老房及房屋建筑怎樣交納土增不可以獲得有資質(zhì)證書的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子及房屋建筑的評(píng)定價(jià)錢，但能給予買房稅票的;按《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增多個(gè)難題的通告》(稅務(wù)總局〔2006〕24號(hào))文檔第二條要求...

出租房屋維修費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄是什么

房屋維修費(fèi)按金額的大小來(lái)分?jǐn)?，如果金額超過(guò)5000元，則建議計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：銀行存款等。然后每個(gè)月攤銷：借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：累計(jì)攤銷。如果金額比較小，則建議一次計(jì)入費(fèi)...

房屋裝修入費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄是什么

如果是租入房屋的裝修費(fèi)：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，貸：銀行存款等科目。之后按月攤銷：借：管理費(fèi)用等科目，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。如果是自建房屋裝修費(fèi)：借：在建工程，貸：銀行存款等科目。完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)：借：固定資...

拆卸原來(lái)房屋建筑怎樣扣減成本費(fèi)？

???實(shí)例???某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是由一家老加工制造業(yè)工業(yè)生產(chǎn)公司變更而成，所研發(fā)的新項(xiàng)目商業(yè)用地也是原公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商業(yè)用地，根據(jù)整體規(guī)劃變動(dòng)用地性質(zhì)、補(bǔ)交土地出讓后，將工業(yè)土地變成商品房住宅開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)商...

房屋賣不出去，“以租代售”怎樣？

　　問(wèn)：房屋賣不出去，“以租代售”怎樣？　　答：“以租代售”便是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將閑置的商住樓開(kāi)展租賃，并與租房子者簽署一個(gè)合同書，在協(xié)議承諾的期內(nèi)選購(gòu)所租的商住樓，房地產(chǎn)商就是以租房子時(shí)的價(jià)錢賣給租房...

房屋拆遷補(bǔ)償方法差異對(duì)土增結(jié)算結(jié)果的危害

　　“拆近賠償費(fèi)”是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司“項(xiàng)目成本”的關(guān)鍵構(gòu)成部分，也是測(cè)算土增時(shí)占占比很大的減除新項(xiàng)目，令人費(fèi)解的是：為什么房屋拆遷補(bǔ)償方法不一樣會(huì)造成土增結(jié)算結(jié)果很大差別呢？　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的房子房屋拆...

獲得回遷房子應(yīng)索要稅票

???????1月31日黨中央和國(guó)務(wù)院辦公廳授予了2010年的一號(hào)文件，中間一號(hào)文件明確指出，當(dāng)今要把提升二三線城市和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)做為關(guān)鍵。能夠預(yù)測(cè)分析，2010年及之后很長(zhǎng)期，在我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展、老城區(qū)...