對于國際性貨物運(yùn)輸代理在《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)在國內(nèi)進(jìn)行交通業(yè)和部份服務(wù)業(yè)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)稅收優(yōu)惠政策的通告》(稅務(wù)總局〔2013〕3花了7天時間)中碰到的“房地產(chǎn)營改增”難題,《關(guān)于...
“清包工”就是指施工單位不購置工程建筑需要的原料或只購置輔材,并扣除人工費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)或是其它雜費(fèi)的建筑服務(wù)。對于“清包工”建筑工程難題,建筑工程企業(yè)應(yīng)怎樣與總承包單位和工程建...
【稅款籌劃構(gòu)思】依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)冋題的通報》(國稅發(fā)〔2006〕187號)的要求,土地增值稅以相關(guān)單位審核的房產(chǎn)開發(fā)工程項目為公司開展結(jié)算,針對分期付款開發(fā)設(shè)...
房地產(chǎn)開發(fā)商選購電梯轎廂及售后服務(wù)分成三種狀況:一是房地產(chǎn)開發(fā)商立即從電梯轎廂生產(chǎn)商選購電梯轎廂及售后服務(wù);二是房地產(chǎn)開發(fā)商立即從電梯轎廂貿(mào)易公司選購電梯轎廂及售后服務(wù);三是房地產(chǎn)開發(fā)商立即從電梯轎...
????稅收財務(wù)核算要求 小編在這里討論的會館是指整體規(guī)劃單位準(zhǔn)許的商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施用房內(nèi)用以向小區(qū)業(yè)主給予商業(yè)服務(wù)、游戲娛樂、健身培訓(xùn)等配套設(shè)施服務(wù)項目的場地。對不一樣種類"會館"財務(wù)核算的要求關(guān)...
編后語:項目投資企業(yè)類型普遍,包含例如VC、PE、投資管理企業(yè)、信托投資、產(chǎn)業(yè)鏈基金投資、并購基金、基金投資股票基金、公募基金基金投資等多種類型,難以精確地得出一個界定。2016年5月1日完成了全領(lǐng)域的“房地...
現(xiàn)如今,稅款籌劃愈來愈遭受公司的關(guān)心和高度重視,這針對房地產(chǎn)開發(fā)商而言也是這般。那麼,房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)納稅籌劃應(yīng)怎樣開展?房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)怎樣搞好稅款籌劃呢?實(shí)際上,搞好稅款籌劃,針對房地產(chǎn)開發(fā)商而言...
變轉(zhuǎn)租房產(chǎn)為代租房地產(chǎn)可避稅 李某欲長期性租用某企業(yè)一棟房子,方案根據(jù)更新改造室內(nèi)裝修后(裝修預(yù)算在10萬余元),將所出租的房子用以營業(yè)性轉(zhuǎn)租房,從這當(dāng)中獲得差值盈利。經(jīng)彼此商議,張某年預(yù)算定額付款屋...
房地產(chǎn)業(yè)做為一種獨(dú)特產(chǎn)品,具備單項工程使用價值大的特性。因而,交易房子時,即便征收率很低,稅款成本費(fèi)也會很高,它是我們不能忽略的成本費(fèi)。殊不知,針對非房地產(chǎn)業(yè)的平常人而言,平常難以得到房產(chǎn)稅...
一、國際貨物運(yùn)輸服務(wù)咨詢的范疇 國際貨物運(yùn)輸服務(wù)咨詢,就是指接納貨品收件人或其委托代理人、發(fā)件人或其委托代理人、運(yùn)載工具每個人、運(yùn)載工具承租方或運(yùn)載工具運(yùn)營人的授權(quán)委托,以受托人的為名或以自已...
一、有關(guān)政策優(yōu)惠?1.《土地增值稅暫行條例》第8條要求:經(jīng)營者修建一般規(guī)范住房售賣,增值額未超出扣減新項目額度20%的,免稅土增。該規(guī)章第11條要求:增值額超出扣減額度之和20%的,應(yīng)就其所有增值額按照規(guī)定記...
某開發(fā)公司于2003年5月底獲得一片土地資源,立即開展房產(chǎn)開發(fā)。充分考慮原來的辦公樓較為陳舊,因而決策在開展房產(chǎn)開發(fā)時一并修建一棟寫字樓。到2003年10月底止,該企業(yè)進(jìn)行一半的開發(fā)設(shè)計新項目,在其中的寫字樓...
一、案件簡述A企業(yè)與B企業(yè)為關(guān)聯(lián)公司,在其中B企業(yè)為建筑施工企業(yè),A企業(yè)主要是經(jīng)營房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程,2007年10月A企業(yè)成立分公司,從業(yè)X住宅小區(qū)的開發(fā)設(shè)計,住宅小區(qū)行為主體土建工程、設(shè)備安裝工程由B企業(yè)工程...
房地產(chǎn)業(yè)租用代理商怎樣繳稅?依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)稅款相關(guān)要求,對企業(yè)和本人房子出租應(yīng)交納的稅金確立以下:(1)房地產(chǎn)稅。依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)要求,企業(yè)和本人房子出租,應(yīng)按房租收益依12%繳稅計算交納房地...
交易企業(yè)名下的的房地產(chǎn)業(yè),小區(qū)業(yè)主總是會詢問道:“用公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓會比產(chǎn)權(quán)年限出讓交的稅會更少吧?”,顯而易見為交易房地產(chǎn)開展股權(quán)投資的稅務(wù)籌劃,會少繳稅已經(jīng)是大家都知道的事兒,殊不知這一稅款籌劃...
不動產(chǎn)租賃收益是申請所得稅、房地產(chǎn)稅、所得稅的計稅依據(jù),其較大避稅室內(nèi)空間取決于恰當(dāng)溶解或減少計稅依據(jù)。?全方位拉開增值稅改征所得稅(下稱“房地產(chǎn)營改增”)試點(diǎn)工作方案至今,持續(xù)實(shí)行了不動產(chǎn)租賃有關(guān)稅...
一、私募基金合同書的法律事實(shí)依據(jù)《中華人民共和國信托法》(我國主席令第50號)第二條的要求,說白了的私募基金,就是指受托人根據(jù)對受委托人的信賴,將其財產(chǎn)權(quán)利受托給受委托人,由受委托人按受托人的意向以自...
“房地產(chǎn)營改增”后,“甲供材”問題越來越深受高度重視,因?yàn)榛窘ㄔO(shè)原材料高征收率的進(jìn)行抵稅“引誘”,促使“甲供材”或是“乙供材”變成房地產(chǎn)開發(fā)商和建筑施工企業(yè)搶奪的“搶手貨”。從表層看來,根據(jù)所...
山東濟(jì)寧市財政局市中大隊進(jìn)行第一例反避稅調(diào)研完成反避稅零提升創(chuàng)作者:濟(jì)南槐蔭區(qū)地稅局大隊公布日期:2017-06-06信息內(nèi)容來源于:濟(jì)南槐蔭區(qū)地稅局大隊6月1日,濟(jì)寧市財政局市中大隊完成了對某公司出租廠房的反...
?出口企業(yè)獲得的由國際性貨運(yùn)運(yùn)輸服務(wù)咨詢(下稱“貨運(yùn)代理”)公司出具的,勞務(wù)公司名字是“代理費(fèi)用”、“海運(yùn)費(fèi)用”、“國際運(yùn)費(fèi)”等的所得稅增值稅專票是不是可以抵稅,一直是一個極具爭議性的話題討論。關(guān)...