房地產(chǎn)公司開發(fā)設(shè)計時牽涉到什么稅費難題?答:房產(chǎn)開發(fā)公司關(guān)鍵涉及到的稅金有11種:增值稅、附加稅、教育附加費,土地增值稅、房地產(chǎn)稅、土地稅、合同印花稅、所得稅、耕地占用稅、個人所得稅及其房產(chǎn)契稅等。1、...
問:房地產(chǎn)開發(fā)商將開發(fā)設(shè)計的房地產(chǎn)抵賬給建筑工程公司,我想問一下在其中涉及到的稅款難題? 答:增值稅。《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條第三款要求:“出讓房產(chǎn)比較有限產(chǎn)權(quán)年限或永久性所...
問:我企業(yè)系一房產(chǎn)開發(fā)企業(yè),現(xiàn)意愿選購某出版業(yè)企業(yè)一爛尾工程項目,室內(nèi)裝修后做為我企業(yè)的辦公房。另一方規(guī)定出讓價錢為扣減全部稅金后的凈價即7000萬余元,有關(guān)出讓稅金所有我來企業(yè)擔負。我企業(yè)作為負稅人,...
最近有體現(xiàn)和資詢對納入北京房地產(chǎn)營改增示范點范疇的非居民企業(yè)在預(yù)估交納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅,所得稅,附加稅費時記稅數(shù)量應(yīng)如何確定的難題。狀況1:非居民企業(yè)與國內(nèi)企業(yè)簽署開發(fā)權(quán)服務(wù)費合同書(假定該合同...
最近,在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中,發(fā)覺一個共性問題:當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時,通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
依據(jù)我國稅收法律相關(guān)現(xiàn)行政策要求,本人出讓房地產(chǎn)業(yè)涉及到的相關(guān)稅收的要求包含以下內(nèi)容: 一是房產(chǎn)契稅現(xiàn)行政策?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》要求,課稅對象為土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)的遷移個人行為...
某一企業(yè)將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè),此買賣涉及到這些稅收?繳稅責任產(chǎn)生時間如何確定?(1)增值稅 貴司將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè),依據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》以及有關(guān)政...
???上世紀九十年代中后期,伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢,與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學的是,絕大多數(shù)的房...
?????介紹:以前的少尉軍官,一路打拼,進軍注稅領(lǐng)域,初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控,怎樣整體規(guī)劃自身?! 《愌垡姺康禺a(chǎn) 每日都關(guān)心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察,揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...
案例 某房產(chǎn)公司創(chuàng)立于2007年2月,公司股東由某項目投資有限責任公司、某企業(yè)集團組成,接著購買327畝土地資源的所有權(quán),開展建筑項目的開發(fā)設(shè)計,開發(fā)設(shè)計的新樓盤有A、B、C、D4棟高層住宅房子?! ∧池?..
《國家財政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)本人獲得相關(guān)收益適用于個人所得稅應(yīng)納稅額所得的項目的公示》(國家財政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2019年第711號)確立了免費受贈房地產(chǎn)依照“偶然所得”計繳個人所得稅,符合要...
我企業(yè)是房產(chǎn)開發(fā)公司,在市場銷售房子全過程中,有一些顧客違背合同條款,沒有準時繳費,因而,我企業(yè)依合同條款向顧客繳納了一定額度的合同違約金,我想問一下該筆合同違約金是做為營業(yè)外支出解決或是做為價外費...
???最近有體現(xiàn)和資詢對歸入北京房地產(chǎn)營改增示范點范疇的非居民企業(yè)在預(yù)估交納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅、所得稅、附加稅費時記稅數(shù)量應(yīng)如何確定的問題。???狀況1:非居民企業(yè)與國內(nèi)企業(yè)簽署特許權(quán)使用費合同書...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款,交納稅款是很重要的,因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?! 》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大,會危害本人買房。因而,完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?! ∫话銧顩r下,房地產(chǎn)稅的...
房地產(chǎn)開發(fā)商將開發(fā)設(shè)計的房地產(chǎn)抵賬給建筑工程公司,我想問一下在其中涉及到的稅款難題?增值稅?!吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條第三款要求:“出讓房產(chǎn)比較有限產(chǎn)權(quán)年限或永久性所有權(quán),及其企...
1.我企業(yè)是具備一般納稅人資格的運輸企業(yè),5月1日房地產(chǎn)營改增后有很多在街上過路的過橋費必須抵稅,但高速收費站獲得的都并不是所得稅增值稅專票,我想問一下應(yīng)怎樣進行抵稅? 答:《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)...
全方位拉開營改增政策引導——四大領(lǐng)域交流會難題系列產(chǎn)品解釋之房地產(chǎn)行業(yè) 一、有關(guān)土地資源合同款的扣減難題 房產(chǎn)開發(fā)公司為獲得土地使用權(quán)證付款的成本包含土地出讓、動遷賠償費、征繳賠償...
一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè),行業(yè)類別為別的能源供應(yīng),關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務(wù)登記證書,注冊資金為五百萬。二、實...
重慶市和上海市示范點房地產(chǎn)稅,近期的信息說,房地產(chǎn)稅碰到開關(guān)門黑,不管重慶市或是上海市,也沒有接到就算一百萬元的稅費。重慶市和廣州的房產(chǎn)稅試點,是在大家的成千上萬提出質(zhì)疑聲中進行的。它的征繳根據(jù),竟...