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房地產(chǎn)傭金提成排名第一

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房地產(chǎn)業(yè)不一樣出讓方法的繳稅籌劃

公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)的環(huán)節(jié)中，牽涉到增值稅、大城市保護(hù)修建稅（下稱城建稅）等好幾個稅收，稅收負(fù)擔(dān)較重。因此公司還可以充分考慮選用項(xiàng)目投資入股投資、公司合并等形式出讓房地產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而做到推遲繳稅、減少稅收負(fù)...

房地產(chǎn)稅內(nèi)外統(tǒng)一，外資企業(yè)該怎樣交稅

??????2008年12月31日，國務(wù)院令第54六號廢除《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，自2009年1月2日起廢除《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，外國投資公司、國外公司和機(jī)構(gòu)及其外國籍本人（下稱外資公司和外藉本人），按照《中...

房地產(chǎn)營改增后,付款本人提成必須繳稅嗎?

房地產(chǎn)營改增后,付款本人提成必須繳稅嗎?必須交稅一、本人到稅務(wù)代開票提成稅票必須交納個人所得稅。本人給予單獨(dú)勞務(wù)公司而獲得個人所得，應(yīng)按“勞務(wù)報酬所得個人所得”新項(xiàng)目計(jì)稅個人所得稅，計(jì)算方式是：(一)每...

“房地產(chǎn)營改增”后，公司還需要一直完全免費(fèi)占有老總的房地產(chǎn)嗎？

???公司的辦公房一直完全免費(fèi)占有著老總本人的房地產(chǎn)，從未付過租金，好像沒什么不當(dāng)之處，但今日我要為公司和老板本人算多筆稅賬：　　假定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)的辦公房屬老總住房，老總必須從公司分紅1二十萬，假設(shè)公...

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個省市統(tǒng)一回答！

以公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是否能計(jì)提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時，企...

詳解：房地產(chǎn)營改增后第一個申報期到來，經(jīng)營者要遞交什么材料？

6月份是全方位房地產(chǎn)營改增示范點(diǎn)后納稅申報期。近日，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公布系列產(chǎn)品文檔，就房地產(chǎn)營改增后經(jīng)營者開展所得稅稅務(wù)申報必須填寫的材料作了確立。不一樣經(jīng)營者填寫材料有較大差別，申請前，一定要細(xì)...

對投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定特性的一些思索

　　2006年2月，在我國國家財政部授予了含1項(xiàng)基本原則和38項(xiàng)實(shí)際規(guī)則的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則管理體系。企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則管理體系較大特點(diǎn)之一便是再度使用了“投資性房地產(chǎn)”計(jì)量檢定特性，集中體現(xiàn)了與全球企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則兩者之...

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一般性房地產(chǎn)稅免減要求

　　國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于認(rèn)真落實(shí)抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建稅收政策問題的通知》（稅務(wù)總局[2008]62號）要求，經(jīng)相關(guān)部門評定，對損壞不可以定居和應(yīng)用的房子及風(fēng)險房子，在停用后，可免稅房地產(chǎn)稅。房子...

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念　　房產(chǎn)開發(fā)公司一般歷經(jīng)早期提前準(zhǔn)備、建筑工程施工和市場銷售房地產(chǎn)三個環(huán)節(jié)，因?yàn)橐恍┓慨a(chǎn)開發(fā)公司對城區(qū)土地稅現(xiàn)行政策囫圇吞棗，在認(rèn)知上存有錯誤觀念。主要表現(xiàn)在：...

上海房地產(chǎn)公司節(jié)稅哪一家好

房地產(chǎn)開發(fā)商在現(xiàn)如今發(fā)展趨勢是非常好的，許多大城市的房地產(chǎn)開發(fā)商都發(fā)展趨勢的非常好。上海市有很多房地產(chǎn)開發(fā)商的發(fā)展趨勢非常好，因此很多人上海市區(qū)運(yùn)營房地產(chǎn)開發(fā)商?？墒?，房地產(chǎn)開發(fā)商在發(fā)展趨勢的全過程...

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計(jì)入哪一個學(xué)科?

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計(jì)入哪一個學(xué)科1.沖減時:借:期間費(fèi)用(有關(guān)明細(xì)科目)貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅費(fèi)-土地稅繳納時:借:應(yīng)交稅費(fèi)-房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅費(fèi)-土地稅貸:存款(或現(xiàn)錢)2.立即繳納時:借:期間費(fèi)用(有關(guān)明細(xì)科目)貸...

公司租賃房地產(chǎn)改成一季度申請如何計(jì)算交納

難題：公司租賃房地產(chǎn)改成一季度申請，如何計(jì)算交納？　　回應(yīng)：依據(jù)《青島地區(qū)稅務(wù)局分享省局的通告》（青地稅局函［2008］6號）的要求，公司租賃房地產(chǎn)按一季度申請交納房地產(chǎn)稅，在一季度終結(jié)15日內(nèi)申請交納隸...

房地產(chǎn)開發(fā)商“拆一還一”實(shí)例分析

　　【實(shí)例】倫德房產(chǎn)公司為所得稅一般納稅人，2017年6月開發(fā)設(shè)計(jì)某舊村改造新項(xiàng)目，該新項(xiàng)目總已售總建筑面積為30000平米，用以按置回遷戶口群眾的住房總建筑面積為8000平米，在其中1:1動遷還房總面積6000平米，...

房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)涉稅問題解析（一）

房地產(chǎn)行業(yè)一直是社會的熱點(diǎn)行業(yè)，也是一個具有相當(dāng)復(fù)雜度的行業(yè)，其中涉及到投資、融資、開發(fā)、銷售、交付、出租、運(yùn)營等等多個環(huán)節(jié)，上下游涉及的企業(yè)類型較多，加上營改增的這幾年中，各類涉稅文件頻繁出臺，都...

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題　　2008年，房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域又被列為全國各地稅款專項(xiàng)整治范疇。現(xiàn)將現(xiàn)階段房產(chǎn)開發(fā)公司在收益和成本解決層面出現(xiàn)的一些難題歸納以下，便于公司搞好自糾自查，免去很多不必要的稅務(wù)懲罰...

被罰2.67億，房地產(chǎn)營改增第一大罰款單

　　9月13日，上海市復(fù)旦復(fù)華科技發(fā)展有限責(zé)任公司（600624.SH）發(fā)布消息，其子公司上海市精華制藥醫(yī)藥有限責(zé)任公司（下稱復(fù)華醫(yī)藥）于2016年9月9日接到國稅局，地稅局行政許可，被處罰累計(jì)2.67億人民幣。復(fù)旦復(fù)華...

房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)人的提成怎樣記稅？

依照相關(guān)文檔要求，針對公司員工為本公司市場銷售住宅，按銷售業(yè)績獲得的酬勞，不管該收益選用哪種記取方式和付款方式均應(yīng)記入該員工的本期薪水、薪酬所得的繳稅新項(xiàng)目，測算交納個人所得稅。針對非本公司員工為公...

圓滿完成房地產(chǎn)營改增第一期申請，這22條申請難題攻略大全你一定要看一下！

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第23號文件要求，2016年5月1日新歸入房地產(chǎn)營改增示范點(diǎn)區(qū)域的經(jīng)營者，2016年6月份所得稅納稅申報期增加至2016年6月27日。伴隨著房地產(chǎn)營改增后第一期申請進(jìn)到倒數(shù)計(jì)時，我提示還未申報...

房地產(chǎn)開發(fā)拆遷補(bǔ)償安置“拆一還一”稅收難題剖析

伴隨著我國城市化水平的持續(xù)加重，房地產(chǎn)開發(fā)拆遷補(bǔ)償安置亦變成提升推動城區(qū)一體化基本建設(shè)的一種關(guān)鍵方式。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條至二十五條要求，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问侥軌虿扇≠J幣賠償，還可以...

廣州市德發(fā)房地產(chǎn)基本建設(shè)有限責(zé)任公司與廣州地區(qū)稅務(wù)局第一稽查局稅務(wù)處分決定起訴案

廣州市德發(fā)房地產(chǎn)基本建設(shè)有限責(zé)任公司與廣州地區(qū)稅務(wù)局第一稽查局稅務(wù)處分決定起訴案廣州市中級人民法院行政判決書(2010)穗中俄行終字第564號廣州市德發(fā)房地產(chǎn)基本建設(shè)有限責(zé)任公司與廣東廣州地區(qū)稅務(wù)局第一稽查...