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房地產(chǎn)傭金1萬被同事用了

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房地產(chǎn)開發(fā)商1稅收風(fēng)險防控措施！

1.獲得土地使用權(quán)證時，房地產(chǎn)開發(fā)商具體支付額度是不是與土地交易（出讓）合同書的額度一致；2.房地產(chǎn)開發(fā)商獲得土地使用權(quán)證，是不是依照土地出讓（買價）全額的和稅率測算交納了房產(chǎn)契稅；3.選用協(xié)議書方法獲得...

從萬科地產(chǎn)撤銷毛胚房看房地產(chǎn)商在土增新政策下的稅務(wù)解決對策

文中主要是想從帶裝修房談房地產(chǎn)商的社會經(jīng)濟收益的核心點，及房地產(chǎn)商怎樣根據(jù)給予帶裝修房解決我國的土增新政策。中國土增推行四級超率超額累進稅率，土地資源增值率的差異會對公司土增的征收率造成較大危害。而...

1月份獲取去年房地產(chǎn)稅能否抵扣？

1月份申請交納的上本年度四季度的房地產(chǎn)和土地稅，能不能在當(dāng)初1月份獲取，當(dāng)初所得稅是不是可以抵扣？依據(jù)房地產(chǎn)稅及土地稅要求，其均屬按年征繳，分期付款交納。交納的周期也均為省、市、自治州、市轄區(qū)政府要求...

物業(yè)管理服務(wù)房地產(chǎn)營改增“貼心服務(wù)的身后”你是不是選用了高品質(zhì)的稅款？

??自2016年3月24日，國家財政部及我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局協(xié)同發(fā)布了《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》稅務(wù)總局[2016]3六號（下稱“36號文”）至今，對于房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)的房地產(chǎn)營改增話題討論討論一直...

房地產(chǎn)項目成本中的“水份”那樣被擠壓

　　最近，北京財政局第四稽查局對N房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行稅款查驗，查證N房產(chǎn)公司查驗期限內(nèi)對已竣工備案的Z住宅小區(qū)建筑項目，未開展企業(yè)所得稅工程結(jié)算，存有新項目成本計算時間區(qū)劃未知、已完工市場銷售房地產(chǎn)多計...

移形換影：房地產(chǎn)企業(yè)假帳藏干萬收益

???公司收益學(xué)科錯亂，收入支出賬務(wù)數(shù)據(jù)信息顯著高過同業(yè)業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。真像公司常說，是財務(wù)會計管理能力低，或是另有原因？檢查員根據(jù)外部調(diào)研，找到回答。???最近，江西星子縣財政局稽查局對某房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)...

房地產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎(chǔ)難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實例,市政管理配套費是不是歸屬于...

房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)監(jiān)管揭密

　　一、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等　　【常見方式】　　1.房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目前期，必須資金額大，房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決

　　問：我企業(yè)上年購買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產(chǎn)公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計繳方法如何，賠償金的解決？　　...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進賬了，因此視作早期財務(wù)錯漏在...

房地產(chǎn)業(yè)查驗的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！　《愌垡姺康禺a(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

房地產(chǎn)稅節(jié)稅

選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?！　》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的。　　一般狀況下，房地產(chǎn)稅的...

房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅

　　問：房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅？　　答：對房地產(chǎn)商依據(jù)當(dāng)?shù)卣某青l(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)部門的規(guī)定，開展老城區(qū)動遷更新改造，以土地的補償給被拆遷人的，按增值稅暫行規(guī)定實施辦法第十...

“十佳納稅評估實例”(1)--通過往來款項看外資企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)虧損企業(yè)緣故

?????領(lǐng)域基本情況??????近年來，伴隨著都市化迅速推動，江蘇南京的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)業(yè)獲得了飛速發(fā)展。在房市不斷興盛的狀況下，一些房地產(chǎn)開發(fā)商長期性虧本，2005年，南京財政局所轄14家外資企業(yè)房地產(chǎn)開...

房地產(chǎn)企業(yè)假帳，1700萬收益掩藏來往學(xué)科被查！

公司收益學(xué)科錯亂，收入支出賬務(wù)數(shù)據(jù)信息顯著高過同業(yè)業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。真像公司常說，是財務(wù)會計管理能力低，或是另有原因？檢查員根據(jù)外部調(diào)研，找到回答。最近，江西星子縣財政局稽查局對某房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司星子子...

房地產(chǎn)稅評定實例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務(wù)登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...

北京市9月1日房地產(chǎn)營改增示范點對接對策頒布

　　7月31日，國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局施行《關(guān)于在北京等8省市開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（稅務(wù)[2012]71號）后，明文規(guī)定了上海在9月1日進行增值稅改征所得稅示范點新老稅...