房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答:《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》(國稅發(fā)[2003]83號)第三條第(一)款第1項(xiàng)要求,將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...
租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi),產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國家財政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求,有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題:對租賃房地產(chǎn),租用兩方簽...
近期,四川吉祥如意房產(chǎn)公司的財務(wù)經(jīng)理小趙求教小編一個操作實(shí)務(wù)難題:該企業(yè)上一個月已處理了兩個房地產(chǎn)業(yè),一處是2006年末購入的寫字樓,外標(biāo)價為1000萬元,已提折舊費(fèi)五十萬元,如今房地產(chǎn)業(yè)受英國金融危機(jī)的危害...
免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金,還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎? 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求,房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...
房地產(chǎn)營改增銷售總額含增值稅抵扣嗎實(shí)際分下面幾類狀況:一、因?yàn)橐话慵{稅人市場銷售商品時采用的一般是增值稅專票,其合同款與稅金是分離的,因此針對一般納稅人而言,除非是尤其指出其銷售總額是價稅合計(jì)的,不...
房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋,如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應(yīng)視同銷售個人行為,新稅法中對這一類經(jīng)濟(jì)發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為? 原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...
某一企業(yè)將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè),此買賣涉及到這些稅收?繳稅責(zé)任產(chǎn)生時間如何確定?(1)增值稅 貴司將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè),依據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》以及有關(guān)政...
房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬,員工特惠五萬。借:存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸:主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同?(1)現(xiàn)金折扣,就是指債務(wù)人...
質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答:必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的,由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒有房地產(chǎn)所在區(qū)域的,或是產(chǎn)...
市場銷售海外房地產(chǎn)交所得稅嗎答:一、依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作的通告》(稅務(wù)〔2016〕3六號)配件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第八款:“1....
房地產(chǎn)營改增后怎么計(jì)算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計(jì)稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計(jì)也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計(jì)稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...
???被查企業(yè):安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 監(jiān)管企業(yè):安徽安慶市財政局稽查局 交通違章案件: 依據(jù)選案分配,安慶市財政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項(xiàng)整治。經(jīng)打...
提醒——2016年5月1日起,“混合銷售”、“混合銷售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變,撤消“混業(yè)經(jīng)營”,主要內(nèi)容參照新政策:稅務(wù)[2016]36號國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告新的增...
土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎?答:必須,土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因?yàn)樗袡?quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應(yīng)...
我大型商場一樓招商合作,按場地設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),轉(zhuǎn)租給個體工商戶,大家已按租用收益交了增值稅,并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅,但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交,是怎樣的嗎?《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行...
房地產(chǎn)營改增前,有關(guān)一般納稅人市場銷售應(yīng)用過的一部分固資所得稅現(xiàn)行政策,國家財政部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局依次根據(jù)《關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(稅務(wù)總局〔2008〕170號)、《關(guān)于部分貨物適用...
前不久鬧得議論紛紛的二手房以假贈予替代真出讓防止銷售不動產(chǎn)階段稅金的稅務(wù)管理方法系統(tǒng)漏洞,現(xiàn)如今擁有補(bǔ)丁程序,2006年9月14日,我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局以文檔《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)提升房產(chǎn)交易本人免費(fèi)贈予...
本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(下稱《條例》)第二條要求:房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納;依據(jù)《條例》第四條要求:房地產(chǎn)稅的征收率,按照房地產(chǎn)余值測算交納的,征收率...
房地產(chǎn)稅包含地下車庫嗎?答:1、針對出售的別墅地下室,依照房租的12%從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅;2、針對自購的地下車庫,依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實(shí)際價值的1.2%從價計(jì)稅房地產(chǎn)稅;日程提醒:1、別墅地下室、地下車庫歸屬于有平...
薪資代發(fā)平臺:提升薪酬管理效率的新選擇隨著企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大和管理的復(fù)雜化,薪酬管理成為企業(yè)運(yùn)營中的重要一環(huán)。傳統(tǒng)的薪酬發(fā)放方式已無法滿足現(xiàn)代企業(yè)的需求,這時,薪資代發(fā)平臺應(yīng)運(yùn)而生,以其高效、準(zhǔn)確、便捷...