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房地產(chǎn)傭金可以分年扣除嗎

房地產(chǎn)傭金可以分年扣除嗎  相關(guān)內(nèi)容

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個省市統(tǒng)一回答！

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企...

房地產(chǎn)營改增后跨年度扣除房租的稅務(wù)風(fēng)險性及操縱

具體中，租賃協(xié)議中的稅務(wù)風(fēng)險防控措施關(guān)鍵表現(xiàn)為：跨年度扣除房租的稅務(wù)風(fēng)險性，承租方代出租方交納稅金的稅務(wù)風(fēng)險性，租用期內(nèi)合同違約金和賠償費的稅務(wù)風(fēng)險性，租用期內(nèi)租用價錢的風(fēng)險性，免交房租的稅務(wù)風(fēng)險性...

“房地產(chǎn)營改增”公司不可以忽略的6個稅務(wù)籌劃點

【編后語】依照中間布署，2015年將是在我國“房地產(chǎn)營改增”全面鋪開，到時候，增值稅將推出演出舞臺，所得稅做為第一大稅收的影響力進一步推進。將傳統(tǒng)化的“勞務(wù)公司”列入所得稅管理體系，不論是比例稅率的定義...

一般納稅人室內(nèi)裝修房地產(chǎn)的裝修預(yù)算獲得的所得稅增值稅專票必須 分2年抵稅嗎

【難題】所得稅一般納稅人室內(nèi)裝修房地產(chǎn)的裝修預(yù)算獲得的所得稅增值稅專票是不是必須分2年抵稅？【回答】依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布的公示》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號）第三條要求，經(jīng)營者室內(nèi)裝...

本人汽車出租給企業(yè)扣除房租歸屬于房地產(chǎn)營改增嗎

　　問：企業(yè)內(nèi)部員工本人汽車出租給企業(yè)應(yīng)用并加收房租，是不是組成現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)“房地產(chǎn)營改增”現(xiàn)行政策要求的非運營活動的定義？　　答：不組成“非運營主題活動”的定義，歸屬于應(yīng)納稅額服務(wù)...

一部分住房房地產(chǎn)稅新政策！2021年1月28日起實行！

上海市財政局、稅務(wù)局和房屋管理局三單位出文：我早已幫大伙兒劃好關(guān)鍵了：一、有關(guān)農(nóng)村居民住宅戶數(shù)和范圍的估算難題農(nóng)村居民住宅戶數(shù)為農(nóng)村居民（包含夫婦兩方以及未成年子女，相同）在本地范疇內(nèi)具有的全部住宅...

租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎

租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國家財政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求，有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題：對租賃房地產(chǎn)，租用兩方簽...

“房地產(chǎn)營改增”之所得稅即征即退、扣除新項目歸納

（一）、所得稅免稅新項目（已歸納實際前文）（二）、所得稅即征即退　　1.所得稅一般納稅人市場銷售其自主開發(fā)設(shè)計生產(chǎn)制造的軟件項目，按17%征收率征繳所得稅后，對其所得稅具體稅賦超出3%的一部分推行即征即退...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳增值稅分新項目扣減嗎

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳增值稅分新項目扣減嗎《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運營項目所得稅解決方法〉的通告》（國稅發(fā)[2009]31號）第十二條要求，公司產(chǎn)生的成本費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品記稅成本費、運營應(yīng)交稅費、土...

免繳房地產(chǎn)稅的房子用以租賃還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎？

免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金，還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎？　《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的，由運營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...

質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?

質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答：必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的，由運營管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒有房地產(chǎn)所在區(qū)域的，或是產(chǎn)...

土地出租必須 交納房地產(chǎn)稅嗎？

土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎？答：必須，土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因為所有權(quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應(yīng)...

租賃房地產(chǎn)務(wù)必按房租收益計稅房地產(chǎn)稅嗎？

我大型商場一樓招商合作，按場地設(shè)施收費標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租給個體工商戶，大家已按租用收益交了增值稅，并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅，但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交，是怎樣的嗎？《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行...

稅務(wù)回答公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊稅前扣除？

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京中心答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)財務(wù)、會計處理辦法與稅收...

計繳房地產(chǎn)稅時對租賃與自購房地產(chǎn)怎樣切分？

如房地產(chǎn)中包括一部分租賃房地產(chǎn)，能不能在預(yù)估出所有房地產(chǎn)稅后乘于自購房地產(chǎn)總面積除于占地面積？房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對象，以房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎(chǔ)，向房屋所有權(quán)每個人征繳的一種直接稅。房...

房地產(chǎn)營改增購入農(nóng)副產(chǎn)品的進項稅還可以抵稅嗎？

房地產(chǎn)營改增購入農(nóng)副產(chǎn)品的進項稅還可以抵稅嗎？公司購入農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，歸屬于下述幾類狀況進項稅可抵稅：1、獲得一般納稅人出具的增值發(fā)票或中國海關(guān)進口增值稅專用型交款書，以票上所得稅額為進項稅。2、獲得小規(guī)模...

房地產(chǎn)園林綠化工程費尚未完工是否允許稅前扣除

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的園林綠化工程費，尚未完工，是否允許按預(yù)算造價合理預(yù)提費用在企業(yè)所得稅稅前扣除？　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31...

“房地產(chǎn)營改增”示范點 市場銷售貨品扣除運輸費的稅款籌劃

“房地產(chǎn)營改增”示范點，市場銷售貨品扣除運輸費的現(xiàn)行政策發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變：如市場銷售貨品并承擔(dān)運送屬兼具的“混業(yè)運營”，應(yīng)各自計算貨品和交通運輸業(yè)的銷售總額；貨運推行差額征稅。“混業(yè)運營”能不能引進...

本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎

本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（下稱《條例》）第二條要求：房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納；依據(jù)《條例》第四條要求：房地產(chǎn)稅的征收率，按照房地產(chǎn)余值測算交納的，征收率...

房地產(chǎn)稅包含地下車庫嗎?

房地產(chǎn)稅包含地下車庫嗎?答：1、針對出售的別墅地下室，依照房租的12%從租計稅房地產(chǎn)稅;2、針對自購的地下車庫，依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實際價值的1.2%從價計稅房地產(chǎn)稅;日程提醒：1、別墅地下室、地下車庫歸屬于有平...