貸款買房子產(chǎn)生的利息費(fèi)用怎樣交納房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅是以住房為課稅對(duì)象,按住宅的記稅余值或房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ),向使用權(quán)任何人征繳的一種直接稅。房地產(chǎn)稅歸屬于直接稅中的某些直接稅,其課稅對(duì)象僅僅房子;征繳...
很抱歉,此信息內(nèi)容已落伍,請(qǐng)回到首頁查詢別的信息內(nèi)容。
??????一年一度的所得稅年度匯算清繳又要開始了,A房地產(chǎn)開發(fā)商的小趙焦慮多重,原先A房地產(chǎn)開發(fā)商有好幾個(gè)新項(xiàng)目,臨到年末,有的新項(xiàng)目竣工搬入了,有的新項(xiàng)目仍在修建環(huán)節(jié),也有的新項(xiàng)目完工了售賣的新房...
?新疆自治區(qū)地稅局關(guān)于房地產(chǎn)公司代收費(fèi)用征收營業(yè)稅問題的通知文號(hào):新地稅函[2008]473號(hào)???發(fā)文日期:2008.12.5伊犁哈薩克自治州地方稅務(wù)局,各地、州、市地方稅務(wù)局,自治區(qū)地方稅務(wù)局直屬征收局、稽查局:?...
土地增值稅結(jié)算一直是個(gè)大的話題討論,也是一個(gè)非常復(fù)雜的稅務(wù)難題,利息費(fèi)用針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來講也是一筆大的支出?! ∧屈N,土地增值稅清理時(shí),利息費(fèi)用究竟要怎么扣減對(duì)公司更有益呢? 實(shí)例 土地增...
我公司一新項(xiàng)目,于2011年低結(jié)轉(zhuǎn)成本銷售額,因?yàn)橐徊糠峙涮自O(shè)施未竣工,不可以獲得稅票,在結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)我公司按合同書沖減了沒有稅票一部分的額度(相匹配的工程進(jìn)度款也未開支)。難題:1.沖減的工程費(fèi)用能不能在...
房地產(chǎn)業(yè)各類費(fèi)用占比如何計(jì)算項(xiàng)目成本都包含哪些?房地產(chǎn)業(yè)各類費(fèi)用占比如何計(jì)算第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)施工預(yù)算一.房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目與成本的有關(guān)定義(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目特性三種運(yùn)營模式:售賣.租賃和自負(fù)盈虧.(二)...
投資型房地產(chǎn)業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用入哪些學(xué)科答:物業(yè)管理費(fèi)用也是投資型房地產(chǎn)業(yè)的開支,因此大家的分錄能夠借:別的業(yè)務(wù)流程成本費(fèi)貸:存款投資型房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)折舊是啥學(xué)科?新規(guī)則要求,要不是用以租賃的房子、土...
難題內(nèi)容: 我想問一下:1、依據(jù)國稅發(fā)(2009)31號(hào)要求針對(duì)未竣工商品所獲得的預(yù)購款應(yīng)確定稅務(wù)上的收益,即依據(jù)地區(qū)預(yù)估利潤率計(jì)算預(yù)估盈利,那三項(xiàng)費(fèi)用扣減數(shù)量是不是也應(yīng)依據(jù)稅務(wù)上確定的收益(即預(yù)購...
最近,在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中,發(fā)覺一個(gè)共性問題:當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時(shí),通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
預(yù)提費(fèi)用是不是可抵扣(非房地產(chǎn)行業(yè))?現(xiàn)行政策根據(jù)有什么?針對(duì)非房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)提費(fèi)用的抵扣現(xiàn)階段有關(guān)政策法規(guī)未有確立,可是具體工作上公司的“預(yù)提費(fèi)用”務(wù)必按國家統(tǒng)一政策法規(guī)的新項(xiàng)目和規(guī)范獲取,不可擴(kuò)...
房子裝修費(fèi)用是不是記入固資原值交納房地產(chǎn)稅一、購買(建)房子第一次裝修費(fèi)用對(duì)按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn),無論是不是記錄在賬簿固資會(huì)計(jì)科目中,均應(yīng)依照房子售價(jià)測算交納房地產(chǎn)稅.房子現(xiàn)價(jià)應(yīng)依據(jù)相關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)制度...
???上世紀(jì)九十年代中后期,伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢,與此同時(shí)房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是,絕大多數(shù)的房...
一,所得稅有關(guān)政策法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商從關(guān)聯(lián)公司借款利率花費(fèi)解決的要求 《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號(hào))第二十一條要求,公司為修建開發(fā)產(chǎn)品籌集資金資產(chǎn)而造成的合乎稅務(wù)...
房地產(chǎn)開發(fā)商能夠預(yù)提費(fèi)用包含什么?答:房地產(chǎn)公司首要的預(yù)提費(fèi)用是:1.出包工程未最后申請(qǐng)辦理清算而未得到全額的稅票的,在證實(shí)材料充足的條件下,其稅票不夠額度能夠沖減,但最后不能超出合同金額的10%。2.公共...
問:“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號(hào))第一條要求...
我企業(yè)于2005年對(duì)寫字樓開展室內(nèi)裝修,所產(chǎn)生裝修預(yù)算記入“固資——固資室內(nèi)裝修”,并獨(dú)立計(jì)算,房地產(chǎn)稅仍按房子原值交納。地稅局行政機(jī)關(guān)在對(duì)于我企業(yè)開展稅務(wù)查驗(yàn)時(shí),規(guī)定我企業(yè)將裝修費(fèi)用記入房子原值一...
???????自己在網(wǎng)絡(luò)上見到數(shù)篇文章內(nèi)容詳細(xì)介紹運(yùn)用代收費(fèi)用開展土增籌劃的文章內(nèi)容,覺得考慮到不妥,易欺詐廣大讀者。???????為有利于大伙兒閱讀文章,現(xiàn)將全文黏貼以下: 依照國家財(cái)政部、我國...
裝修費(fèi)用是不是添加房產(chǎn)原值房地產(chǎn)稅答:《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅相關(guān)難題的通告》(稅務(wù)[2008]152號(hào))要求,對(duì)按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn),無論是不是記述在會(huì)計(jì)憑證固資學(xué)科中,均...
房地產(chǎn)營改增后住宿費(fèi)用定額發(fā)票還能費(fèi)用報(bào)銷嗎答:房地產(chǎn)營改增后定額發(fā)票不能應(yīng)用。1、《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作相關(guān)稅費(fèi)征繳管理方法事宜的公示》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年...