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房地產(chǎn)融資傭金

房地產(chǎn)融資傭金  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)業(yè)信托融資：成本費(fèi)大 稅款風(fēng)險(xiǎn)性也大

　　自往年至今，差異化個(gè)人住房貸款政策促使以銀行貸款業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的房地產(chǎn)開發(fā)商成本低股權(quán)融資出現(xiàn)異常艱辛。近日，銀監(jiān)又向中信信托、平安信托等20多家信托下達(dá)“窗口指導(dǎo)”通告，規(guī)定嚴(yán)控房地產(chǎn)融資經(jīng)營(yíng)規(guī)模增...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”：融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)不能錯(cuò)過的機(jī)會(huì)

????“房地產(chǎn)營(yíng)改增”是在我國“十二五”期內(nèi)一項(xiàng)關(guān)鍵的分稅制改革，日前，國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局確立示范點(diǎn)范疇將分次擴(kuò)張至全國各地8個(gè)省份，并明確了有關(guān)制度的具體內(nèi)容。融資租賃業(yè)務(wù)被定義為金融...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后，融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域遇售后回租難點(diǎn)

2012年1月1日逐漸的“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)，讓融資租賃業(yè)務(wù)公司的繳稅神經(jīng)系統(tǒng)，在剛釋放壓力了一年多時(shí)間后再度緊繃。而伴隨著“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)地區(qū)范疇的不斷發(fā)展，大量的融資租賃業(yè)務(wù)公司逐漸深陷這類焦...

公司融資租賃業(yè)務(wù)房地產(chǎn)的稅務(wù)解決

???????近日，國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（稅務(wù)總局[2009]128號(hào)）要求，融資租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)，由承租方自融資租賃業(yè)務(wù)合同書承諾逐漸日的次月起按照房...

房地產(chǎn)企業(yè)為什么付款這樣昂貴股權(quán)融資咨詢費(fèi)？此花費(fèi)能否稅前列支？

???在房地產(chǎn)業(yè)信托融資日益強(qiáng)盛之時(shí)，大連稅務(wù)局第三稽查局沿著X企業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)行運(yùn)動(dòng)軌跡深查深究，發(fā)覺公司運(yùn)用這類錯(cuò)綜復(fù)雜的新式股權(quán)融資方式手工編織了一張瞞報(bào)收益之網(wǎng)?！　〔痪们埃粋€(gè)看起來平凡的舉報(bào)...

違反規(guī)定預(yù)購房地產(chǎn)業(yè)　變向股權(quán)融資獲嚴(yán)刑

　　寧波市一房地產(chǎn)公司為解決資產(chǎn)窘境，竟以預(yù)購新樓盤的為名，選用還本付高利貸的方式不法消化吸收別人資產(chǎn)達(dá)7000多萬元，并在運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)全過程中，逃稅240多萬元。8月25日，經(jīng)湖州市北侖區(qū)人民檢察院立案?jìng)刹?..

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”或能為融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)脫困

??　新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例》執(zhí)行后，容許公司將其購入機(jī)器設(shè)備含有的所得稅做為增值稅抵扣開展抵稅?？墒牵@給融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供了非常大的困惑。依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)融資租賃業(yè)務(wù)...

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動(dòng)和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計(jì)稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實(shí)例,市政管理配套費(fèi)是不是歸屬于...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域繳稅危害剖析

2012年1月1日起，在我國依次上海市區(qū)等地域有關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行“房地產(chǎn)營(yíng)改增”試點(diǎn)，有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)做為服務(wù)業(yè)的一種被列入示范點(diǎn)范疇。文中將對(duì)“房地產(chǎn)營(yíng)改增”對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域的稅務(wù)危害剖析如下所示。融資...

房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)監(jiān)管揭密

　　一、市場(chǎng)銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等　　【常見方式】　　1.房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期，必須資金額大，房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購”、“企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠”...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后給融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)產(chǎn)生的問題的結(jié)癥剖析

???自打上海市改稅推行“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)把融資租賃業(yè)務(wù)列入示范點(diǎn)范疇后，給融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)產(chǎn)生一些沒必要的不便。雖然一些專業(yè)人士與稅務(wù)單位在這些方面做一些勤奮，嘗試調(diào)節(jié)改稅后給領(lǐng)域產(chǎn)生的不適合，...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個(gè)共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房地產(chǎn)業(yè)查驗(yàn)的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，與此同時(shí)房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進(jìn)軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身。　　稅眼見房地產(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時(shí)效性...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后急待改進(jìn)的融資租賃業(yè)務(wù)差額納稅技術(shù)性問題

房地產(chǎn)營(yíng)改增關(guān)鍵便是為了更好地處理所得稅傳動(dòng)鏈條破裂反復(fù)繳稅的問題，可是因?yàn)楝F(xiàn)階段是一部分地方的一部分服務(wù)項(xiàng)目開展示范點(diǎn)，并沒有在全國各地全領(lǐng)域鋪平，根據(jù)這一實(shí)際即使做好了房地產(chǎn)營(yíng)改增示范點(diǎn)，可是原...

稅務(wù)[2013]106號(hào)：“融資租賃業(yè)務(wù)”房地產(chǎn)營(yíng)改增

??????有關(guān)法律法規(guī)——《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)將鐵路貨運(yùn)和郵政快遞業(yè)列入增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通報(bào)》（稅務(wù)[2013]106號(hào)）　　第一部分有關(guān)現(xiàn)行政策　　一、定義和繳稅范疇　　有形動(dòng)產(chǎn)融資...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

工作經(jīng)驗(yàn)與異議:融資租賃業(yè)務(wù)怎樣“房地產(chǎn)營(yíng)改增”？

自2012年1月1日“房地產(chǎn)營(yíng)改增”上海市區(qū)示范點(diǎn)至今，融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)一直在探尋怎樣融入。伴隨著上年8月1日起“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)區(qū)域擴(kuò)展到8個(gè)省(市轄區(qū))至今，融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)在“房地產(chǎn)營(yíng)改增”中碰到的問題...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后股權(quán)融資性售后回租怎樣繳稅?

　　“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后，示范點(diǎn)地域股權(quán)融資性售后回租業(yè)務(wù)流程所涉及到的稅款難題造成稅務(wù)的關(guān)心?！蛾P(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第13號(hào)）確立...

房地產(chǎn)稅評(píng)定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊(cè)登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財(cái)政局峽山口大隊(duì)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證書，注冊(cè)資金為五百萬。二、實(shí)...