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房產(chǎn)買賣費用結(jié)算

房產(chǎn)買賣費用結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

房產(chǎn)買賣中的贈與稅高或是交易稅高？

房產(chǎn)買賣中的贈與稅高或是交易稅高？答：交易更劃得來，只必須交納房產(chǎn)契稅、改名費；贈予必須繳納贈與稅、個人所得稅和房產(chǎn)契稅及其改名費。依據(jù)國家相關(guān)要求，樓齡不滿意5年時間就交易的，要征繳交易量總價格5.5...

買賣性資產(chǎn)貸款利息立即記銷售費用嗎

買賣性資產(chǎn)貸款利息立即記銷售費用嗎答:以下每項中,應(yīng)記入銷售費用的有選購買賣性資產(chǎn)服務(wù)費、外匯應(yīng)收帳款匯兌損失、商業(yè)服務(wù)匯票貼現(xiàn)產(chǎn)生的貼現(xiàn)息.包含公司生產(chǎn)運營期內(nèi)造成的利息費用(減利息費用)、匯兌損益(有...

企業(yè)在做結(jié)算時的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費嗎

企業(yè)在做結(jié)算時的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費嗎答：不屬于。稅費和其附加稅費是歸屬于流轉(zhuǎn)稅種的，而房產(chǎn)契稅是歸屬于直接稅種的。公司按照規(guī)定測算繳納的房產(chǎn)契稅，借記“固資”、“無形資產(chǎn)攤銷”、“期間費用”等學(xué)...

房產(chǎn)公司08年結(jié)算按25%或是按33%

問：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年結(jié)算時是按25%或是按33%繳稅計算？　　我公司是房產(chǎn)開發(fā)公司，依據(jù)我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的要求，采用預(yù)購方法市場銷售開發(fā)產(chǎn)品的房產(chǎn)開發(fā)公司，其本期獲得的預(yù)購收益先按照規(guī)定的利潤率計算出預(yù)...

廣西地稅在線解答房產(chǎn)買賣房產(chǎn)契稅現(xiàn)行政策

　　“劃撥土地里建的房子如何交納房產(chǎn)契稅？”　　“舊房翻新的認(rèn)購商住樓如何交納房產(chǎn)契稅？”　　“人民法院強行競拍的房子，合乎免減個人所得稅標(biāo)準(zhǔn)的是不是還可以辦理免減？”　　近日，根據(jù)自治州財政局的“...

已交納的房產(chǎn)契稅結(jié)算土增時能否扣減？

　　問：企業(yè)購買房地產(chǎn)業(yè)再出售時，其在購買時已交納的房產(chǎn)契稅在預(yù)估土增時能否扣減？　　答：《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增一些實際情況要求的通告》（財稅字[1995]46號）第十條有關(guān)出讓老房如何確定...

房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅預(yù)征和結(jié)算操作實務(wù)

　　土地增值稅預(yù)征要求　　經(jīng)營者在新項目所有工程結(jié)算前出讓房地產(chǎn)業(yè)獲得的收益，因為涉及到成本費明確或其它因素而沒法據(jù)以測算土地增值稅的，能夠預(yù)征土地增值稅，待該新項目所有完工、申請辦理清算后再開展結(jié)...

冠名發(fā)票印制費用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

房產(chǎn)買賣房產(chǎn)契稅擔(dān)負(fù)案

???上訴人：曾凡等，植縣第一批商住樓十戶買家?！　〈碚撸涸玻?，34歲?！　”桓妫褐部h房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?！　?993年12月至1994年4月間，植縣房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（下稱開發(fā)公司）　　各自與曾凡等12戶商住樓買家簽...

房產(chǎn)買賣先算好稅款搞清楚賬

　　在國際性通脹壓力下，群眾應(yīng)當(dāng)怎么理財？房子價格已處于低位，如今能否購房，假如買了是否會變?yōu)樽詈笠话?？我國的股票市?0年上漲幅度為零，大家需不需要炒股票？除開炒股票和購房外，還有沒有別的的投資方法...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費，包含利息費用（減利息費用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費等。銷售...

從一棟房產(chǎn)買賣看增值稅稅負(fù)率差別

　　業(yè)務(wù)流程實例　　A公司有著一棟寫字樓，該寫字樓是A公司2012年5月份購入的，票上上標(biāo)出該寫字樓的使用價值為900萬余元?！　公司因市場拓展的必須，將該棟樓質(zhì)押給B金融機構(gòu)，獲得借款，借款期滿后，A公司乏...

幾類房產(chǎn)買賣虛假訴訟罪節(jié)稅方法不可靠

??????“國五條”實施方案中有關(guān)二手房嚴(yán)苛按出讓所得的的20%計征個人所得稅的條文造成社會發(fā)展普遍關(guān)心，而在網(wǎng)上傳來了好幾個虛假訴訟罪的“節(jié)稅攻略大全”。21日，北京市第二中級人民法院民三庭擁有豐富...

房產(chǎn)開發(fā)公司的“結(jié)算”之急

　　案件　　伴隨著《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土增結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通告》的公布，2007年1月某地地稅局稽查局收到民眾檢舉：某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)于2005年12月10日將坐落于熱鬧地區(qū)的一幢2000平米可售的...

房產(chǎn)買賣交納稅收匯總

?????買賣房屋稅收優(yōu)惠政策轉(zhuǎn)變較多，且公司與本人.住宅和非住宅.各稅收征免均有不一樣的現(xiàn)行政策，依據(jù)我國及江蘇相關(guān)要求，現(xiàn)將江蘇內(nèi)房產(chǎn)買賣政策整理如下所示：　　一.本人業(yè)務(wù)流程　　（一）本人市場銷...

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)買賣相關(guān)稅收優(yōu)惠政策講解

　　買賣房屋稅收優(yōu)惠政策近些年轉(zhuǎn)變較多，且公司與本人.住宅和非住宅.各稅收征免均有不一樣的現(xiàn)行政策，依據(jù)我國及江蘇相關(guān)要求，現(xiàn)將江蘇內(nèi)房產(chǎn)買賣政策整理如下所示：　　一.本人業(yè)務(wù)流程　?。ㄒ唬┍救耸袌鲣N...

房產(chǎn)開發(fā)公司完工結(jié)算稅金時的出讓收益如何確定

依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》要求：經(jīng)營者出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的收益包含貸幣收益、商品收益和其他收入。依據(jù)京地稅局地（2003）73號文檔要求，針對采用分期付款獲得預(yù)銷售額的房產(chǎn)開發(fā)公司，在申請辦...

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)提費用能不能抵扣

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)提費用能不能抵扣依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運營業(yè)務(wù)流程所得稅解決方法〉的通告》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第三十二條要求，除下列幾類沖減（適應(yīng)）花費外，記稅成本費均應(yīng)是具體產(chǎn)生...

承繼房產(chǎn)買賣稅費如何交納

承繼房產(chǎn)買賣稅費如何交納答：承繼前的房地產(chǎn)再度出讓，必須繳納20%的個人所得稅。只需出讓便會交，不會受到限期限定。依據(jù)《中華人民共和國繼承法》要求承繼房子也是要納稅的。關(guān)鍵涉及下列幾一部分：1、繼承公證...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費用與房產(chǎn)開發(fā)花費

　　最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項目已所有完工并進行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...