A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
審計(jì)人員在進(jìn)行投資項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)時(shí),發(fā)現(xiàn)合同結(jié)算條款與招標(biāo)文件不一致,而且建設(shè)單位已委托造價(jià)咨詢公司對(duì)結(jié)算造價(jià)進(jìn)行了審核。這類問題是投資審計(jì)中經(jīng)常遇到的,如何解決這類問題?一、項(xiàng)目背景某項(xiàng)目于201X年4...
房產(chǎn)開發(fā)公司將市場(chǎng)銷售樣板間的收益,一部分按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”收益申請(qǐng)交納增值稅,一部分按“市場(chǎng)銷售固資”收益申請(qǐng)交納所得稅,二者征收率相距2個(gè)點(diǎn)。這類情形是有效稅款籌劃,或是違反規(guī)定偷漏稅款? ...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
合同結(jié)算科目核算同一合同下屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行履約義務(wù)涉及與客戶結(jié)算對(duì)價(jià)的合同資產(chǎn)或合同負(fù)債,在此科目下設(shè)置“合同結(jié)算—價(jià)款結(jié)算”科目反映定期與客戶進(jìn)行結(jié)算的金額,設(shè)置“合同結(jié)算—收入結(jié)轉(zhuǎn)”科目反映...
樣板房裝修房屋契稅的購買價(jià)是否含裝修費(fèi)用依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)承擔(dān)室內(nèi)裝修房屋契稅購買價(jià)難題的審批》(國稅發(fā)〔2007〕60六號(hào))的要求,房產(chǎn)買賣的房產(chǎn)契稅購買價(jià)為房產(chǎn)買賣合同書的總合同款,交易室內(nèi)裝修...
在城市發(fā)展新項(xiàng)目中,土地資源獲得資金相對(duì)性便宜,與此同時(shí)對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償開支,開發(fā)設(shè)計(jì)公司無法徹底獲得合理的抵扣憑據(jù),一部分房屋拆遷補(bǔ)償開支很有可能沒法在土地增值稅中扣減。除此之外,開發(fā)設(shè)計(jì)公司...
在招投標(biāo)中,經(jīng)常會(huì)被類似預(yù)算價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、評(píng)標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)等概念弄混淆。只有弄清這些標(biāo)價(jià)的區(qū)別,我們才能更好地掌握?qǐng)?bào)價(jià)的相關(guān)技巧。今天,我們一起來梳理一下。預(yù)算價(jià)在施工前以施工圖紙為依據(jù),對(duì)...
合同違約金能否記入期間費(fèi)用?企業(yè)支付合同違約金應(yīng)記入公司的營業(yè)外支出中.會(huì)計(jì)分錄為:借:營業(yè)外支出貸:存款由于營業(yè)外支出就是指與公司生產(chǎn)運(yùn)營沒有立即關(guān)聯(lián)的各類開支,包含固資盤虧、損毀、損壞、和售賣的凈損害...
難題內(nèi)容: 房產(chǎn)開發(fā)公司建造的臨時(shí)性的售樓部、樣板間以及裝修預(yù)算,是記入項(xiàng)目成本呢或是記入成本費(fèi)用?假如記入項(xiàng)目成本在土增清理時(shí)是不是容許扣減?? 回應(yīng)建議: 你好: 您在咱們平臺(tái)上遞交...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
合同履約成本核算企業(yè)為履行當(dāng)前合同或者預(yù)期取得合同所發(fā)生的應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)的成本,該科目屬于資產(chǎn)類科目。擴(kuò)展知識(shí):1.合同履約成本是成本類科目吧!2.合同履約成本和合同取得成本是資產(chǎn)類科目嗎3.商貿(mào)會(huì)計(jì)...
期間費(fèi)用包括合同印花稅嗎答:在原先的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則上,合同印花稅是歸屬于期間費(fèi)用的,可是自打稅務(wù)轉(zhuǎn)型以后,合同印花稅在以后的會(huì)計(jì)分錄里邊全是計(jì)入“應(yīng)交稅費(fèi)”之中。1、原先合同印花稅的會(huì)計(jì)分錄借:期間費(fèi)...
問:房產(chǎn)開發(fā)公司修建的“樣板間”,要計(jì)稅所得稅嗎? 答:隨著《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》(國稅發(fā)[2006]31號(hào))第六條要求:“開發(fā)設(shè)計(jì)公司將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固資或用以捐...
快創(chuàng)通梳理了公司的結(jié)算注銷流程,大伙兒能夠參照一下,下邊大家討論一下實(shí)際事宜?! ∫?、怎么會(huì)銷戶 創(chuàng)業(yè)維艱,能取得成功的終究是極少數(shù),打造出民族企業(yè)終歸僅僅一個(gè)幸福的理想。說白了“花無百日紅&...
合同印花稅記入運(yùn)營應(yīng)交稅費(fèi)或是期間費(fèi)用?有二種狀況:一、假如你能預(yù)估你將產(chǎn)生合同印花稅應(yīng)納稅額合同書或別的應(yīng)納稅額事宜時(shí),能夠先記提,實(shí)際會(huì)計(jì)分錄為:借:期間費(fèi)用/稅費(fèi)/合同印花稅貸:應(yīng)交稅費(fèi)/合同印花稅繳...
問:房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時(shí),未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認(rèn)收入? 答:1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時(shí)收入確認(rèn)的難題?! 段覈悇?wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》(國稅發(fā)...
最近,大家對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售,合乎國稅發(fā)[2006]187號(hào)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...