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房地產(chǎn)銷(xiāo)售 高傭金 包住

房地產(chǎn)銷(xiāo)售 高傭金 包住  相關(guān)內(nèi)容

銷(xiāo)售傭金的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理及稅前扣除

　　問(wèn)：我企業(yè)屬外國(guó)投資公司，商品100%出入口，國(guó)外有一地區(qū)代理承擔(dān)銷(xiāo)售代理，依照協(xié)議書(shū)，我企業(yè)需付款地區(qū)代理5%銷(xiāo)售傭金，我想問(wèn)一下我企業(yè)該怎么付款銷(xiāo)售傭金，其付款的銷(xiāo)售傭金在交納所得稅時(shí)是不是能夠做...

房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)銷(xiāo)售額的花費(fèi)能否抵扣？

　　問(wèn)：我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)張2個(gè)半月來(lái)還未獲得一筆收益，但早已發(fā)生了與修建、市場(chǎng)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和招待費(fèi)（均獲得了合理合法憑據(jù)）。我企業(yè)因?yàn)槟甓葻o(wú)銷(xiāo)售額，...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自購(gòu)房地產(chǎn)是不是視同銷(xiāo)售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自購(gòu)房地產(chǎn)是不是視同銷(xiāo)售確認(rèn)收入答：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國(guó)稅發(fā)[2003]83號(hào)）第三條第（一）款第1項(xiàng)要求，將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購(gòu)個(gè)人行為應(yīng)視同銷(xiāo)售確認(rèn)收入...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商視同銷(xiāo)售有關(guān)納稅問(wèn)題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商視同銷(xiāo)售有關(guān)納稅問(wèn)題房地產(chǎn)營(yíng)改增后，有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司“視同銷(xiāo)售”異議逐漸列入業(yè)界討論內(nèi)容，因?yàn)槎愂辗珊蜁?huì)計(jì)法規(guī)范疇上具有差異差別，“視同銷(xiāo)售”存有不一樣定義，在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決上也是不一樣...

一個(gè)處理房地產(chǎn)業(yè)視同銷(xiāo)售的稅收剖析

近期,四川吉祥如意房產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理小趙求教小編一個(gè)操作實(shí)務(wù)難題：該企業(yè)上一個(gè)月已處理了兩個(gè)房地產(chǎn)業(yè),一處是2006年末購(gòu)入的寫(xiě)字樓，外標(biāo)價(jià)為1000萬(wàn)元，已提折舊費(fèi)五十萬(wàn)元，如今房地產(chǎn)業(yè)受英國(guó)金融危機(jī)的危害...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)銷(xiāo)售VIP卡收益怎樣記稅

問(wèn)：我企業(yè)在市場(chǎng)銷(xiāo)售房子以前，先市場(chǎng)銷(xiāo)售VIP卡給顧客，每一張市場(chǎng)價(jià)200元，在買(mǎi)房時(shí)抵沖購(gòu)房款并享有3個(gè)點(diǎn)的折扣優(yōu)惠，針對(duì)VIP卡的收益我企業(yè)賬務(wù)按別的經(jīng)營(yíng)收入解決，申請(qǐng)交納增值稅及隨增值稅征繳的有關(guān)應(yīng)交稅...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)銷(xiāo)售老房應(yīng)扣減的新項(xiàng)目

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)銷(xiāo)售老房應(yīng)扣減的新項(xiàng)目沒(méi)法獲得買(mǎi)房稅票，但可以獲得老房評(píng)定價(jià)錢(qián)的房地產(chǎn)。財(cái)稅字[1995]46號(hào)要求：出讓老房的，應(yīng)按房子及建筑的分析價(jià)錢(qián)、獲得土地使用權(quán)證所支出的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一要求繳納...

房地產(chǎn)營(yíng)改增銷(xiāo)售總額含增值稅抵扣嗎

房地產(chǎn)營(yíng)改增銷(xiāo)售總額含增值稅抵扣嗎實(shí)際分下面幾類(lèi)狀況：一、因?yàn)橐话慵{稅人市場(chǎng)銷(xiāo)售商品時(shí)采用的一般是增值稅專(zhuān)票，其合同款與稅金是分離的，因此針對(duì)一般納稅人而言，除非是尤其指出其銷(xiāo)售總額是價(jià)稅合計(jì)的，不...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷(xiāo)售前自購(gòu)或租賃還視同銷(xiāo)售么？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商修建的房屋在售賣(mài)以前很有可能先做為自購(gòu)房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應(yīng)視同銷(xiāo)售個(gè)人行為，新稅法中對(duì)這一類(lèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展事宜是不是做為視同銷(xiāo)售個(gè)人行為？　　原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...

公司將自購(gòu)房地產(chǎn)銷(xiāo)售時(shí)都涉及到什么稅收？

某一企業(yè)將自身具有的一處房地產(chǎn)銷(xiāo)售給另一企業(yè)，此買(mǎi)賣(mài)涉及到這些稅收？繳稅責(zé)任產(chǎn)生時(shí)間如何確定？（1）增值稅　　貴司將自身具有的一處房地產(chǎn)銷(xiāo)售給另一企業(yè)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》以及有關(guān)政...

房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價(jià)格一百萬(wàn)，員工特惠五萬(wàn)。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬(wàn)貸：主營(yíng)收益9五萬(wàn)銷(xiāo)售折扣與銷(xiāo)售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指?jìng)鶆?wù)人...

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)改增差值扣減申請(qǐng)

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)改增差值扣減申請(qǐng)一、經(jīng)營(yíng)者出售房產(chǎn)，依照相關(guān)要求差值交納所得稅的，如因遺失等緣故不能給予獲得房產(chǎn)時(shí)的稅票，可向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)給予別的能證實(shí)房產(chǎn)契稅記稅額度的完稅憑證等材料，開(kāi)展差值扣...

市場(chǎng)銷(xiāo)售海外房地產(chǎn)交所得稅嗎

市場(chǎng)銷(xiāo)售海外房地產(chǎn)交所得稅嗎答：一、依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開(kāi)增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作的通告》（稅務(wù)〔2016〕3六號(hào)）配件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第八款：“1....

銷(xiāo)售傭金是否能在稅前抵扣？

　　問(wèn)：我司在銷(xiāo)售機(jī)器時(shí)，會(huì)給中介公司或中介人支付的一定的傭金費(fèi)用，請(qǐng)問(wèn)此部分傭金費(fèi)用是否可在稅前抵扣？因?yàn)橹薪楣净蛑薪槿瞬粫?huì)開(kāi)具傭金服務(wù)費(fèi)的發(fā)票給我司，那我司在入賬時(shí)憑何入賬？　　答：根據(jù)財(cái)政部...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后怎么計(jì)算市場(chǎng)銷(xiāo)售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營(yíng)改增后怎么計(jì)算市場(chǎng)銷(xiāo)售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營(yíng)改增后別的稅金的計(jì)稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類(lèi)型而分,有價(jià)稅合計(jì)也是有未稅銷(xiāo)售總額.詳細(xì)情況以下:一、計(jì)稅房產(chǎn)契稅的交易價(jià)錢(qián)沒(méi)有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

房地產(chǎn)銷(xiāo)售收益哪里來(lái)到

???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)　　監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財(cái)政局稽查局　　交通違章案件：　　依據(jù)選案分配，安慶市財(cái)政局稽查局于2004年5月對(duì)某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專(zhuān)項(xiàng)整治。經(jīng)打...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后：混合銷(xiāo)售、混業(yè)經(jīng)營(yíng)和混合銷(xiāo)售具體描述

提醒——2016年5月1日起，“混合銷(xiāo)售”、“混合銷(xiāo)售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變，撤消“混業(yè)經(jīng)營(yíng)”，主要內(nèi)容參照新政策：稅務(wù)[2016]36號(hào)國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告新的增...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拆遷安置房市場(chǎng)銷(xiāo)售賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拆遷安置房市場(chǎng)銷(xiāo)售賬務(wù)處理伴隨著舊城改造規(guī)劃等建筑項(xiàng)目的持續(xù)提升，根據(jù)拆遷安置房開(kāi)展換置變成許多公司的挑選。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司拆遷安置房市場(chǎng)銷(xiāo)售怎樣開(kāi)展會(huì)計(jì)與稅務(wù)解決？操作實(shí)務(wù)中這個(gè)問(wèn)題較為復(fù)...

混合銷(xiāo)售房地產(chǎn)公司土增的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　混合銷(xiāo)售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司，按照規(guī)定測(cè)算出應(yīng)由本期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入壓力的土增時(shí)，借記“別的業(yè)務(wù)流程開(kāi)支”[工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)牧業(yè)、商業(yè)服務(wù)、運(yùn)送（交通出行、民用航空）、電力、建筑企業(yè)、外國(guó)投資工業(yè)生產(chǎn)、股份...

傭金收益賬務(wù)處理

傭金收益賬務(wù)處理1、傭金出來(lái)的錢(qián)的記賬借:營(yíng)業(yè)費(fèi)用(期間費(fèi)用等學(xué)科)--提成借:應(yīng)交稅金---銷(xiāo)項(xiàng)稅(進(jìn)項(xiàng)稅)一般納稅人獲得增值稅專(zhuān)票貸:存款(或別的有關(guān)學(xué)科)2、必須稅票或提成表做憑據(jù).沒(méi)有稅票的,企業(yè)要代收代繳個(gè)...