房地產渠道傭金是工資嗎
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“房地產營改增”后，公司還需要一直完全免費占有老總的房地產嗎？
???公司的辦公房一直完全免費占有著老總本人的房地產，從未付過租金，好像沒什么不當之處，但今日我要為公司和老板本人算多筆稅賬： 假定標準：企業(yè)的辦公房屬老總住房，老總必須從公司分紅1二十萬，假設公...
租賃房地產免交房租期內，產權年限人繳房地產稅嗎
租賃房地產免交房租期內，產權年限人繳房地產稅嗎依據《國家財政部、稅務質監(jiān)總局有關安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關要求，有關租賃房地產免交房租期內房地產稅難題：對租賃房地產，租用兩方簽...
免繳房地產稅的房子用以租賃還必須繳納房地產稅嗎？
免繳房地產稅的房子出租由租賃方繳納有關稅金，還必須繳納房地產稅嗎？ 《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條要求，房地產稅由產權年限每個人交納。產權年限歸屬于全民所有的，由運營管理的企業(yè)交納。產權年限...
房地產稅征繳恰當講解是有幾種方式?
房地產稅征繳恰當講解是有幾種方式?答：1、從價計稅從價計稅是按房地產的原值扣減一定占比后的余值計稅。房地產余值=房產原值×[1-扣減占比(一般為10%～30%)](1)房產原值就是指經營者依照企業(yè)會計制度要求，在“固...
質押以后的房地產要交房地產稅嗎?
質押以后的房地產要交房地產稅嗎?答：必須。房地產稅由產權年限任何人交納。產權年限歸屬于全民所有的，由運營管理企業(yè)交納。產權年限出典的，由承典人交納。產權年限任何人、承典人沒有房地產所在區(qū)域的，或是產...
房地產業(yè)所得稅的計稅基礎是啥？
房地產業(yè)所得稅的計稅基礎是啥？所得稅的計稅基礎是啥?所得稅的一般計稅基礎,指法律規(guī)定增值額.按基本原理設計方案其公式計算為:計稅基礎額度=貨品或應稅服務的銷售額-購入貨品或應稅服務的付款額度因為在我國所得...
房地產公司房地產經紀代發(fā)工資稅籌方案
房地產中介是一個方興未艾的行業(yè)，特別是國家將房地產業(yè)確定為國民經濟的支柱產業(yè)，出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產業(yè)的政策措施，為房地產中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求，我國...
房地產企業(yè)變“庫存商品”為“投資型房地產業(yè)”，這類籌劃合理合法嗎？
一、2018年，房地產開發(fā)商即將應對的稅務監(jiān)管局勢 遭遇持續(xù)升高的財政收入每日任務，各個稅務行政機關必定進一步加強稅收管理；“以查促管”，促進領域公司依法納稅，是稅務監(jiān)管的永恒不變崗位職責。當今，...
土地出租必須 交納房地產稅嗎？
土地出租必須交納房地產稅嗎？答：必須，土地出租必須交納房地產稅。房地產稅,一般情況下也是使用權人繳納.但是因為所有權糾紛案件未清的由具體應用人或管理員繳納,房產租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應...
房地產營改增全面推行的征收率是怎樣要求的?
房地產營改增全面推行的征收率是怎樣要求的?答:依據有關要求:給予道路運輸、郵政快遞、基本電信網、工程建筑、不動產租賃服務項目,銷售不動產,出讓土地使用權證,征收率為11%;給予有形動產租賃,征收率為17%;地區(qū)企...
租賃房地產務必按房租收益計稅房地產稅嗎？
我大型商場一樓招商合作，按場地設施收費標準，轉租給個體工商戶，大家已按租用收益交了增值稅，并按房產原值交了房地產稅，但是地稅局規(guī)定大家房地產稅務必按房租收益交，是怎樣的嗎？《中華人民共和國房產稅暫行...
房地產營改增以后建筑施工企業(yè)是月末計提附加稅嗎
房地產營改增以后建筑施工企業(yè)是月末計提附加稅嗎答：房地產營改增后，建筑行業(yè)還必須計提附加稅，是月末記提。關于做好《增值稅會計處理規(guī)定》的通告(財務會計[2016]21號)全方位實施增值稅改征所得稅后，“運營應...
啥是房地產稅?啥是房產稅?別再傻傻的搞不清！
房地產稅在以前一直是大家飯后茶余談論話題，但是很多人全是不知所以，乃至會把房地產稅和房產稅搞混，覺得他們是一樣的。實際上這一字之差通常會出現非常大的差別。‍01“房地產稅”和“房產稅...
房地產營改增后銷項稅學科的計算內容是啥?
房地產營改增后銷項稅學科的計算內容是啥?答：依據《財政部關于增值稅會計處理的規(guī)定》《中華人民共和國增值稅暫行條例》早已國務院辦公廳授予，現對相關財務會計處置方法要求以下：(一)公司應在"應交稅費"學科下...
本人鋪面必須交納房地產稅嗎
本人鋪面必須交納房地產稅嗎必須依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（下稱《條例》）第二條要求：房地產稅由產權年限任何人交納；依據《條例》第四條要求：房地產稅的征收率，按照房地產余值測算交納的，征收率...
房地產稅包含地下車庫嗎?
房地產稅包含地下車庫嗎?答：1、針對出售的別墅地下室，依照房租的12%從租計稅房地產稅;2、針對自購的地下車庫，依照應納稅額房地產實際價值的1.2%從價計稅房地產稅;日程提醒：1、別墅地下室、地下車庫歸屬于有平...
房地產開發(fā)商稅收籌劃的辦法是啥？
房地產開發(fā)商稅收籌劃的辦法是啥節(jié)稅方式1:推遲施工期不管怎樣繳稅,都需要等候新項目徹底完工以后才具有成本核算方法的很有可能.因而事先只有根據1%或0.5%的預征來處理,一旦新項目也有就算一點沒有竣工,我國就沒法...
物業(yè)管理用地房地產稅和土地稅計算方式是啥?
物業(yè)管理用地房地產稅和土地稅計算方式是啥?答：1、依據《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關房地產稅、城區(qū)土地稅相關現行政策的通告》(稅務總局[2006]18六號)要求，對群眾住宅小區(qū)內小區(qū)業(yè)主一共有的營業(yè)性房地產...
合作建房原來是房地產開發(fā)設計
???被查企業(yè)：湖北大悟縣個人房產開發(fā)小區(qū)業(yè)主付某 監(jiān)管企業(yè)：湖北大悟縣財政局稽查局 基本上案件：大悟縣財政局稽查局于2003年4月對個人房產開發(fā)小區(qū)業(yè)主付某開展了重點監(jiān)管。付某于2001年10月到大悟縣...
房地產稅的經營者是怎樣要求的？
凡在當地房地產稅征收范疇內有著房屋所有權的中國企業(yè)和本人，為房地產稅的繳稅扣繳義務人?！ ‘a權年限歸屬于全民所有的，運營管理企業(yè)為繳稅扣繳義務人；產權年限出典的，承典人為繳稅扣繳義務人。產權年限...
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