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房地產(chǎn)銷售真實傭金收入

房地產(chǎn)銷售真實傭金收入  相關(guān)內(nèi)容

“房地產(chǎn)營改增”后經(jīng)銷商經(jīng)營者真實身份挑選

???從所得稅經(jīng)營者類型區(qū)劃，公司經(jīng)銷商具體有二種。一種是以所得稅一般納稅人處購買，另一種是以所得稅小規(guī)模納稅人處購買。“房地產(chǎn)營改增”后，因為增值稅和增值稅計算方式的差別，從公司稅賦考慮到，公司應(yīng)...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間是什么時候？

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間是什么時候？公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認以已簽訂合同獲得收益為標準、而不是財務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認規(guī)范，針對已簽預(yù)購協(xié)議的應(yīng)收帳款實際按下...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認收入...

新收入準則下房地產(chǎn)行業(yè)之賬務(wù)處理分析

眾所周知，新收入準則對房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認模式產(chǎn)生了巨大的影響，顛覆了以前的交付確認收入模式，將房地產(chǎn)企業(yè)收入確認提前，改為可以根據(jù)合同履約進度確認。實務(wù)中，房地產(chǎn)企業(yè)具體是按履約時點確認還是按履約...

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認收入

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認收入依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈土地增值稅結(jié)算管理方法技術(shù)規(guī)范〉的通告》（國稅發(fā)〔2009〕92號）第十九條第一項要求，房產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品用以員工福利、獎賞、境外...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間答：公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認以已簽訂合同獲得收益為標準、而不是財務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認規(guī)范，針對已簽預(yù)購協(xié)議的應(yīng)收帳款實際按下列要求：...

探討房地產(chǎn)開發(fā)商收入確認稅會差別的納稅調(diào)整

　　房地產(chǎn)開發(fā)商市場銷售未竣工商品時按預(yù)估毛利率測算交納所得稅，竣工本年度結(jié)轉(zhuǎn)成本收益再將以前預(yù)估的毛利率轉(zhuǎn)到，完成企業(yè)所得稅稅金的平衡交納。假如竣工本年度與財務(wù)會計結(jié)轉(zhuǎn)成本收益在同一年則收入確認沒...

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷售前自購或租賃還視同銷售么？

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應(yīng)視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經(jīng)濟發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？　　原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...

地下停車場臨時性營業(yè)收入怎樣交納房地產(chǎn)稅？

　　問：我企業(yè)是青海地區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)設(shè)計的商住樓帶有地下停車場。該地下停車場一直無法售賣，也未變?yōu)槲夜镜墓藤Y。由于之后還需要市場銷售，如今我企業(yè)將停車位用以臨時性運營。停車位一部分租賃，一...

公司將自購房地產(chǎn)銷售時都涉及到什么稅收？

某一企業(yè)將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè)，此買賣涉及到這些稅收？繳稅責(zé)任產(chǎn)生時間如何確定？（1）增值稅　　貴司將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè)，依據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》以及有關(guān)政...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

房地產(chǎn)銷售收益哪里來到

???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財政局稽查局　　交通違章案件：　　依據(jù)選案分配，安慶市財政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項整治。經(jīng)打...

“房地產(chǎn)營改增”后：混合銷售、混業(yè)經(jīng)營和混合銷售具體描述

提醒——2016年5月1日起，“混合銷售”、“混合銷售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變，撤消“混業(yè)經(jīng)營”，主要內(nèi)容參照新政策：稅務(wù)[2016]36號國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告新的增...

房地產(chǎn)業(yè)收入確認標準有什么？

房地產(chǎn)業(yè)收入確認標準有什么？《企業(yè)會計制度》針對收入的確認標準，作了以下要求：“銷售產(chǎn)品的收益，理應(yīng)在下述情況均能滿足需要時進行確定：(一)公司已將產(chǎn)品使用權(quán)上的首要風(fēng)險性和酬勞轉(zhuǎn)換給購料方;(二)公司...

房地產(chǎn)企業(yè)收入確認 稅務(wù)與專業(yè)有差別

房產(chǎn)開發(fā)公司（下稱房地產(chǎn)企業(yè)）因為運營的獨特性，其財務(wù)核算和稅務(wù)解決也是有本身的規(guī)定。文中關(guān)鍵根據(jù)對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、增值稅應(yīng)稅收入與財務(wù)會計收益的較為，簡略詳細介紹其相關(guān)的差別。代收貨款項是不是做...

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷安置房市場銷售賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷安置房市場銷售賬務(wù)處理伴隨著舊城改造規(guī)劃等建筑項目的持續(xù)提升，根據(jù)拆遷安置房開展換置變成許多公司的挑選。房產(chǎn)開發(fā)公司拆遷安置房市場銷售怎樣開展會計與稅務(wù)解決？操作實務(wù)中這個問題較為復(fù)...

“房地產(chǎn)營改增”示范點所得稅經(jīng)營者“真實身份”不可以自主挑選

???案?例???某公司是北京一家從業(yè)公路貨運業(yè)務(wù)流程的公司，于2009年創(chuàng)立。2011年全年度申請主營業(yè)務(wù)收入480萬余元，2012年1月~8月申請的主營業(yè)務(wù)收入為300萬余元。2012年8月，負責(zé)人稅務(wù)行政機關(guān)通告該企業(yè)...

未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn),結(jié)算時怎樣確認收入？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時，未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認收入？　　答：1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時收入確認的難題。　　《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》（國稅發(fā)...

“房地產(chǎn)營改增”后勞務(wù)公司收入的確認需慎重

??????在絕大多數(shù)狀況下，針對運送等勞務(wù)公司收益，財務(wù)會計與民法的確定標準是同樣的，即都遵循收付實現(xiàn)制標準?？墒?，會計確認收益時，必須考慮到謹慎性原則，注重預(yù)估經(jīng)濟發(fā)展權(quán)益很可能注入本公司，而稅...