房地產(chǎn)企業(yè) 銷售傭金
房地產(chǎn)企業(yè) 銷售傭金 相關(guān)內(nèi)容
“房地產(chǎn)營改增”后市場銷售已用固資的稅務政策評估
??????案?例 宏倉貨運物流公司是一家從業(yè)貨運運輸、倉儲物流裝卸搬運服務項目的公司，該企業(yè)所屬的地域于2012年10月逐漸推行“房地產(chǎn)營改增”示范點，該企業(yè)也隨后申請辦理變成了所得稅一般納稅人。...
銷售傭金的會計賬務處理及稅前扣除
問：我企業(yè)屬外國投資公司，商品100%出入口，國外有一地區(qū)代理承擔銷售代理，依照協(xié)議書，我企業(yè)需付款地區(qū)代理5%銷售傭金，我想問一下我企業(yè)該怎么付款銷售傭金，其付款的銷售傭金在交納所得稅時是不是能夠做...
房地產(chǎn)企業(yè)無銷售額的花費能否抵扣？
問：我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開發(fā)商，開張2個半月來還未獲得一筆收益，但早已發(fā)生了與修建、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費、業(yè)務宣傳費和招待費（均獲得了合理合法憑據(jù)）。我企業(yè)因為年度無銷售額，...
房地產(chǎn)開發(fā)商銷售額確定普遍的稅款風險性
房產(chǎn)開發(fā)公司在市場銷售開發(fā)產(chǎn)品時一般會采用一次性全額的收付款方法、分期付款收付款方法、按揭貸款方法及其委托方式市場銷售開發(fā)產(chǎn)品，那麼在銷售額確定時公司易產(chǎn)生什么稅收難題呢？某房產(chǎn)開發(fā)有限責任公司是一...
房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認收入
房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認收入答：《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應視同銷售確認收入...
一個處理房地產(chǎn)業(yè)視同銷售的稅收剖析
近期,四川吉祥如意房產(chǎn)公司的財務經(jīng)理小趙求教小編一個操作實務難題：該企業(yè)上一個月已處理了兩個房地產(chǎn)業(yè),一處是2006年末購入的寫字樓，外標價為1000萬元，已提折舊費五十萬元，如今房地產(chǎn)業(yè)受英國金融危機的危害...
房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷售前自購或租賃還視同銷售么？
房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經(jīng)濟發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？ 原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...
房地產(chǎn)開發(fā)公司預估銷售毛利彌補虧損難題
問：我是一家房產(chǎn)公司的會計，2008年新企業(yè)所得稅法執(zhí)行后，一季度申報單也對應產(chǎn)生變化，企業(yè)現(xiàn)是預購環(huán)節(jié)，2008年是一季度是收益是虧本的，可是有預購收益，申請時按預購收益乘于20％再乘于25％預繳稅款企業(yè)...
房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認收入
房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務人...
市場銷售海外房地產(chǎn)交所得稅嗎
市場銷售海外房地產(chǎn)交所得稅嗎答：一、依據(jù)《國家財政部、我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點工作的通告》（稅務〔2016〕3六號）配件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第一條第八款：“1....
銷售傭金是否能在稅前抵扣？
問：我司在銷售機器時，會給中介公司或中介人支付的一定的傭金費用，請問此部分傭金費用是否可在稅前抵扣？因為中介公司或中介人不會開具傭金服務費的發(fā)票給我司，那我司在入賬時憑何入賬？ 答：根據(jù)財政部...
房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?
房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...
對房地產(chǎn)開發(fā)商視同銷售的查驗（全新）
(一)所得稅視同銷售的標準《實施條例》第二十五條要求，公司產(chǎn)生非貨幣性資產(chǎn)互換，及其將貨品.資產(chǎn).勞務公司用以捐助.償還債務.冠名贊助.集資款.廣告宣傳.試品.員工福利或是分配利潤等主要用途的，理應視同銷售貨...
房地產(chǎn)銷售收益哪里來到
???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財政局稽查局 交通違章案件： 依據(jù)選案分配，安慶市財政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項整治。經(jīng)打...
“房地產(chǎn)營改增”后：混合銷售、混業(yè)經(jīng)營和混合銷售具體描述
提醒——2016年5月1日起，“混合銷售”、“混合銷售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變，撤消“混業(yè)經(jīng)營”，主要內(nèi)容參照新政策：稅務[2016]36號國家財政部我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告新的增...
房地產(chǎn)開發(fā)商“房地產(chǎn)營改增”納稅評估：瞞報銷售額難題
瞞報銷售額也是房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)營業(yè)稅納稅評估中常用的難題，實際有下列幾類狀況應該留意： 一是價外費用不記稅。依據(jù)稅務【2016】36號第三十七條要求，“銷售總額為經(jīng)營者產(chǎn)生混合銷售個人行為獲得的全都合同...
“房地產(chǎn)營改增”催熱大企業(yè)改制涉稅服務銷售市場
伴隨著“房地產(chǎn)營改增”示范點省區(qū)的增多和示范點的進一步深層次，多方針對“房地產(chǎn)營改增”的認識也逐漸多了起來，有些人還從這當中聞到了許多創(chuàng)業(yè)商機。那麼，能不能把握住創(chuàng)業(yè)商機，分到改革創(chuàng)新產(chǎn)生的蛋糕，則...
房地產(chǎn)開發(fā)商將研發(fā)的商品自購，是不是視同銷售？
增值稅。依據(jù)《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第三條要求，提供勞務、出讓無形資產(chǎn)攤銷或是銷售不動產(chǎn)，就是指有償服務給予《營業(yè)稅暫行條例》要求的勞務公司、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)攤銷或是有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)使用權(quán)的個人行...
用土地資源房地產(chǎn)抵賬的增值稅記稅銷售額？
我企業(yè)根據(jù)法院判決書，以評定使用價值并經(jīng)離婚判決書判決的意義300萬余元的田地和房地產(chǎn)抵頂欠A公司500萬余元的負債，該土地資源及房地產(chǎn)原帳面價值200萬余元，我想問一下我企業(yè)申請繳納增值稅的記稅銷售額是300...
A105010 視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務納稅調(diào)整明細表（2019版）及填報說明
A105010視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務納稅調(diào)整明細表行次項目稅收金額納稅調(diào)整金額121一、視同銷售（營業(yè)）收入（2+3+4+5+6+7+8+9+10）2（一）非貨幣性資產(chǎn)交換視同銷售收入3（二）用于市場推廣或銷售視同銷售...
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