房地產(chǎn)居間業(yè)務傭金怎么算
房地產(chǎn)居間業(yè)務傭金怎么算 相關內(nèi)容
“房地產(chǎn)營改增”：融資租賃業(yè)務業(yè)不能錯過的機會
????“房地產(chǎn)營改增”是在我國“十二五”期內(nèi)一項關鍵的分稅制改革，日前，國家財政部、我國稅務質(zhì)監(jiān)總局確立示范點范疇將分次擴張至全國各地8個省份，并明確了有關制度的具體內(nèi)容。融資租賃業(yè)務被定義為金融...
房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)設計規(guī)范成本怎么算？
房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)設計規(guī)范成本怎么算？開發(fā)產(chǎn)品成就是指房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)設計流程中所造成的各類花費，從財務管理視角，這種成本費可按用處分成：土地資源項目成本、房子項目成本、服務設施項目成本等。而在計算...
公司融資租賃業(yè)務房地產(chǎn)的稅務解決
???????近日，國家財政部、我國稅務質(zhì)監(jiān)總局下達《關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（稅務總局[2009]128號）要求，融資租賃業(yè)務的房地產(chǎn)，由承租方自融資租賃業(yè)務合同書承諾逐漸日的次月起按照房...
“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務流程的籌劃風險性
從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務流程的繳稅責任時間備受關注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務流程的繳稅籌劃，給操作實務實際操作提升了許多...
房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?
房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?答：為了更好地便于測算，可按增值率乘于稅率減掉扣減新項目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡易方式測算土增稅款，實際計算方法如下所示：應繳土增=增值率×征收率(一)增值率未超出扣減新項目...
公司租用房地產(chǎn)稅怎樣算
公司租用房地產(chǎn)稅怎樣算答：以房地產(chǎn)房租收益為計稅基礎的（出租人）應納稅所得額=房地產(chǎn)房租收益×征收率(12%)房地產(chǎn)稅繳稅責任產(chǎn)生的時間為：(1)經(jīng)營者新創(chuàng)建、改建、拆建的房子，從完工工程驗收的次月起交納房...
撤出房地產(chǎn)業(yè)務有關方的稅務籌劃
近一段時間至今，因為宏觀經(jīng)濟政策和現(xiàn)行政策自然環(huán)境的轉(zhuǎn)變，許多中小規(guī)模納稅人的房產(chǎn)開發(fā)公司被并購回收，其公司股東撤出房地產(chǎn)業(yè)務?，F(xiàn)階段公司撤出房地產(chǎn)業(yè)務的具體方法有公司股權轉(zhuǎn)讓和財產(chǎn)出讓（建設中的項...
“房地產(chǎn)營改增”或能為融資租賃業(yè)務業(yè)脫困
?? 新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例》執(zhí)行后，容許公司將其購入機器設備含有的所得稅做為增值稅抵扣開展抵稅?？墒?，這給融資租賃業(yè)務領域提供了非常大的困惑。依據(jù)《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關融資租賃業(yè)務...
“房地產(chǎn)營改增”對融資租賃業(yè)務領域繳稅危害剖析
2012年1月1日起，在我國依次上海市區(qū)等地域有關領域進行“房地產(chǎn)營改增”試點，有形動產(chǎn)融資租賃業(yè)務做為服務業(yè)的一種被列入示范點范疇。文中將對“房地產(chǎn)營改增”對融資租賃業(yè)務領域的稅務危害剖析如下所示。融資...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務流程的賬務處理
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務流程的賬務處理?答：1.付款動遷賠償款：借：項目成本――征用土地費及動遷賠償費貸：存款2.市場銷售房子給被拆遷人：借：存款貸：主營收益3.記提應交稅費：借：運營應交稅費貸：應交稅金―...
房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務流程的繳稅與籌劃
房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務流程的繳稅與籌劃 某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（下稱“房地產(chǎn)商”）是經(jīng)省委準許開設的中法中外合資企業(yè)，二級房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，關鍵從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務流程。2007年2月在市區(qū)中心地段開發(fā)設計的“大...
房地產(chǎn)開發(fā)公司預購業(yè)務流程稅款解決解讀
我國稅務質(zhì)監(jiān)總局于2006年3月6日下達了《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)〔2006〕31號，下稱31號文），對房地產(chǎn)開發(fā)公司相關所得稅難題做出明文規(guī)定。我區(qū)融合此文檔要求，...
房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?
房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...
稅務[2013]106號：“融資租賃業(yè)務”房地產(chǎn)營改增
??????有關法律法規(guī)——《國家財政部我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關將鐵路貨運和郵政快遞業(yè)列入增值稅改征所得稅示范點的通報》（稅務[2013]106號） 第一部分有關現(xiàn)行政策 一、定義和繳稅范疇 有形動產(chǎn)融資...
房地產(chǎn)營改增后一般納稅人獲得勞務費發(fā)票稅率怎么算
房地產(chǎn)營改增后一般納稅人獲得勞務費發(fā)票稅率怎么算答：房地產(chǎn)營改增后，說白了的“勞務公司”(傳統(tǒng)式勞務公司，并不是房地產(chǎn)營改增中勞務公司定義)的所得稅稅率/增值稅率以下：1、勞動派遣服務項目(含安保服務)一...
投資型房地產(chǎn)業(yè)務的稅務差別與調(diào)節(jié)
投資型房地產(chǎn)業(yè)務的稅務差別與調(diào)節(jié)某公司于2011年1月獲得工商局企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，主營業(yè)務高端辦公樓出租業(yè)務流程，因為公司關鍵承擔房產(chǎn)租賃，公司財會人員依照企業(yè)會計準則中的投資型房地產(chǎn)業(yè)規(guī)則規(guī)定對公司的租賃...
房地產(chǎn)開發(fā)商認購款是否算收益
房地產(chǎn)開發(fā)商認購款是否算收益答：算不上收益財務會計解決按認購業(yè)務流程標準解決，不計收益。市場銷售房子：借：存款/應收帳款等貸：產(chǎn)成品應交稅費——應繳增值稅應交稅費——應繳城建稅其他應交款——教育附加...
房地產(chǎn)開發(fā)商的宣傳費和業(yè)務宣傳費
問：新企業(yè)企業(yè)所得稅法執(zhí)行后，房產(chǎn)開發(fā)公司是不是必須區(qū)別宣傳費和業(yè)務宣傳費？ 答：宣傳費和業(yè)務宣傳費是房產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)生的與經(jīng)營活動相關的市場銷售或經(jīng)營費用。老稅收法律要求，自2001年1月1日起，房...
本人申請辦理房地產(chǎn)稅出讓業(yè)務流程必須解決什么稅
本人申請辦理房地產(chǎn)稅出讓業(yè)務流程必須解決什么稅答：本人出讓房子涉及到增值稅、個人所得稅、房產(chǎn)契稅、大城市保護修建稅、合同印花稅、土增等6個稅收，在其中房產(chǎn)契稅由購房者交納，合同印花稅由交易雙方交納。...
“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務流程籌劃風險評估
從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務流程的繳稅責任時間備受關注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務流程的繳稅籌劃，給操作實務實際操作提升了許多稅款...
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