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房產(chǎn)中介費(fèi)用結(jié)算

房產(chǎn)中介費(fèi)用結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

企業(yè)在做結(jié)算時(shí)的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費(fèi)嗎

企業(yè)在做結(jié)算時(shí)的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費(fèi)嗎答：不屬于。稅費(fèi)和其附加稅費(fèi)是歸屬于流轉(zhuǎn)稅種的，而房產(chǎn)契稅是歸屬于直接稅種的。公司按照規(guī)定測(cè)算繳納的房產(chǎn)契稅，借記“固資”、“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”、“期間費(fèi)用”等學(xué)...

房產(chǎn)公司08年結(jié)算按25%或是按33%

問(wèn)：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2008年結(jié)算時(shí)是按25%或是按33%繳稅計(jì)算？　　我公司是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，依據(jù)我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的要求，采用預(yù)購(gòu)方法市場(chǎng)銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，其本期獲得的預(yù)購(gòu)收益先按照規(guī)定的利潤(rùn)率計(jì)算出預(yù)...

已交納的房產(chǎn)契稅結(jié)算土增時(shí)能否扣減？

　　問(wèn)：企業(yè)購(gòu)買房地產(chǎn)業(yè)再出售時(shí)，其在購(gòu)買時(shí)已交納的房產(chǎn)契稅在預(yù)估土增時(shí)能否扣減？　　答：《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增一些實(shí)際情況要求的通告》（財(cái)稅字[1995]46號(hào)）第十條有關(guān)出讓老房如何確定...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值稅預(yù)征和結(jié)算操作實(shí)務(wù)

　　土地增值稅預(yù)征要求　　經(jīng)營(yíng)者在新項(xiàng)目所有工程結(jié)算前出讓房地產(chǎn)業(yè)獲得的收益，因?yàn)樯婕暗匠杀举M(fèi)明確或其它因素而沒(méi)法據(jù)以測(cè)算土地增值稅的，能夠預(yù)征土地增值稅，待該新項(xiàng)目所有完工、申請(qǐng)辦理清算后再開(kāi)展結(jié)...

幫員工租房中介費(fèi)所得稅是不是能夠抵稅?

幫員工租房中介費(fèi)所得稅是不是能夠抵稅?獲得員工寢室租金所得稅增值稅專票的增值稅抵扣不可以抵稅。修定后的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十條　以下新項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅不可從銷項(xiàng)稅中抵稅：(一)用以非所得稅應(yīng)...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問(wèn)：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包含什么？

房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包含什么?開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用就是指房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算企業(yè)在開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)當(dāng)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而產(chǎn)生的各類花費(fèi).這種花費(fèi)雖也歸屬于立即為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生的花費(fèi),但它不可以明確其為某種開(kāi)發(fā)產(chǎn)品...

員工為本單位寫字樓招租取得的中介費(fèi)，需要代開(kāi)發(fā)票嗎？

廈門市稅務(wù)局，對(duì)于個(gè)人向單位提供的服務(wù)，可以分為兩類，一是為取得工資的服務(wù)，個(gè)人所得稅按照「工資、薪金所得」計(jì)征，本身不屬于增值稅的征收范圍，企業(yè)所得稅也無(wú)需取得發(fā)票，直接以內(nèi)部憑證列支即可；二是為...

房產(chǎn)中介公司領(lǐng)域“內(nèi)幕” 暗含稅款風(fēng)險(xiǎn)性

　　隨著著房地產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)盛，房地產(chǎn)中介領(lǐng)域近些年也獲得飛速發(fā)展。殊不知，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)方式粗放型，運(yùn)營(yíng)模式、內(nèi)部分派層面發(fā)生“內(nèi)幕”，這一領(lǐng)域的稅務(wù)管理難度系數(shù)提升。日前，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局大連稅務(wù)局某稽查局...

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)扣除辦房產(chǎn)證費(fèi)用能否從培訓(xùn)費(fèi)用中扣減

難題：駕駛培訓(xùn)院校向?qū)W生扣除的辦房產(chǎn)證費(fèi)用能否從培訓(xùn)費(fèi)用中扣減？　　回應(yīng)：依據(jù)有關(guān)要求，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獲得的學(xué)習(xí)培訓(xùn)收益應(yīng)全額的計(jì)繳增值稅，不允許扣減代學(xué)生向相關(guān)部門繳費(fèi)的辦房產(chǎn)證費(fèi)用。

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

提供給他人的中介費(fèi)用能稅前扣除嗎？

　　問(wèn)：我司因銷售業(yè)務(wù)提供給他人的中介費(fèi)用，能全額稅前扣除嗎？　　答：根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第五十三條之規(guī)定，納稅人發(fā)生的傭金符合下列條件的，可計(jì)入銷售費(fèi)用：　?。ㄒ唬┯泻戏ㄕ鎸?shí)憑證；　?。?..

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代收費(fèi)用的稅收解決

　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出售房屋時(shí)，一般要代相關(guān)部門向買房者扣除一些價(jià)外費(fèi)用。說(shuō)白了價(jià)外費(fèi)用就是指經(jīng)營(yíng)者市場(chǎng)銷售貨品或出示應(yīng)稅服務(wù)時(shí)往購(gòu)方扣除的合同款之外的各種各樣花費(fèi).房租.補(bǔ)助等。如液化氣（燃?xì)猓┘Y費(fèi)....

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代收費(fèi)用怎樣繳稅？

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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的借款費(fèi)用怎樣審批

　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的貸款來(lái)源于有兩個(gè)層面：一是金融企業(yè)的借款，二是是非非金融企業(yè)（包含公司間借款，關(guān)聯(lián)公司間借款及其本人借款）的貸款。　　貸款的來(lái)源于，我們?cè)趯徍怂鶓?yīng)留意的主要是借款協(xié)議，償付稅票。非...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的“結(jié)算”之急

　　案件　　伴隨著《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土增結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通告》的公布，2007年1月某地地稅局稽查局收到民眾檢舉：某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)于2005年12月10日將坐落于熱鬧地區(qū)的一幢2000平米可售的...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司完工結(jié)算稅金時(shí)的出讓收益如何確定

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》要求：經(jīng)營(yíng)者出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的收益包含貸幣收益、商品收益和其他收入。依據(jù)京地稅局地（2003）73號(hào)文檔要求，針對(duì)采用分期付款獲得預(yù)銷售額的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在申請(qǐng)辦...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)提費(fèi)用能不能抵扣

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)提費(fèi)用能不能抵扣依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程所得稅解決方法〉的通告》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）第三十二條要求，除下列幾類沖減（適應(yīng)）花費(fèi)外，記稅成本費(fèi)均應(yīng)是具體產(chǎn)生...

房產(chǎn)中介公司工作人員敘述狂騙稅金內(nèi)情

以代交社保增值稅或能申請(qǐng)辦理增值稅折扣為旗號(hào)在二手房買賣中，房產(chǎn)中介公司工作員以代交社保增值稅或可以申請(qǐng)辦理增值稅折扣為托詞，私收買賣彼此增值稅、個(gè)人所得稅等應(yīng)交稅金，沒(méi)去稅務(wù)單位交納稅金，仿冒或運(yùn)...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對(duì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售，合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中應(yīng)開(kāi)展土增結(jié)算...