物業(yè)管理房的裝修費(fèi)用稅前扣除行嗎答:《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目所得稅解決方法〉的通告》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第十五條要求,公司對(duì)并未銷售的已竣工開發(fā)產(chǎn)品和依照相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)或合...
物業(yè)管理費(fèi)用核算科目需要根據(jù)費(fèi)用歸屬部門確定,如果是單位行政管理部門的,則計(jì)入“管理費(fèi)用”科目;如果是銷售部門發(fā)生的則計(jì)入“銷售費(fèi)用”科目;如果是單位成產(chǎn)部門發(fā)生的則計(jì)入“制造費(fèi)用”科目。擴(kuò)展知識(shí):...
勞動(dòng)派遣費(fèi)用會(huì)計(jì)解決必須用人清單嗎財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決上應(yīng)當(dāng)按付款的業(yè)務(wù)費(fèi)開展解決,記入有關(guān)的成本費(fèi)或是花費(fèi)學(xué)科.《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公司工資薪金所得和員工福利費(fèi)等開支抵扣情況的公示》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2...
租金物業(yè)管理費(fèi)用水電氣能記入研發(fā)支出嗎答:能夠。借:研發(fā)費(fèi)用-水電氣貸:存款借:期間費(fèi)用-水電氣貸:研發(fā)費(fèi)用-水電氣大家再去拓展閱讀下列別的內(nèi)容:1、房費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用、水電氣都?xì)w屬于期間費(fèi)用(或勞務(wù)成...
問(wèn):企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
問(wèn):某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將物業(yè)管理用地開展室內(nèi)裝修,室內(nèi)裝修后交物業(yè)管理公司應(yīng)用。該裝修費(fèi)用是記入“項(xiàng)目成本”或是“勞務(wù)成本”,能不能抵扣? 答:《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程所得...
物業(yè)管理報(bào)回家的房屋維修基金如何做帳1、物業(yè)管理公司的重點(diǎn)維修資金歸屬于小區(qū)業(yè)主全部,重點(diǎn)用以物業(yè)管理質(zhì)保期滿時(shí)物業(yè)管理同用位置、同用設(shè)施的檢修和升級(jí)、更新改造,不可轉(zhuǎn)借。會(huì)計(jì)分錄:(1)接到重點(diǎn)檢修金...
投資型房地產(chǎn)業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用入哪些學(xué)科答:物業(yè)管理費(fèi)用也是投資型房地產(chǎn)業(yè)的開支,因此大家的分錄能夠借:別的業(yè)務(wù)流程成本費(fèi)貸:存款投資型房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)折舊是啥學(xué)科?新規(guī)則要求,要不是用以租賃的房子、土...
什么費(fèi)用報(bào)銷制度必須稅票和清單一般費(fèi)用報(bào)銷制度是根據(jù)制成付款申請(qǐng)單來(lái)報(bào)帳的,領(lǐng)導(dǎo)干部還可以在費(fèi)用報(bào)銷單上簽名審批,一般付款申請(qǐng)單包含(按序過(guò)去到后):1.付款申請(qǐng)單,付款申請(qǐng)單上填好費(fèi)用報(bào)銷人,費(fèi)目,花費(fèi)額這...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
我企業(yè)租賃房屋并代辦租賃分擔(dān)的水電氣,代辦的水電氣是不是應(yīng)交稅?繳什么稅?是不是應(yīng)算為去年的價(jià)外費(fèi)用計(jì)征房地產(chǎn)稅?繳納的物業(yè)管理費(fèi)用,因我企業(yè)無(wú)物業(yè)管理范疇,授權(quán)委托另一家物業(yè)管理公司代辦,由物業(yè)管...
房產(chǎn)交易房屋過(guò)戶費(fèi)進(jìn)哪一個(gè)學(xué)科?房屋所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用立即納入期間費(fèi)用。借:期間費(fèi)用——其它雜費(fèi)——產(chǎn)權(quán)年限過(guò)戶費(fèi)用貸:貨幣資金(或存款)企業(yè)裝修預(yù)算應(yīng)計(jì)入哪些會(huì)計(jì)分錄?沒(méi)有稅票無(wú)法入帳新規(guī)則下,房子裝修費(fèi)...
如果是租入房屋的裝修費(fèi):借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,貸:銀行存款等科目。之后按月攤銷:借:管理費(fèi)用等科目,貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。如果是自建房屋裝修費(fèi):借:在建工程,貸:銀行存款等科目。完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn):借:固定資...
?????A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設(shè)計(jì)的B新項(xiàng)目,2007年完成預(yù)購(gòu)收益1000萬(wàn)元,預(yù)估記稅利潤(rùn)率為20%,成本費(fèi)用及可扣減稅費(fèi)為1五十萬(wàn)元,當(dāng)初交納所得稅16.五萬(wàn)元;2008年完成預(yù)購(gòu)收益2000萬(wàn)元,預(yù)估記稅利潤(rùn)率為15%,...
許多酒店、房產(chǎn)公司的用戶主要是租賃辦公房的企業(yè)和一年之上的穩(wěn)定顧客,其酒店客房收益中有相當(dāng)于一部分是代辦相關(guān)部門的物業(yè)管理費(fèi)用,如水電費(fèi)、水電費(fèi)等。依據(jù)我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局(1998年)相關(guān)文檔要求:物業(yè)管...
“拆近賠償費(fèi)”是房產(chǎn)開發(fā)公司“項(xiàng)目成本”的關(guān)鍵構(gòu)成部分,也是測(cè)算土增時(shí)占占比很大的減除新項(xiàng)目,令人費(fèi)解的是:為什么房屋拆遷補(bǔ)償方法不一樣會(huì)造成土增結(jié)算結(jié)果很大差別呢? 房產(chǎn)開發(fā)公司的房子房屋拆...
二手房交易造成的稅金與過(guò)戶費(fèi)用包含什么?答:針對(duì)二手房交易造成的稅金與過(guò)戶費(fèi)用,關(guān)鍵有:增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)契稅、測(cè)繪工程費(fèi)。其有關(guān)的計(jì)算方法以下:1、增值稅(征收率5.55%賣家交納)依據(jù)2010年房地...
???????提醒——閱讀文章文中請(qǐng)參照全新政策法規(guī)——《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通報(bào)》(國(guó)稅發(fā)[2010]220號(hào)) 為提升房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)管理,我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局依次下達(dá)了《關(guān)于印發(fā)房地...
福建省廈門市地方稅務(wù)局關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收水電燃?xì)赓M(fèi)和房屋公共維修金如何開具發(fā)票的復(fù)函?????發(fā)文字號(hào):廈地稅函[2009]53號(hào)????發(fā)文日期:2009-09-09廈門市物業(yè)管理協(xié)會(huì): 你會(huì)《關(guān)于解決物業(yè)服務(wù)企...
公司交物業(yè)費(fèi),會(huì)計(jì)分錄如下,繳納時(shí):借:預(yù)付賬款,貸:銀行存款。收到發(fā)票:借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用/制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額,貸:預(yù)付賬款/應(yīng)付賬款.至于一級(jí)科目以下的明細(xì)科目,...