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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之前預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅(33%)2021年結(jié)算該怎么辦?

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之前預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅(33%)2021年結(jié)算該怎么辦??????問(wèn)：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司上年按預(yù)訂利潤(rùn)率和33%的公司所得稅稅率預(yù)繳稅款了所得稅，2021年因公司所得稅稅率調(diào)降至25%，本年有關(guān)應(yīng)收帳款已確認(rèn)收入...

財(cái)產(chǎn)回收涉及到的所得稅、企業(yè)所得稅、土增稅、房產(chǎn)契稅該怎樣籌劃？

??一、基本上案件　　WE集團(tuán)公司是一家從業(yè)藥業(yè)制造的集團(tuán)公司，2016年8月，負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)接到房地產(chǎn)、土地資源單位傳送的相關(guān)該集團(tuán)公司的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅收事宜聯(lián)系單。稅務(wù)行政機(jī)關(guān)歷經(jīng)...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目所得稅增值稅專(zhuān)票確實(shí)愈多愈好嗎？

　　“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后，針對(duì)新研發(fā)的建筑項(xiàng)目，許多房產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)部向?qū)镜慕ㄗh：為減少企業(yè)營(yíng)業(yè)稅壓力，所得稅增值稅專(zhuān)票應(yīng)取盡取，多多益善。因此，許多大中型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司挑選采購(gòu)建筑鋼筋等主要材料，這...

外國(guó)投資房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2001年12月出文：國(guó)稅發(fā)[2001]142號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅管理問(wèn)題的通知》（下稱(chēng)《通知》），進(jìn)一步嚴(yán)格管理：公司預(yù)購(gòu)房地產(chǎn)業(yè)的。其獲得的預(yù)收賬款，應(yīng)按國(guó)...

善意取得虛開(kāi)發(fā)票的所得稅增值稅專(zhuān)票企業(yè)所得稅抵扣難題

有關(guān)經(jīng)營(yíng)者善意取得虛開(kāi)發(fā)票的所得稅專(zhuān)票能不能在企業(yè)所得稅抵扣難題，在實(shí)際中一直是有異議的。操作實(shí)務(wù)中該類(lèi)業(yè)務(wù)流程開(kāi)支要想真正意義上的完成抵扣，在于負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)的實(shí)行規(guī)格，中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑解惑權(quán)...

房產(chǎn)公司選用帳本上不列或少列收益等方式少繳企業(yè)所得稅

　　一、基本情況　　青海省某某某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（下稱(chēng)“某某某企業(yè)”）于2001年8月創(chuàng)立的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)公司（港、澳、日資）。企業(yè)注冊(cè)資金4800萬(wàn)余元，該公司成立迄今，共開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)了2個(gè)新項(xiàng)目?！　∫皇?001年...

外地開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目企業(yè)所得稅難題

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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得稅整理

一、現(xiàn)行政策根據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程所得稅解決方法〉的通告》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）二、收益的稅務(wù)解決（一）竣工標(biāo)準(zhǔn)合乎以下標(biāo)準(zhǔn)之一的：1.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工證明文件已報(bào)房產(chǎn)管理單...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得稅預(yù)繳稅款難題的通告

　　近期我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2008]299號(hào)），小編覺(jué)得該文件有下列好多個(gè)難題非常值得大伙兒關(guān)心。　　一、領(lǐng)域應(yīng)用領(lǐng)域：　　文檔明文規(guī)定僅適用從業(yè)房產(chǎn)...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　按照規(guī)定，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)納稅所得額的計(jì)算方法以下：　　應(yīng)納稅所得額＝應(yīng)繳稅收入額×征收率（33%）　　應(yīng)繳稅收入額＝資產(chǎn)總額±稅款調(diào)節(jié)新項(xiàng)目額度　　資產(chǎn)總額＝經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)長(zhǎng)期投資營(yíng)業(yè)外支出-營(yíng)業(yè)外支出　...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)出讓房產(chǎn)所得稅

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)出讓房產(chǎn)所得稅《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增多個(gè)現(xiàn)象的通告》第二條要求，經(jīng)營(yíng)者出讓老房及房屋建筑，凡不可以獲得評(píng)定價(jià)錢(qián)，但能給予買(mǎi)房稅票的，經(jīng)本地稅務(wù)單位確定，《條例》第六條第（一）...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒(méi)有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測(cè)算交納所...

運(yùn)輸企業(yè)代 開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì) 票已繳企業(yè)所得稅能不能抵稅？

問(wèn)：我們是一家技術(shù)專(zhuān)業(yè)運(yùn)送、裝卸搬運(yùn)公司，因不符而開(kāi)運(yùn)送發(fā)票標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生運(yùn)送業(yè)務(wù)流程時(shí)如另一方規(guī)定出具運(yùn)輸發(fā)票就按照規(guī)定程序流程向負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理代助運(yùn)輸稅票。我想問(wèn)一下：稅務(wù)行政機(jī)關(guān)評(píng)定我...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競(jìng)價(jià)土地資源，總價(jià)格8000萬(wàn)元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)新樓盤(pán)設(shè)備自購(gòu)，待開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無(wú)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)，務(wù)必...

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司能否享資源開(kāi)發(fā)利用企業(yè)所得稅特惠

　　問(wèn)：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司能否享有資源開(kāi)發(fā)利用企業(yè)所得稅特惠？　　答：享有企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策是對(duì)于所得稅來(lái)講的?！秶?guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅多個(gè)政策優(yōu)惠的通告》（稅務(wù)總局〔1994〕第一號(hào)...

如何確定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得稅地域管轄？

　　問(wèn)：我單位在申請(qǐng)辦理稅務(wù)備案時(shí)，被告之，如實(shí)體資產(chǎn)占注冊(cè)資金的25%之上須在地稅局繳納企業(yè)所得稅，是怎樣的嗎？　　答：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)企業(yè)所得稅收益共享深化改革后稅收管理范疇的通告》（國(guó)稅發(fā)[...

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？能夠，《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期付款抵稅暫行規(guī)定>的公示》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號(hào))要求：“我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以房子抵頂土地價(jià)格如何計(jì)算交納企業(yè)所得稅

依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》及《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅好多個(gè)實(shí)際難題的通告》（財(cái)稅字［1996］79號(hào)）的相關(guān)要求精神實(shí)質(zhì)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以房子抵頂?shù)貎r(jià)款賠付給原居民的，在預(yù)估交...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得稅的財(cái)務(wù)核算

　　《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》國(guó)稅發(fā)?2006?31號(hào)（下稱(chēng)《通知》）中要求，“本通告自2006年1月1日起實(shí)行，《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國(guó)稅發(fā)?200...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬(wàn)平米）開(kāi)展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開(kāi)展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過(guò)高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...